Zweifamilienhaus kaufen Wiesbaden

Das Wohngebiet Hahn-Nord - eine herrliche Südhanglage - muss besonders aus städtebaulicher Sicht als harmonische Lösung bezeichnet werden. In idealer Weise wurden durch den Architekten dieser Reihenhausgruppe die heutigen Wohnbedürfnisse umgesetzt. Die Lage der Häuser in der Geschwister-Scholl-Straße ist wirklich ideal – weil die Nachbarschaft ideal ist, die durch eingeschossige Einfamilienhäuser und große Gärten mit einer alten Bepflanzung geprägt wird. In idealer Weise wurden durch den Architekten dieser Reihenhausgruppe die heutigen Wohnbedürfnisse umgesetzt. Der Südhang und der freie Taunusblick wurden in der vorliegenden Planung optimal berücksichtigt. Das Haus orientiert sich am Geländeverlauf mit ebenerdigem Eingang von der Straßenseite und ebenerdigem Ausgang vom Wohnzimmer über die Terrasse zum Garten. Es entstanden pfiffige Einfamilienhäuser mit versetzten Wohnebenen, 6,50 m breit und zur Sonne hin ausgerichtet. Die reine Wohnfläche nach DIN, ohne die anteilige Berücksichtigung von Balkon und Terrassenflächen, beträgt 107,40 m². Der Wohn-/Essbereich nebst modernisiertem Kachelkamin mit über 44 m² Wohnfläche ist repräsentativer Mittelpunkt des Hauses. Viel Atmosphäre im giebelgeschmückten Schlaftrakt mit großem Tageslicht-Bad. Vor dem Kinderzimmer, exakt in der Breite der großen Gaube, ziert ein französischer Balkon die Fassade. Dank der elektrischen, über Fernbedienung zu steuernden Markise (5 m x 3,5 m) beginnt der Sommer für Sie schon im März und endet erst im Oktober. Sie genießen die pfiffige Architektur und eine schicke Ausstattung. Der Architekt hat sich Gedanken gemacht, welche Forderungen immer wieder gestellt werden und was das Wohnen zum Erlebnis macht. Achten Sie nur einmal auf die gute Möblierbarkeit des Kinderzimmers, auf die Stellflächen im Zimmer der Eltern und auf die komplette Ausstattung des Bades.

WIR BAUEN ausschließlich MASSIV STEIN auf STEIN - BEZUGSFERTIG AUCH OHNE EIGENKAPITAL - errichten wir Ihr TRAUMHAUS. Sprechen Sie mit uns wir machen Ihren Traum vom eigenen Haus wahr. Auf Ihrer Terrasse die warmen Sonnenstrahlen genießen und überall im Haus von Tageslicht begleitet zu sein - das macht einen Großteil der Qualität dieses Hauses aus. Der optimale Grundriss gibt diesem Haus nicht nur einen optischen Reiz, sondern bringt auch viele praktische Vorteile. Dieses Reihenmittelhaus inklusive Keller bauen wir nach einem höheren Standard als die seit 01.01.2016 geltende Energieeinsparverordnung (ENEV). Auch als "KFW 55" oder "KFW 40plus" Haus. Schon im Standard ist das Außenmauerwerk 36,5 cm dick (ohne Außen- und Innenputz) -Massiv ist für uns eben Massiv! - Sie benötigen mehr Wohnraum, mehr Zimmer oder wollen die Raumaufteilung nach Ihren Belangen ändern. Kein Problem - Wir bauen das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Eigenleistungen können mit eingebracht werden! ANGEBOT IST INKLUSIVE GRUNDSTÜCK ! Wir bauen ausschließlich mit ausgesuchten, qualifizierten und geprüften sowie zertifizierten Handwerkern aus der Region. Wir stehen für hohe Qualitätsstandards durch ausgewählte namhafte deutsche Hersteller. Wie z.B. Wienerberger Poroton Steine, Braas Dachziegel, Villeroy & Boch Keramik und Fliesen, Hans Grohe Armaturen, Vaillant Heizsysteme oder Glatthaar Keller, usw. Alles gemäß unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bei den Objektaufnahmen kann es sich manchmal um animierte Muster und Beispielbilder handeln. Detaillierte Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Sie

Individuell planbare Neubau DHH in Wiesbaden Breckenheim (Version mit Keller)

Das moderne Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1972 erbaut und erstrahlt nach einer Kernsanierung im Jahr 2013 im neuen Glanz. Ca. 330 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt in die moderne Küche mit angrenzender Kaminecke und großzügigem, offenen Wohn- und Essbereich. Von hier aus können Sie die weitläufige Terrasse betreten und den Blick über das Anwesen in die Ferne schweifen lassen. Ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en Suite findet sich ebenfalls auf dieser Ebene wieder. Das Gartengeschoss beinhaltet neben einem weiteren großzügigen Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, einen Gästebereich mit separatem Gäste WC. Ein großer Wellnessbereich mit einem phantastischen, beheizbaren Hallenschwimmbad und einer finnischen Sauna bietet die perfekte Möglichkeit der Entspannung. Entspannen und Verweilen können Sie natürlich auch nach einem Saunagang auf den beiden Terrassen mit Blick ins Grüne. Ihre Fahrzeuge können Sie bequem in der zum Haus gehörenden Garage oder auf den angrenzenden Stellplätzen parken. Diese sind frei wählbar. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.Endenergiebedarf kWh/ (m²*a): 171,00 Gas Zentralheizung, Baujahr der Anlagentechnik: 2020, Energieklasse: F, Baujahr: 1972, CO2-Ausstoß 42,1 kg / m²

Vollunterkellert mit Waschraum und Hobbyraum.Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essecke, Küche, Gäste-WC und Abstellraum.Einbauküche, Eingewachsener Garten mit 140 m².Grosse überdachte Terrasse (25,0 m²) mit Sonnenschutz.Zwei Bäder und Gäste WC.Ausgebautes Dachgeschoss als 1 Zimmer und Bad.Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und Bad.

