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Dein Immobilienvorhaben

Hauskauf, Hausbau oder Wohnungskauf? Zweitimmobilie, Kapitalanlage, Altersvorsorge oder Ferienhaus? Bei uns findest du wichtige Informationen für dein Immobilienvorhaben.

In diesem Artikel:

Übersicht: Immobilienkauf leicht gemacht

Du möchtest ein Haus bauen, ein Haus oder eine Wohnung kaufen? Du denkst über eine Kapitalanlage oder eine Immobilie als Altersvorsorge nach? Du möchtest eine Immobilie erwerben und sie vermieten oder selbst bewohnen?

Jeder Immobilienkauf und jede Immobilienfinanzierung ist individuell: Damit du deinen Kredit gezielt, kostenoptimiert und unkompliziert planen und in die Tat umsetzen kannst, findest du bei Baufi24 Tipps und Informationen nach Maß für dein Immobilienvorhaben.

Hauskauf leicht gemacht

Der Traum vom eigenen Haus: Der Kauf will gründlich geplant sein. Die Entscheidung, ein Haus zu kaufen, treffen die meisten Menschen nur einmal im Leben. Neben der richtigen Immobilie ist eine sorgfältige Planung bezüglich der Frage "Wie viel Haus kann ich mir leisten" die Grundlage für einen soliden Hauskredit. Wichtige Kennzahlen, grundlegende Informationen sowie Tipps für die Berechnung und eine günstige Finanzierung und Hintergründe zum Eigenkapital findest du im Ratgeber zur Hauskauf-Finanzierung.

Weiterführende Informationen zu verschiedenen Hauskauf-Projekten findest du in folgenden Artikeln:

Hausbau erfolgreich meistern

Die Planung eines Hausbaus und auch die Finanzierung gestalten sich teilweise komplexer als der Kauf einer Bestandsimmobilie. Bei der Budgetplanung müssen nicht nur die Nebenkosten beim Hauskauf, sondern auch die Baunebenkosten berücksichtigt werden. Verschaffe dir frühzeitig einen umfassenden Überblick darüber, was du beachten solltest:

Der Ratgeber für günstige Baudarlehen ist ein guter Startpunkt, um dich zu informieren.

Dein Wohnungskauf

Du träumst von einer modernen Eigentumswohnung oder einem charmanten Altbau: Wir informieren dich, wie du deine Wohnung günstig finanzierst. Neben Details zum Ablauf eines Wohnungskaufs findest du bei uns:

In unserem Ratgeber Wohnung finanzieren findest du wichtiges Grundwissen, Details und Spar-Tipps.

In diesem Artikel:

Worauf kommt es beim Immobilienkauf an?

Hausbau, Hauskauf oder Wohnungskauf: Bei einer Immobilienfinanzierung gibt es einiges zu beachten. Im Ratgeber Immobilienfinanzierung beantworten wir wichtige Fragen, u.a.:

  • Wie viel darf deine Immobilie kosten
  • So sparst du Kosten beim Immobilienkauf
  • Kostspielige Fehler vermeiden
  • Ablauf einer Immobilienfinanzierung

Mieten oder kaufen?

Aktuell wohnst du zur Miete? Wer sich über steigende Mieten ärgert und lieber selbst eine Immobilie besitzen und auch das Wohnen individuell gestatlten möchte, ist oft mit einem Immobilenkauf besser beraten. Aber ist eine Immobilienfinanzierung und ein eigenes Haus oder eine e Dafür musst du beim Hauskauf aber eine eigene Wohnung wirklich die bessere Lösung und eine Immobilienfinanzierung machbar? Vorteile und Nachteile von Mieten vs. Kaufen liest du in unserem Ratgeberartikel Mieten oder kaufen.

Immobilien als Kapitalanlage

Dein Erspartes kannst du nicht nur in Sparbücher und Fonds anlegen, sondern auch in gewinnbringende Immobilien. So haben Eigenheimbesitzende die Chance, dass der Wert ihres Hauses über die Jahre steigt. Des Weiteren ist es über eine Vermietung möglich, eine solide Mietrendite zu erwirtschaften. Informiere dich über:

 

Im Ratgeber Immobilie als Kapitalanlage findest du alle wichtigen Informationen.

Immobilien als Altersvorsorge

Im Rentenalter mietfrei wohnen? Eine verlockende Vorstellung! Schließlich entfällt bei vielen Menschen ein Großteil der Ausgaben auf die Mietkosten. Willst du dir als Seniorin oder Senior die Miete sparen, stelle frühzeitig die Weichen. Eine maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung ist hier der Schlüssel. Weitere Informationen dazu findest du im Artikel Immobilie als Altersvorsorge. In diesem Kontext sind vielleicht auch die Artikel im Absatz Immobilien als Kapitalanlage interessant, den du weiter oben auf der Seite findest.

Dein Traum vom Ferienhaus

Möchtest du deine Urlaube am liebsten in einer bestimmten Region verbringen, kannst du über den Kauf eines Ferienhauses nachdenken. Der Vorteil: Rechnungen für Hotels oder gemietete Apartments gehören dann der Vergangenheit an. Außerdem lassen sich Ferienhäuser vermieten. Was beim Kauf einer Ferienimmobilie wichtig ist, liest du im Ratgeber Ferienhaus finanzieren.

