Dein Immobilienvorhaben

Übersicht: Immobilienkauf leicht gemacht

Du möchtest ein Haus bauen, ein Haus oder eine Wohnung kaufen? Du denkst über eine Kapitalanlage oder eine Immobilie als Altersvorsorge nach? Du möchtest eine Immobilie erwerben und sie vermieten oder selbst bewohnen?

Jeder Immobilienkauf und jede Immobilienfinanzierung ist individuell: Damit du deinen Kredit gezielt, kostenoptimiert und unkompliziert planen und in die Tat umsetzen kannst, findest du bei Baufi24 Tipps und Informationen nach Maß für dein Immobilienvorhaben.

Hauskauf leicht gemacht

Der Traum vom eigenen Haus: Der Kauf will gründlich geplant sein. Die Entscheidung, ein Haus zu kaufen, treffen die meisten Menschen nur einmal im Leben. Neben der richtigen Immobilie ist eine sorgfältige Budgetplanung die Grundlage für einen soliden Hauskredit. Wichtige Kennzahlen, grundlegende Informationen sowie Tipps für die Berechnung und eine günstige Finanzierung und Hintergründe zum Eigenkapital findest du im Ratgeber zur Hauskauf Finanzierung.

Weiterführende Informationen zu verschiedenen Hauskauf-Projekten findest du in folgenden Artikeln:

• Mehrfamilienhaus finanzieren
• Fertighaus finanzieren
• Haus kaufen und sanieren
• Haus abreißen und neu bauen
• Haus bauen oder kaufen

Hausbau erfolgreich meistern

Die Planung eines Hausbaus und auch die Finanzierung gestalten sich teilweise komplexer als der Kauf einer Bestandsimmobilie. Bei der Budgetplanung müssen nicht nur die Kaufnebenkosten, sondern auch die Baunebenkosten berücksichtigt werden. Verschaffe dir frühzeitig einen umfassenden Überblick darüber, was du beachten solltest:

• Hausbau planen
• Hausbau Kosten
• Ablauf Hausbau
• Haus selber bauen
• Grundstücksfinanzierung
• Eigenleistung beim Hausbau
• Bauzinsen
• Baukreditrechner

Der Ratgeber für günstige Baudarlehen ist ein guter Startpunkt, um dich zu informieren.

Dein Wohnungskauf

Du träumst von einer modernen Eigentumswohnung oder einem charmanten Altbau: Wir informieren dich, wie du deine Wohnung günstig finanzierst. Neben Details zum Ablauf eines Wohnungskaufs findest du bei uns:

• eine Checkliste für den Wohnungskauf
• Informationen zu den Kosten eines Wohnungskaufs
• Details zu den Nebenkosten beim Wohnungskauf
• Einliegerwohnung kaufen
• Haus oder Wohnung kaufen
• Kosten Eigentumswohnung

In unserem Ratgeber Wohnung finanzieren findest du wichtiges Grundwissen, Details und Spar-Tipps.

Worauf kommt es beim Immobilienkauf an?

Hausbau, Hauskauf oder Wohnungskauf: Bei einer Immobilienfinanzierung gibt es einiges zu beachten. Im Ratgeber Immobilienfinanzierung beantworten wir wichtige Fragen, u.a.:

• Wie viel darf deine Immobilie kosten
• So sparst du Kosten beim Immobilienkauf
• Kostspielige Fehler vermeiden
• Ablauf einer Immobilienfinanzierung

Mieten oder kaufen?

Aktuell wohnst du zur Miete? Wer sich über steigende Mieten ärgert und lieber selbst eine Immobilie besitzen und auch das Wohnen individuell gestatlten möchte, ist oft mit einem Immobilenkauf besser beraten. Aber ist eine Immobilienfinanzierung und ein eigenes Haus oder eine e Dafür musst du beim Hauskauf aber eine eigene Wohnung wirklich die bessere Lösung und eine Immobilienfinanzierung machbar? Vorteile und Nachteile von Mieten vs. Kaufen liest du in unserem Ratgeberartikel Mieten oder kaufen.

Immobilien als Kapitalanlage

Dein Erspartes kannst du nicht nur in Sparbücher und Fonds anlegen, sondern auch in gewinnbringende Immobilien. So haben Eigenheimbesitzende die Chance, dass der Wert ihres Hauses über die Jahre steigt. Des Weiteren ist es über eine Vermietung möglich, eine solide Mietrendite zu erwirtschaften. Informiere dich über:

• die Wertsteigerung von Immobilien
• Renditeimmobilien
• Rendite berechnen
• Immobilie kaufen und vermieten

Im Ratgeber Immobilien als Kapitalanlage findest du alle wichtigen Informationen.

Immobilien als Altersvorsorge

Im Rentenalter mietfrei wohnen? Eine verlockende Vorstellung! Schließlich entfällt bei vielen Menschen ein Großteil der Ausgaben auf die Mietkosten. Willst du dir als Seniorin oder Senior die Miete sparen, stelle frühzeitig die Weichen. Eine maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung ist hier der Schlüssel. Weitere Informationen dazu findest du im Artikel Immobilie als Altersvorsorge. In diesem Kontext sind vielleicht auch die Artikel im Absatz Immobilien als Kapitalanlage interessant, den du weiter oben auf der Seite findest.

Dein Traum vom Ferienhaus

Möchtest du deine Urlaube am liebsten in einer bestimmten Region verbringen, kannst du über den Kauf eines Ferienhauses nachdenken. Der Vorteil: Rechnungen für Hotels oder gemietete Apartments gehören dann der Vergangenheit an. Außerdem lassen sich Ferienhäuser vermieten. Was beim Kauf einer Ferienimmobilie wichtig ist, liest du im Ratgeber Ferienhaus kaufen und finanzieren.

Zweite Immobilie finanzieren

Die Motivationen für den Kauf einer zweiten Immobilie sind unterschiedlich:

• als Kapitalanlage
• zur Eigennutzung

Wir beraten dich bei der Umsetzung deiner Pläne zur Zweitimmobilie kostenlos und unverbindlich. Detailinformationen liest du im Artikel Zweite Immobilie finanzieren.

Über Mietkauf Immobilie erwerben

Wohnung mieten und trotzdem später Eigentümerin oder Eigentümer werden? Ein Mietkauf macht es möglich: Diese Variante kann für dich interessant sein, sofern du nur wenig Eigenkapital hast. Allerdings ist das Angebot an Mietkäufen relativ gering und die monatlichen Mietzahlungen sind hoch. Ob ein Mietkauf dennoch infrage kommt, kannst du im Ratgeber zum Mietkauf nachlesen.