*** individuell planbare DHH in Niedernhausen Kern

*** individuell planbarer Neubau in Niedernhausen Kern (Version mit Keller)

***Individuell planbarer Neubau (DHH) in Wiesbaden Medenbach (Version mit Keller)

Im alten Ortskern von Wiesbaden-Bierstadt wartet dieses charmante Fachwerkhäuschen auf seine neuen Eigentümer. Eine Sanierung will auf Grund der kleinen Wohnfläche wohl überlegt sein. Da in der direkten Nachbarschaft Grenzbebauung erfolgt ist, erhöht dies die Anzahl möglicher Varianten. Hierzu empfehlen wir die Kontaktaufnahme zu den örtlichen Bauaufsichtsbehörden. Der hintere Teil des Grundstücks wurde als Garten genutzt und ist eine Oase der Ruhe. Zu Heizzwecken befindet sich ein Flüssiggastank auf dem Grundstück. Ein städtischer Gasanschluss befindet sich in der Sandbachstraße.Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Objekt auf Grund einer Nachlassangelegenheit seit längerer Zeit nicht mehr bewohnt wird.

Das Haus ist ein wirkliches Raumwunder. Bei 125 m² Wohnfläche haben Sie bereits jetzt sage & schreibe sechs (!) Zimmer. Die Grundrissgestaltung ist gut, kann aber auch noch optimiert werden. Hier kommt es auf Ihre Bedürfnisse an, ob Sie lieber viele Räume benötigen oder Großzügigkeit bevorzugen. Da sich mehrere Zimmer und auch ein Bad im Erdgeschoss befinden, eignet sich das Haus auch für die Zeit, wenn die Kinder aus dem Haus sind. Ihr Haus passt sich dann Ihren Wohnbedürfnissen an.Wenn die Zimmerzahl nicht reicht oder man es etwas großzügiger haben möchten, kann auch über einen Anbau nachgedacht werden. Einige der baugleichen Häuser in diesem Wohngebiet wurden erweitert.Das Grundstück ist rund 384 m² groß. Platz für einen Freisitz, Spielgeräte und mehr ist ums Haus herum vorhanden.Es gibt eine einfache Garage. Wir gehen aber davon aus, dass vielleicht zu einem späteren Zeitpunkt, wenn die Außenanlage gestaltet wird, diese durch einen Carport oder eine größere Garage ersetzt wird. Als Fahrradgarage und für Motorrad, Bobbycar und Dreirad ist die kleinere Metallgarage allemal gut. Es gibt noch einen Stellplatz auf dem Grundstück. Im sehr großen Wendehammer ist Parkraum für Besucher.Die angefügten Bilder geben Ihnen einen ersten Eindruck. Wir empfehlen Ihnen aber unser vollständiges Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen und dem 360 Grad-Rundgang durch die Immobilie anzufordern.

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Ginsheim. Das Haus wurde 1954 erbaut und 1974 um einen kleinen Anbau erweitert. Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten, die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 67 m² und ist bereits freigestellt. Die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 54,50 m² Wohnfläche ist zur Zeit noch vermietet. Die Fenster wurden 1974 erneuert und teilweise mit elektr. Rollläden ausgestattet. Eine Gaszentralheizung wurde 2001 eingebaut. Genügend Stauraum befindet sich im Keller (voll unterkellert) mit Ausgang zum Garten. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Aussenstellplatz (Hofbereich) und eine Garage zur Verfügung. Der Garten ist zur Zeit pflegeleicht angelegt (Rasenfläche und Gartenpavillion). Die Aufteilung der Wohnfläche ist wie folgt:EG: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro- oder Kinderzimmer, Duschbad, Küche;OG: Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro, Küche, Duschbad.Der Endenergiebedarf dieses Hauses liegt bei 223 kWh/(m².a).Preisinformation: 2 Stellplätze

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, im Jahr 2003 erbautes, Reiheneckhaus (nach WEG geteilt) in Ortsrandlage von Eltville. Die Wohnfäche beträgt ca.133 m² und verfügt über einen Wohn/Eßbereich, eine separate Küche, 3 Schlafzimmer, Dachstudio, ein Tageslichtbad und ein Gäste WC, sowie ein separates WC im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet mit einer großzügigen, nach Südwest ausgerichteten Dachterasse, ein weiteres Highlight. Zusätzlich stehen weitere 56 qm Nutzfläche im Keller zur Verfügung. Das helle, freundliche Haus ist vollunterkellert und kurzfristig beziehbar. Malerarbeiten, zur optischen Instandhaltung wurden vom Eigentümer bereits durchgeführt und tragen zu dem sehr guten Plegezustand bei. Zur Sonderausstattung gehört eine Klimanlage im Dachgeschoss sowie eine Photovoltaikanlage. Außerdem befinden sich vor dem Haus zwei PKW - Abstellplätze, welche sich auf dem ca. 170 qm grossen Grundstück optimal einfügen.

Familienfreundliche Wohnhaushälfte mit viel Platz für die Familie. Einzugsfertige Erstellung als Niedrigenergiehaus. In ihren neuen Heim erwarten Sie helle und lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Badezimmer! Im Kaufpreis enthalten ist die einzugsfertige Erstellung inkl. aller Maler- und Tapzierarbeiten sowie sämtliche Bodenbeläge. Natürlich darf auch ein Erker nicht fehlen. Durch die Kniestockhöhe von 1,80 m lässt sich das Dachgeschoss unbeschränkt nutzen. Das Dachstudio ist bereits einzugsfertig ausgebaut! Das Grundstück ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Vertrauen Sie auf eine über 50-jährige Erfahrung Erfahrung im Hausbau und die Erstellung Ihres Hauses mit erfahrenen Fachleuten. Wir bauen für Sie zum garantierten Festpreis! Auf dem Gesamtgrundstück entstehen lediglich zwei Doppelhaushälften. Jetzt schnell zugreifen!

