Budgetrechner - Das können Sie sich leisten!

Berechnen Sie schnell und unkompliziert, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Der Budgetrechner informiert neben dem maximal finanzierbaren Kaufpreis der Immobilie, auch über die Höhe der zu erwartenden Nebenkosten und die allgemeinen Rahmendaten der Finanzierung.
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Weitere Budgetrechner im Überblick

Baufinanzierung

Berechnen Sie schnell und einfach Ihre Baufinanzierung online.

Finanzierungsrechner

Das Profi-Tool mit allen Optionen und Tilgungsplan für erfahrene Kunden oder Hypothekenmakler.

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Mit dem Tilgungsrechner ermitteln Sie den optimalen Tilgungssatz. Auch mit Sondertilgung und Tilgungsänderungen.

Anschlussfinanzierung

Der Rechner Anschlussfinanzierung ermittelt anhand weniger Angaben die umzuschuldende Restschuld und berechnet ein Forward-Darlehen.

Angebotsvergleich

Vergleichen Sie unterschiedliche Modelle und finden Sie die optimale Finanzierungsvariante für ihre Baufinanzierung.

Kreditrechner

Hier können Sie neben Immobiliendarlehen auch Konsumkredite wie beispielswiese Autokredite berechnen.


Budgetrechner

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Das Wichtigste in Kürze

  • Mit Hilfe des Budgetrechners ermitteln Sie die den finanziellen Spielraum, der Ihnen bei einer Immobilienfinanzierung zur Verfügung steht.
  • Ein wichtiger Faktor ist das Eigenkapital, also der Geldbetrag, den Sie zum Zeitpunkt der Finanzierung selbst beisteuern können.
  • Weitere benötigte Informationen sind die anfängliche Tilgung, der Sollzins und die Zinsbindungsfrist.

So gehen Sie vor

  • Kalkulieren Sie mit dem Budgetrechner, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
  • Nutzen Sie unseren Baufinanzierungsrechner, um alle weiteren Aspekte Ihrer Baufinanzierung zu berechnen.
  • Suchen Sie noch eine Immobilie? Schauen Sie bei unserer Immobiliensuche vorbei!

In diesem Ratgeber:

Hinweise und Begriffserläuterung für die optimale Nutzung des Budgetrechners

Budget Hauskauf: Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?
Baufi24-Geschäftsführer Stephan Scharfenorth erläutert im Video, wie man das Budget bei der Immobilienfinanzierung berechnet.

Ein gutes Gefühl beim Immobilienkauf ensteht nicht nur durch die passende Immobilie, sondern vor allem aus dem Wissen darum, die richtige finanzielle Entscheidung zu treffen.

Verfügbares Eigenkapital

Es ist nicht leicht zu beurteilen, wie viel Immobilie man sich tatsächlich leisten kann. Dieser Budgetrechner soll Ihnen helfen, Ihren individuellen Finanzierungsspielraum besser kennen zu lernen, also den maximal finanzierbaren Kaufpreis zu bestimmen.

Das einzusetzende Eigenkapital muss zum Zeitpunkt der Finanzierung tatsächlich verfügbar sein. Bitte kalkulieren Sie nicht bis zum Limit, sondern halten Sie angemessene Reserven zurück. Der Besitz einer Immobilie ist immer mit unerwarteten Kosten verbunden. Dafür sollten Sie Rücklagen besitzen.

Für die Finanzierung verfügbarer Betrag pro Monat

Die Bank erwartet jeden Monat pünktlich den Eingang der Finanzierungsrate. Achten Sie bitte darauf, dass Sie den Betrag so bemessen, dass er immer und pünktlich bezahlbar ist - egal unter welchen Umständen.

Dieser Betrag ermittelt sich - vereinfacht ausgedrückt - aus der Summe der monatlichen Einkünfte abzüglich aller Ausgaben. Kosten für die jetzige Mietwohnung können Sie davon abziehen, vorausgesetzt Sie ziehen selbst in die zu finanzierende Wohnung ein und die bisherige Miete fällt tatsächlich weg.

Kennzahlen der Finanzierung und Berechnung des Kaufpreises

Die für die Baufinanzierung gewünschte Sollzinsbindung, der anfängliche Tilgungssatz und die Hypothekenzinsen bilden die letzten Informationen, die zur Berechnung erforderlich sind. Nun gilt es anhand des verfügbaren monatlichen Betrages und dem vorhandenen Eigenkapital den maximalen Kaufpreis zu bestimmen. Hierzu verwenden Sie bitte den Budgetrechner, der Ihnen diese nicht ganz leichte Aufgabe gerne abnimmt.

Top bewertet und vielfach ausgezeichnet.

4,9 von 5 Sternen

Basis: 17.559 Kunden

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