Zweite Immobilie finanzieren

Die Motivationen für den Kauf einer zweiten Immobilie sind unterschiedlich:

  • als Kapitalanlage
  • zur Eigennutzung

Wir beraten dich bei der Umsetzung deiner Pläne zur Zweitimmobilie kostenlos und unverbindlich. Detailinformationen liest du im Artikel “Zweite Immobilie finanzieren”.

Über Mietkauf Immobilie erwerben

Wohnung mieten und trotzdem später Eigentümerin oder Eigentümer werden? Ein Mietkauf macht es möglich: Diese Variante kann für dich interessant sein, sofern du nur wenig Eigenkapital hast. Allerdings ist das Angebot an Mietkäufen relativ gering und die monatlichen Mietzahlungen sind hoch. Ob ein Mietkauf dennoch infrage kommt, kannst du im Ratgeber zum Mietkauf nachlesen.

So gehst du vor:
  • Informiere dich: Bei uns findest du Antworten auf alle deine Fragen und beste Konditionen für deine individuelle Immobilienfinanzierung!

  • Berechne deine Baufinanzierung, spiele alle Varianten durch und finde deine perfekte Finanzierung.

  • Fordere dein persönliches Angebot an: Wir vergleichen die Zinsen von über 500 Banken und beraten dich zu allen Fragen rund um deine Finanzierung.

97 % unserer Kunden und Kundinnen empfehlen uns weiter:
4,9 von 5 Sternen
Basis: 4.800 Kunden und Kundinnen
  • Für uns, die zum ersten mal überhaupt eine Immobilienfinanzierung machen und somit recht wenig Ahnung haben ist es ein Segen, so gut beraten und unterstützt zu werden.
    Stefan F.
    April 2023
  • Die Beratung war ausgezeichnet, kompetent und vor allen Dingen unabhängig und kundenorientiert.
    Werner
    April 2023
  • Wenn Sie auf der Suche nach einer zuverlässigen und kompetenten Baufinanzierungsvermittler mit sehr guten Konditionen sind, dann ist Baufi24 die perfekte Wahl. 
    GG
    April 2023
  • Sehr gute Beratung und 100% Weiterempfehlung
    Thomas K.
    April 2023
  • Kompetente, ehrliche und empfehlenswerte Finanzierungsberatung
    Ronja H.
    März 2023
  • Rundum guter Service! Super schnelle Terminvereinbarung. Unser Berater war super nett und er kennt eine Menge Kniffe, Tricks und Fördermöglichkeiten. 
    Silke J.
    März 2023
  • Hier berät kein geschulter Verkäufer, der Provision abgreifen will, sondern ein aufrichtiger und ehrlicher Mensch, dessen fachliche Beratung für uns das Beste war, was wir erlebt haben.
     
    Klare Empfehlung unsererseits, menschlich und höchst kompetent. Wirklich klasse Arbeit, weiter so!!!
    Christian B.
    März 2023
  • Ich habe über Baufi24 kurzfristig eine etwas kompliziertere Immobilienfinanzierung in sehr kurzer Zeit und sehr guten Konditionen (ca. 0,5% besser als bei einem anderen Finanzierungspartner) abgeschlossen.
    TF
    Februar 2023
Für uns, die zum ersten mal überhaupt eine Immobilienfinanzierung machen und somit recht wenig Ahnung haben ist es ein Segen, so gut beraten und unterstützt zu werden.
Stefan F.
April 2023
Die Beratung war ausgezeichnet, kompetent und vor allen Dingen unabhängig und kundenorientiert.
Werner
April 2023
Wenn Sie auf der Suche nach einer zuverlässigen und kompetenten Baufinanzierungsvermittler mit sehr guten Konditionen sind, dann ist Baufi24 die perfekte Wahl. 
GG
April 2023
Sehr gute Beratung und 100% Weiterempfehlung
Thomas K.
April 2023
Kompetente, ehrliche und empfehlenswerte Finanzierungsberatung
Ronja H.
März 2023
Rundum guter Service! Super schnelle Terminvereinbarung. Unser Berater war super nett und er kennt eine Menge Kniffe, Tricks und Fördermöglichkeiten. 
Silke J.
März 2023
Hier berät kein geschulter Verkäufer, der Provision abgreifen will, sondern ein aufrichtiger und ehrlicher Mensch, dessen fachliche Beratung für uns das Beste war, was wir erlebt haben.
 
Klare Empfehlung unsererseits, menschlich und höchst kompetent. Wirklich klasse Arbeit, weiter so!!!
Christian B.
März 2023
Ich habe über Baufi24 kurzfristig eine etwas kompliziertere Immobilienfinanzierung in sehr kurzer Zeit und sehr guten Konditionen (ca. 0,5% besser als bei einem anderen Finanzierungspartner) abgeschlossen.
TF
Februar 2023
Top bewertet und vielfach ausgezeichnet

4,9 von 5 Sternen

Basis: 4.800 Kunden und Kundinnen

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