Objektbeschreibung Ein TRAUMHAFTES Grundstück für Menschen mit Leidenschaft zu Ruhe und Natur steht hier zum Verkauf. So etwas findet man heutzutage fast nicht mehr. Das Haus ist Aufgrund der Anzahl und Größe der Schlafzimmer besonders für Paare und Familien mit einem Kind geeignet. Die zu verkaufende Doppelhaushälfte befindet sich ruhig gelegen in einem Wohngebiet im Wiesbadener Stadtteil Dotzheim. Das Doppelhaus wurde 1959 gebaut, hat eine Wohnfläche von 89 qm und befindet sich auf einem in Naturgrundstück, das eine Größe von 648 qm hat und vielerlei Art von Nutzung ermöglicht. Das Haus selbst ist sowohl sanierungs- als auch renovierungsbedürftigAufgrund der Anzahl der Schlafzimmer. Im Eingangsbereich des Haues befindet sich eine 7,5 qm große Diele, die durch die mit Milchglas versehene Eingangstür hell und freundlich wirkt. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die Küche und Wohnzimmer, als auch ins Ober- und ins Untergeschoss. Der Eingangsbereich ist gefliest. In der knapp 8 qm großen Küche gibt es 2 kleine Fenster, die den Blick zum Eingangsbereich und zur Straße freigeben. Hier befindet sich auch ein Gasheizungseinzelofen. Im 24 qm großen Wohnzimmer befindet sich die Warmluftheizung, die als Kachelofen verkleidet wurde. Von hieraus verteilen Luftkanäle die warme Luft in alle Zimmer des Hauses. Das l-förmig geschnittene Wohnzimmer bietet Platz für eine Essecke und eine Sitzgarnitur. Auch eine 3 Meter lange Schrankwand lässt sich problemlos aufstellen. Besondern freundlich wirkt der Raum dadurch, dass sich hier ein großes Fenster befindet sowie eine Doppeltür vollverglast in den Wintergarten führt. Der nachträglich angebaute Wintergarten (18 qm) ist zum Garten hin vollverglast und bietet Ihnen die Möglichkeit auf eine mit Natursteinen versehene Terrasse zu gelangen. Der Wintergarten ist gefliest. Über die Terrasse gelangen Sie in den riesigen Garten, das Highlight des Verkaufsobjekts. Die Sicht auf die Nachbargrundstücke ist durch Bäume, Hecken und Stauden geschützt. Die Sicht von der Terrasse aus reicht bis zu einem kleinen Hügel. Dort oben können Sie sich einen Freisitz mit wunderschönem Ausblick einrichten. Von hier aus können Sie die hintere Hälfte des Gartens einsehen. Der Garten ist optimal nach Südwesten ausgerichtet. Vom Garten aus gelangen Sie um den Wintergarten herum in einen Innenhof (13,4 qm), der an die Garage grenzt und die sie durch Tore auf beiden Seiten von hier aus betreten können. Dieser Bereich ist gepflastert. Auf der anderen Seite des Wintergartens gelangen Sie über eine Außentreppe ins Untergeschoss. Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine Holztreppe. Hier befinden sich 3 Räume. Der erste Raum (8,4 qm) wird durch ein großes Fenster erhellt und ermöglicht einen Blick in den wunderschönen Garten. Das zweite Zimmer ist mit 15,2 qm größer. Es hat ein großes Fenster und eine verglaste Balkontür ermöglicht Ihnen, auf den gefliesten Balkon zu treten, der vor wenigen Jahren komplett saniert wurde. Ein drittes Zimmer (8,2 qm) ist als Büro oder Ankleidezimmer nutzbar. Ein großes Fenster ermöglicht einen Blick zur Straße. Zudem haben Sie im Obergeschoss ein Tageslicht-Badezimmer (ca. 4 qm) mit Duschbadewanne, WC und Waschtisch. Ins Untergeschoss gelangen Sie über eine Betontreppe von der Diele aus. Hier gibt es ein 15 qm großes Zimmer, das als Gästezimmer genutzt wurde. Das Zimmer verfügt über Fenster, die einen Blick auf den Innenhof ermöglichen. Wärme kann über einen Gas-Einzelofen erzeugt werden. Die Deckenhöhe ist mit 2,05 m hier etwas geringer. Im Untergeschoss gibt es auch eine Toilette mit Waschtisch und einen Raum für Waschmaschinen und Wäschetrockner. 3 Geräte können Sie hier locker unterbringen.In einem weiteren, 8 qm großen Raum ist derzeit ein Abstellraum mit Werkstatt eingerichtet. Von hier aus gelangen Sie über die Außentreppe in den Garten.

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim im Kurgebiet Bad Schwalbach.Das Haus verfügt über zwei separate Wohnebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 223 m² (zzgl. Keller).Ihnen stehen im Erdgeschoss ca. 110 m² zur Verfügung. Die zwei dazugehörigen Balkone erreichen Sie über die Küche und das Schlafzimmer sowie über das großzügige Wohnzimmer.Erbaut wurde das Haus im Jahr 1956. 1980 und 1990 erfolgten die Anbauten und 1999 die Aufstockung.

Familienfreundliches, exclusives Reihenhaus in beliebter Lage von Wiesbaden-Bierstadt

Ohne Worte, Sie werden BEGEISTERT sein! Nur ca. 10 Minuten von der Wiesbadener City entfernt erwartet Sie hier ein 4 Zimmerreihenittelhaus in guter Lage. Die gelungene Aufteilung lassen Raum für Ihr NEUES Leben in ruhiger Umgebung zu. Im Inneren des Hauses finden Sie 4 geräumige Zimmer. Das Haus ist großzügig gestaltet und bietet Raum für Hobby und Entspannung. Machen Sie sich mit eigenen Augen ein "Bild" von diesem Angebot. Lassen Sie sich dafür bei einer persönlichen Besichtigung von allen Details dieses gemütlichen Hauses begeistern. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie....

Ohne Worte, Sie werden BEGEISTERT sein! Nur ca. 20 Minuten von der Wiesbadener City entfernt erwartet Sie hier ein 5 Zimmerhaus. Die gelungene Aufteilung lassen Raum für Ihr NEUES Leben in ruhiger Umgebung zu. Im Inneren des Hauses finden Sie 5 geräumige Zimmer. Das Haus ist großzügig gestaltet und bietet Raum für Hobby und Entspannung. Machen Sie sich mit eigenen Augen ein "Bild" von diesem Angebot. Lassen Sie sich dafür bei einer persönlichen Besichtigung von allen Details dieses gemütlichen Hauses begeistern. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie....

Dieses Angebot richtet sich an all diejenigen, die Lust auf Selbstverwirklichung und ein Abenteuer haben: Diese 1929 erbaute Doppelhaushälfte steht im alten Ortskern von Mainz-Bretzenheim auf einem 206 m² großen Grundstück. 1944 aufgestockt und 1949 um einen Anbau und ein Nebengebäude erweitert, bietet sie heute 151 m² Wohn-/Nutzfläche. Wenn Sie durch den Eingang seitlich am Haus eintreten, befinden Sie sich zunächst im Windfang. Von hier geht es rechts in eine 1-Zimmer-Wohnung mit Küchenzeile, Abstellraum und modernem Duschbad. Gehen Sie durch den Windfang geradeaus, gelangen Sie in den Flur, der links zu einem Bad führt, das zur Obergeschosseinheit gehört. Rechts herum befindet sich die Treppe nach oben. In Ober- und Dachgeschoss erwartet Sie eine 4-Zimmer-Maisonette. Beim Betreten befinden Sie sich zunächst in der 10 m² großen Wohnküche, an die sich links der 19 m² große Wohnbereich anschließt. Rechts herum gelangen Sie - vorbei am Gäste-WC - zu Ihrem Schlafzimmer; die anderen beiden Zimmer befinden sich im Dachgeschoss. Über eine separate Treppe im Hof gelangen Sie in das Untergeschoss des Hauses, das über einen offenen Abstellbereich unter dem Anbau sowie zwei abgeschlossene Lagerräume verfügt. Darüber hinaus steht Ihnen im Anbau zusätzliche Lagerfläche und ein weiteres Bad zur Verfügung. Werfen wir nun einen Blick in das Nebengebäude: Es wurde um 1949 errichtet und besteht aus drei hintereinander angeordneten Räumen. Im ersten davon befindet sich eine Küche, die anderen beiden Räume dienen als Schlaf- und Wohnraum. Soviel also zur Basis. Und jetzt kommen Sie ins Spiel! Denn nun heißt es: Einmal entkernen und neu machen, bitte! Gehen Sie es an, und bringen Sie das Haus technisch mit neuer Elektrik und neuen Rohren auf Vordermann! Passen Sie den Grundriss Ihren Bedürfnissen an, reißen Sie Wände ein oder stellen neue auf. Zaubern Sie sich schöne Bäder, in denen Sie morgens gerne gut gelaunt in den Tag starten. Bringen Sie Farbe an die Wände, richten Sie sich Ihre Traumküche ein, und freuen Sie sich nach getaner Arbeit über Ihr wunderschönes Zuhause, in dem alles genau so ist, wie Sie es sich vorgestellt haben. Modernes Wohnen in historischem Flair - was wollen Sie mehr? Hinzu kommen die vielen Optionen, die Ihnen dieses Haus bietet. Ziehen Sie mit Oma und Opa ein, die im Erdgeschoss ihr eigenes Reich bekommen. Oder richten Sie alles so her, dass Sie ein wunderbares Einfamilienhaus erwartet. Sie arbeiten gerne von zu Hause? Dann können Sie sich Ihr HomeOffice entsprechend einrichten. Was machen Sie mit dem Nebengebäude? Wie wäre ein Hobbyraum für die Musiker und/oder Maler in der Familie? Oder eine Werkstatt für den Heimwerker? Auch ein "Zockerbereich" für Teenager wäre denkbar. Oder wie wäre es mit einer Sommerküche, damit Sie den Aufenthalt im Freien mit kalten Getränken genießen können? Sie sehen, Ideen und Möglichkeiten gibt es viele. Was noch fehlt, sind Sie und Ihre Tatkraft! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie an und beginnen Sie mit uns Ihr "Abenteuer Wohnen". Wir freuen uns darauf!

Objektbeschreibung Verkauft wird ein solides Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Mainz-Kostheim. Das Haus steht auf einem 450m² großen Grundstück und wurde im Jahre 1930 errichtet. Die Fassade wurde 2009 erneuert. Alle Fenster besitzen eine Isolierverglasung, wobei die Fenster im Obergeschoss in den letzten 10 Jahren rundum erneuert wurden. In den letzten Jahren wurde ein neuer Gaskessel eingebaut. Die DG-Wohnung muss an diesen Gas-Kessel noch angeschlossen werden, da diese Wohnung bislang einen eigenen Kessel besitzt. Das Dach und die Elektronik befinden sich in einem ursprünglichen Zustand. Insgesamt ist das Objekt Sanierungsbedürftig. Im Erdgeschoss wurde ein Feucht- bzw. Wasserschaden festgestellt, die Ursache wird derzeit noch geklärt. Insgesamt bietet die Immobilie 5 Wohnungen. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Wohnung 1 (ca. 93,73m²): 5 ZKB, Esszimmer, 2 Abstellräume Diele und Flur Wohnung 2 (ca. 44.88m²): 2 ZKB Wohnung 3 (ca.43,56m²): 2 ZKB Im OG (circa 85,09m²): 5ZKB, Gäste WC, Flur und Diele (Aufteilung in zwei Wohnungen möglich) Im DG (circa 76,74m²) 4ZKB, Gäste-WC und Flur **Es konnten nicht alle Wohnungen besichtigt werden** Die Mietpreise sind ausbaufähig. In den letzten 10 Jahren wurden die Mieten 2-Mal angepasst. Jetzige Miete (unrenoviert): 6,89€/m² Potentielle Miete (unrenoviert): 9,40€/m² Potentielle Miete (renoviert): 10,20€/m² Keyfacts: Jahresnettomiete: 28.470,00€ (Ist) Jahresnettomiete: 38.803,20€ (Soll/unrenoviert) Jahresnettomiete: 42.105,60€ (Soll/renoviert) Kaufpreisfaktor: 27- fache (Ist) Kaufpreisfaktor: 20,49- fache (Soll/unrenoviert) Kaufpreisfaktor: 18,88-fache (Soll/renoviert) Kaufpreis: 795.000,00€ Kaufpreis /qm 2.311,05 €

Charmante Hofreite mit zwei Einfamilienhäusern in zentraler Lage

Freistehendes Einfamilienhaus (Fertigbauweise) mit Einliegerwohnung im UG, 1-geschossig, unterkellert (31 m² Nfl., aufgrund Hanglage rückwärtig ebenerdig), 114/60 m² Wfl., mit Balkon, Terrasse, Garten und angeb. Garage, Bj. Mitte 1970er Jahre, geringe Instandsetzungen und Sanierungen in den späteren Jahrzehnten - Raumaufteilung: KG: Einliegerwhg.: sep. Außenzugang, Flur, Küche, 2 Zimmer, Bad // Heizungsraum, Waschküche, Kellerraum; EG: Flur, Bad, 4 Zimmer, WC, Küche mit AbstellraumBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 069-27220823.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 604.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 422.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 069-27220823.

Bei dem zweistöckigen gepflegten Haus handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit idyllischem Garten. Die vier Zimmer bieten Platz für die ganze Familie. Dazu dient ein großzügiger Dachboden als Stauraum. Der Dachboden kann auch noch ausgebaut werden. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 170 Quadratmetern ist alles möglich. Eine gemauerte Gartenhütte bietet genügend Platz für Ihre Gartenutensilien. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Geheizt wird das im Jahr 1964 gebaute Objekt mit einer zentralen Gasheizung die im Jahr 2020 neu eingebaut wurde. Der Verkauf findet ohne Maklercourtage statt. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Langenhain und ist auch ideal für Familien mit Tieren geeignet. Das ist sofort beziehbar.

Angeboten wird ein Neubau Reihenhaus in sehr ruhiger Lage am Hang gebaut. Es gibt 2 Bäder mit begehbarer Dusche und hochwertige Badmöbel und Accesoires von Keuco, sowie Sanitärobjekte von Villeroy&Boch, Hansgrohe und Axor. Das Reihenhaus ist grundsätzlich hochwertig ausgestattet. Es gibt 3-Fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, Netzwerkanschlüsse in allen Räumen, SAT-Anschluss. Als Heizung dient eine hochwertige Luftwärmepumpe von Stiebel Eltron. Das Haus ist ein KfW-Effizienzhaus. Es handelt sich hierbei um einen Neubau. Die Wohnung hat zwei Abstellräume. Es gibt eine gemeinschaftliche Waschküche. Die Wände sind mit hochwertigem Malervlies glatt hergestellt worden. Im Wohnzimmer sind die Decken für eine Randbeleuchtung in moderner Ausführung abgehängt. Die Böden in Wohn- und Schlafräumen sind mit Dielen verlegt. Dem Reihenhaus ist ein Garten zugehörig. Zum Kaufpreis kämen 2x15.000€ für zwei Stellplätze hinzu. Eine Einbauküche von Reddy Küchen der Marke Nobile ist schon vorhanden und kann für 10.000€ mit erworben werden. Energieeffizienzklasse A. Das Reihenhaus wird auch aktuell zur Vermietung ab dem 01.11.2021 angeboten für: 1500€ Kaltmiete für das Reihenhaus. 35€ für je 2 Stellplätze kommen zusätzlich hinzu. Die unbenutzte Einbauküche kann für 100€ mtl. extra Miete genutzt werden.

Angeboten wird ein Neubau Reihenendhaus in sehr ruhiger Lage am Hang gebaut mit 3 Schlafzimmer, Dachterrasse, 2 Bäder mit begehbarer Dusche und hochwertige Badmöbel und Accesoires von Keuco, sowie Sanitärobjekte von Villeroy&Boch, Hansgrohe und Axor. Das Reihenhaus ist grundsätzlich hochwertig ausgestattet. Es gibt 3-Fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, Netzwerkanschlüsse in allen Räumen, SAT-Anschluss. Als Heizung dient eine hochwertige Luftwärmepumpe von Stiebel Eltron. Das Haus ist ein KfW-Effizienzhaus. Es handelt sich hierbei um einen Neubau. Das Reihenhaus hat einen zusätzlichen Kellerraum. Es gibt eine gemeinschaftliche Waschküche. Die Wände sind mit hochwertigem Malervlies glatt hergestellt worden. Im Wohnzimmer sind die Decken für eine Randbeleuchtung in moderner Ausführung abgehängt. Die Böden in Wohn- und Schlafräumen sind mit Dielen verlegt. Es gibt eine wunderbare Dachterasse. Zum Kaufpreis kämen 15.000€ für einen Stellplatz hinzu. Eine neue Einbauküche von Reddy Küchen der Marke Nobilia ist schon vorhanden und kann für 8.000€ als Inventar mit erworben werden. Das Reihenhaus ist seit 3 Monaten im Erstbezug für 1210€ kalt vermietet.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 2000 fertiggestelltes Einfamilienhaus in bester Bauqualität. Großzügigkeit und gute Aufteilung beschreiben wohl am besten die Eigenschaften dieses Hauses: Durch eine moderne Eingangstür gelangen Sie in einen rund 7 m² großen Empfangsbereich, der sich ausgesprochen hell und freundlich präsentiert. Gleich rechts befindet sich der über 20 m² große Koch- und Essbereich. Hier sorgen zwei große Fensterelemente und helle Fliesen für eine angenehme Atmosphäre. Auf der anderen Seite des Empfangs gelangen Sie in den über 30 m² großen Wohnbereich, der sich hervorragend möblieren lässt. Durch eine große Fensterfront mit Schiebeelement gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten. Hier werden Sie sicherlich künftig im Sommer gerne Ihre Freizeit verbringen! Abgerundet wird die Erdgeschoßebene durch ein geschmackvoll ausgestattetes Gäste-WC und eine Abstellkammer unter der Treppe. Sowohl das Erd- als auch das Untergeschoss des Hauses sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Gefallen Ihnen die hellen Räume, die gute Raumaufteilung, die Deckenspots und die elektrischen Rollläden? Hier stimmt einfach alles! Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügiger Schlafbereich mit separater Ankleide, der auf insgesamt 27 m² viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Ein Balkon ermöglicht den Genuss einer warmen Sommernacht im Freien. Die beiden über 14 m² großen Kinderzimmer sind - ebenso wie das Elternschlafzimmer - mit Parkett ausgestattet. Ein besonderes Highlight dieser Ebene ist das über 10 m² große Tageslichtbad, das sich hell und extravagant präsentiert. Hier erwarten Sie eine großzügige Dusche, eine Badewanne und ein geschickt hinter einer gemauerten Wand versteckter Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Ein Blickfang im Flur ist die mit Granit und Edelstahl ausgestattete Treppe, die in das Dachgeschoss hinaufführt. Was Sie hier oben erwartet, lässt keine Wünsche offen: Das über 55 m² große Studio wird durch mehrere Fenster und eine große Gaube von Licht durchgeflutet, und das helle Parkett sorgt für eine besonders angenehme Atmosphäre. Ein separates Duschbad rundet diese Ebene gelungen ab. Wie werden Sie diesen schönen Bereich künftig nutzen? - bitte lesen Sie unter "Sonstiges" weiter -

Ich suche nach ein Hause in Bischofsheim/Rüsselsheim/Gustavsburg. Wenn Sie ein Haus verkaufen möchten, bitte melden.

Modernes Haus mit offener Split-Level-Bauweise und versetzten Ebenen. Die Aussenfassade wurde im August 2021 renoviert. Sämtliche Wohnräume sind mit Parkett / Laminat ausgestattet. Das Grundstück ist terassiert und verfügt über drei Terassen. Das Haus hat eine Garage und einen Stellplatz. Die S-Bahn ist fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz

Historisches Hausensemble mit Potenzial. Hier im schönen Mainz-Gonsenheim - in zentraler Lage - wartet ein Mehrfamilienhaus mit Potenzial zur Erweiterung bzw. zum Ausbau zu weiteren Mieteinheiten (z. B. Studenten-Apartments). Neben der aktuellen Einteilung in 4 Wohneinheiten bietet das Kaufobjekt auch die Möglichkeit der Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Die Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen den direkten Zugang von der Mainzer Straße und verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kochnische, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Über eine zweite Wohnungstür erreichen Sie den Hofbereich der Liegenschaft. Linker Seite des Hauses gelangen Sie - durch die seitliche Zuwegung und unterhalb des Torbogens am Haus - zum zweiten Eingangsbereich (Innenhof). Hier haben Sie über ein separates Treppenhaus Zugang zum 1. Obergeschoss (3 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten) sowie dem Dachgeschoss (2-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum) des Hauses. Das 1. Obergeschoss bietet Ihnen einen offenen und hellen Wohn- und Essbereich nebst der offenen gestalteten Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen schönen Wintergarten. Das Dachgeschoss des Hauses beinhaltet einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Ein Anbau beherbergt eine separate 2-Zimmer-Wohneinheit auf zwei Ebenen nebst Terrasse. Das Objekt wird mit einem vorhandenen Gewölbekeller abgerundet, der als Lagerraum für die jeweiligen Wohneinheiten dient.

# Objektbeschreibung 8 Doppelhaushälften und 4 Reihenhäuser in top Lage in Planung. Sie können die Innenraumaufteilung Ihres Hauses individuell mitbestimmen. Ebenfalls ist es möglich die Quadratmeter durch eine 2,5-geschossige Bauweise gegen Aufpreis zu erhöhen. Kauf oder Mietkauf optional möglich. Bewerber können sich ab sofort bei uns melden. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage über den Button „Anbieter kontaktieren“. Wir werden Sie zur Terminabstimmung kontaktieren. Deshalb achten Sie bitte auf Vollständigkeit, insbesondere auf die Angabe einer gültigen Telefonnummer. Unvollständige Anfragen, insbesondere ohne Telefonnummer werden nicht beantwortet. Wir möchten Sie bitten von telefonischen Anfragen abzusehen. # Ausstattung Hochwertig # Weitere Angaben Separate WCs: 1 Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 250 m² # Lagebeschreibung Taunusstein # Sonstiges Mögliche, bestehende Verbindlichkeiten sind kein Hindernis, Bonität vorausgesetzt. Alle Angaben ohne Gewähr Zwischenverkauf vorbehalten Bilder bzw. Fotos zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ Anbieter-Objekt-ID: SH-147194-Taunusstein

Traumhaus in bester Lage

Gelegenheit in zentraler Lage in Wiesbaden-Breckenheim! Es steht zum Verkauf ein etwa im Jahre 1900 in Holzfachwerkbauweise auf massivem Sockel errichtetes Wohnhaus. Das Haus ist eingeschossig, aber das Dachgeschoss ist ausgebaut. Das Haus ist auch teilweise unterkellert. Oben gibt es neben zwei Schlafzimmern zwei weitere Räume, den Flur und einen kleinen Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, zwei Zimmer, der Küchenraum, WC und der Abstellraum. Das Haus ist auf einer Seite an das Nachbarhaus angebaut. Insgesamt hat es 134 m² Wohnfläche. Hinter dem Haus gab es früher drei Schuppen. Diese hat man abgerissen und auf diesem jetzt abgetrennten Grundstück entsteht gerade ein Neubau. Mit diesem Haus teilen Sie sich später die Einfahrt. Das Haus muss komplett saniert werden, es ist wirklich viel zu machen. Der Strom muss neu, die Heizung ist auch kaputt und die Fassade muss ebenfalls erneuert werden. Zum Abreißen wäre das Haus wohl zu schade, zumal die Dacheindeckung erst ca. 1995 erneuert worden ist. Man kann das Haus aber auch abreißen und dann neu bauen. Der sehr beliebte Wiesbadener Ortsteil Breckenheim liegt nur ca. 35 km von Frankfurt/M. entfernt. Zum Flughafen sind es etwa 25 km. Die Wiesbadener Innenstadt ist nach etwa 20 Autominuten erreicht. Eine Bushaltestelle, die Breckenheim mit der Wiesbadener Innenstadt im 20 Minutentakt verbindet, ist in unmittelbarer Nähe. Schulen und Einrichtungen der öffentlichen und privaten Infrastruktur sind vorhanden. Breckenheim zählt derzeit ca. 3.350 Einwohner und hat sich trotz seiner zentrale Lage seinen dörflichen Charakter bewahrt. Bei ernsthaftem Interesse melden Sie sich bitte per Mail. Wir vereinbaren dann einen Besichtigungstermin. Bitte nur melden, wenn eine Komplettsanierung oder ein Neubau für Sie in Frage kommen. So in das Haus einziehen kann man nicht! Makleranfragen zur Unterstützung des Verkaufs bleiben unbeantwortet. Alle Angaben ohne Gewähr

Altbauliebhaber aufgepasst!

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten, davon sind aktuell zwei vermietet. Die aktuelle Mieteinnahme im Monat bei zwei Wohnungen liegt bei 1200€, bei drei Wohnungen 2500€. Die Größe der Wohnungen ist wie folgt: - Nebenhaus 54 qm - EG 71,5 qm - OG 144,5 qm Im Zeitraum 2011-2014 wurden folgende Arbeiten erneuert/saniert: Strom, Wasserleitung, elektrische Fenster und Türen, Dachsanierung. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1954. Im vorhandenen Keller können Sie zu lagernde Gegenstände bequem aufbewahren. Der Hof wird gemeinsam mit einem Einfamilienhaus mitbenutzt. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 739.000 Euro VB. Anfragen gerne telefonisch unter 01799013451.

Mein Mann und ich wohnen seit gut 3 Jahren in Hofheim - und haben uns Hals über Kopf in die Stadt verliebt. Weil wir seit kurzer Zeit zu dritt sind, suchen wir eine Wohnung oder ein Haus vorzugsweise in Hofheim, Kriftel oder Umgebung bis maximal 500.000 Euro ohne Provisionszuschlag. Wir sind beide in unbefristeter Anstellung tätig. Was suchen wir genau? Ein Haus oder eine Eigentumswohnung ab 100 m² und ab 4 Zimmern. Schön wäre ein Garten oder ein Balkon bzw. eine Terrasse. Wir sind gern bereit, Renovierungen vorzunehmen, eine komplette Grundsanierung möchten wir aber nur ungern machen und insbesondere nur dann, wenn der Preis deutlich unter den angegeben 500.000 Euro liegt, sodass entsprechendes Budget übrig bleibt. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten oder jemanden kennen, der dies demnächst beabsichtigt, würden wir uns wirklich sehr über Ihren Anruf oder Ihre Nachricht freuen. Sie würden uns damit vielleicht einen Traum ermöglichen. Hinsichtlich der Finanzierung haben wir bereits mit einer Bank gesprochen. Falls Sie uns telefonisch erreichen wollen, melden Sie sich gern unter der 0151/24156839.

Ich biete 100.000€ Cash plus Sicherheiten und würde gern 1000€ pro Monat kalkulieren. Gern naturnah rund um Frankfurt

BESTLAGE MIT AUSSICHT - FREISTEHENDER WALMDACH-BUNGALOW MIT GARAGE AUF 732 QM GRUNDSTÜCK

Ihr ganz persönliches Traumhaus

Das sehr gepflegte Wohnhaus liegt im alten Bestandsgebiet - hier hat man noch ausreichend Platz zu den Nachbarn und Privatsphäre, kein Vergleich zu den Neubaugebieten der heutigen Zeit.Ein schöner Vorgartenbereich ist angelegt - so edel wie das komplette Anwesen - die jetzigen Eigentümer haben Ihre Zuhause bis zum heutigen Tage geschätzt und gepflegt - beim Betreten spürt man dies sofort.Die erstklassige Raumaufteilung und Bauweise mit dem voran gesetzten Treppenhaus bietet viele Möglichkeiten für eine Familie mit Kindern,Mehrgenerationenwohnen, Büro oder Teilvermietung.Über 3 Etagen stehen je nach Bedarf 7 Räumlichkeiten zur Verfügung,erreichbar über ein helles und modernisiertes Treppenhaus.Im Erdgeschoss befindet sich neben einer großzügigen Küche mit Essbereich ein Büro, Wohn- und Gäste-Zimmer.Das Tageslichtbad verfügt über eine freistehende Badewanne, und wurde erst vor 3 Jahren vollständig erneuert. Im 1. Obergeschoss haben wir einen offenen Wohn-/Essbereich in L-Form mit Kamin und Balkon. Die vorhandene Einbauküche ist hochwertig und modern. Das Tageslichtbad in de Etage ist mit Dusche und edlen Elementen. Im Dachgeschoss stehen derzeit 4 schöne (Kinder-)Zimmer zur Verfügung -bei Bedarf kann man mit "wenig" Aufwand noch ein Badezimmer oder Kochzeile errichten - die Leitungen sind verlegt.Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, bietet 4 großzügig Räumlichkeiten - Wein-, Wasch-, Bügel- und Abstellraum sind vorhanden.Ein Direktzugang zum Garten sorgt für kurze Wege.Das Wohnhaus verfügt über einen großen Garten mit Platz für alle Bedürfnisse - ein Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden, für Feierlichkeiten im Sommer gibt es eine Außentoilette.Eine große Garage und Stellplatz vor dieser hinter dem Zufahrtstor ist vorhanden.Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen.Luisa Brühl & Thomas HiltlBüro: 06131 30 44 971Mobil: 0172 654 78 13WhatsApp-Geschäftskontakt: 0151 560 60 318Fax: 06703 30 46 301E-Mail: info@bruehlpartner.deInternet: www.bruehlpartner.deGerne auch am Wochenende!------------------------------------------------------------------------------Hinweis:Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge.Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

*Ohne Provision* REH mit Außen Stellplätzen und viel Platz

moderne Stadtvilla als Doppelhaushälfte in toller Lage von Mainz-Marienborn

Sie suchen ein neues „Wohlfühl-Zuhause“ für Ihre Familie mit 5 Schlafzimmern, 2 Loggias, 2 Bädern, Gäste WC, Terrasse, Garten, Garage und Keller im Herzen von Wiesbaden-Dotzheim. Das Haus ist modern gebaut als Split-Level aus dem Baujahr 1975. Es verfügt über 4 Etagen und 3 Zwischengeschosse. Das Grundstück hat einen schönen Süd-West Garten und eine Garage im Haus inkl. direktem Zugang zum Eingangsbereich. Sie betreten Ihr neues Zuhause durch eine Diele, hier angeschlossen ist ein WC, zwei Kellerräume und die Garage. Das offene Treppenhaus ist mit schönem Naturstein-Travertin ausgestattet. Im großen, hellen Wohnzimmer ist wie in vielen Räumen Eichenholzparkett verlegt. Hier gelangen Sie über eine Glasfront direkt in den herrlichen Garten. In der nächsten Zwischenetage befindet sich das separate Esszimmer und die Küche. Im 1.OG befinden sich 2 Schlafzimmer und eine Loggia inkl. Blick in den Garten. Zwischen dem 1. und 2. OG befindet sich das Haupt-Schlafzimmer mit hoher Decke und 2 Badezimmern. Im Dachgeschoss befinden sich weitere 2 Schlafzimmer mit einer Loggia. Die Immobilie ist direkt verfügbar. Wenn Sie sich angesprochen fühlen und wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Diese besondere Immobilie sucht die ebenso besonderen neuen Eigentümer, die sich hier Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen wollen. Wir stehen Ihnen selbstverständlich auch jederzeit gerne für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Ihr me Matthias Conrad Conrad Rhein-Main-Immobilien

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen modernisierten Bungalow. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht ab sofort zum Verkauf. Neben sieben schönen Zimmern zählen zwei Badezimmer, Küche und ein Wirtschaftsraum zu dem Haus. Eine Sauna mit Dusche für ca. vier Personen ist auch vorhanden. Die Terrasse ist unterkellert und mit einem Glasdach versehen. Das 1967 erbaute Gebäude wird per Öl-Zentralheizung beheizt ( Erdtank 8000l, Verbrauch ca. 1500 - 2000l im Jahr ). Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Tiefgarage, eine freistehende Garage und ein Stellplatz für Ihre Autos. Eine Regenwasser Zisterne ( ca. 8000l ) gehört für die WC Spülung und Gartenbewässerung dazu. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 890.000 Euro.

Dieses in ruhiger Lage stehende Einfamilienhaus besteht aus 4 Zimmern, 3 Küchen, 3 Badezimmern mit Dusche und steht auf einem 291 m² großen Grundstück.Dies Hofreite mit einer Scheune, die noch über Ausbaupotential verfügt, bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Im Augenblick wird der vordere Teil als Wohnhaus selbst genutzt und die hinteren 2 Etagen werden als Pension vermietet.Gemütlichkeit und Vielseitigkeit stehen hier ganz vorne. Im Hof können Sie mit Ihrer Familie ein Glas Wein genießen oder sich in der Sonne wohlfühlen. Das Dachgeschoss ist teilweise bereits ausgebaut, aber noch nicht in die Wohnfläche eingerechnet, Anschlüsse für ein WC und ein Waschbecken sind ebenfalls installiert.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an, gerne sagen wir Ihnen mehr zu diesem interessanten Angebot.Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Charmante, sanierungsbedürftige DHH mit Garten in ruhiger Bierstadter Lage

*Provisionsfrei* Angesagtes Split-Level RMH lässt keine Wünsche offen

Objektbeschreibung Dieses 1965 erbaute Anwesen erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 490 m² mit einem großzügigen Grundstück. Es wurden acht separate Wohnungen errichtet, von denen momentan sieben für eine pauschale von € 62.160,-- vermietet sind. Da die Verträge befristet sind haben Sie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Mietsteigerungspotenzial. Die Heizung wurde im Jahre 2013 erneuert und die Wohnungen ebenfalls komplett renoviert. Eine großzügige Gartenfläche und ein beeindruckender Vordergarten rundet dieses schöne Haus ab. Außerdem gehören zwei Carports, eine Garage und zwei Außenstellplätze zum Haus. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Helles, modernes Einfamilienhaus in Taunusstein- Neuhof (Siedlung- Platte)

Für dieses Haus mit Grundstück ist eine Teilungsversteigerung am 25.11.2021 geplant. Ich bin die Teileigentümerin, die die Versteigerung beantragt hat. Das Haus ist jetzt unbewohnt und leergeräumt. Der Erwerber oder der Ersteigerer kann das Haus sofort nutzen. Es ist keine Räumung nach dem Erwerb mehr erforderlich, der bisherige Bewohner ist offiziell ausgezogen. Sie erwerben das Gebäude und das Grundstück. Die Löschung der Grundschuld ist auch bewilligt und von der Bank bereits ins Grundbuch eingetragen. Der Versteigerungstermin bleibt voerst bestehen, bei entsprechenden Angeboten kann aber auch ein Verkauf vor Versteigerung erfolgen. Wenn Sie mich kontaktieren, erhalten Sie alle Unterlagen inklusive Grundbuchblätter, Wertgutachten Bauakte etc. per Email und ich stehe für Rückfragen gerne telefonisch zur Verfügung. Auch Besichtigungen sind möglich und geplant.

Reihenmittelhaus in Mainz-Hechtsheim

Dieses in absoluter top Lage liegende und im Jahre 2018 modernisierte Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und großzügigem Garten ist der Inbegriff einer Wohlfühloase. Neben neuen Bodenbelägen und einer Modernisierung der Bäder und der Küche überzeugt das derzeit vermietete Haus mit zwei Terrassen, einem großen Balkon mit zwei angrenzenden Gartenflächen und einem zum Greifen nahen Aussichtspunkt über die Stadt bis zur anderen Rheinseite.Neben sinnvoll angeordneten fünf Zimmern verfügt das Haus über einen eigenen Kellerraum, eine angrenzende private Garage, sowie eine Einfahrt, die ebenfalls als Stellplatz dient.

Traumlage! EFH mit viel Platz und unverbautem Ausblick

Wohlfühlen im familiengerechten 5-Zimmer Reihenmittelhaus mit sonniger Dachterrasse

Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in sehr ruhiger Wohnlage von Hofheim. Das Haus wurde bereits völligst entkernt wie auf den Fotos zu sehen. Sie müssten hier neue Bodenbeläge sowie 2 neue Bäder installieren.

5-Zimmer-Reihenhaus mit Terrasse und Garten in attraktivem Design und hochwertiger Qualität

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen gepflegten 4- bis 5-Zimmer Walmdach-Bungalow mit seperater 2-Zimmer Einliegerwohnung. Die Immobilie ist vollunterkellert und in Massivbauweise mit einem Vollwärmeschutz errichtet worden. Eine Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden. Hier Wohnen Sie auf einer Ebene plus Wintergarten und Abgang in den wunderschönen Garten.

Diese top gepflegte DHH wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 2000 größtenteils saniert. Dieses schöne Domizil liegt im ehemaligen Schlosspark von Hohenbuchau in Schlangenbad-Georgenborn. Es vereint ein hohes Maß an Lebensqualität mit hochwertiger Ausstattung. Abgerundet durch einen herrlichen, sonnigen Garten der Ihnen Privatsphäre gönnt, einer neu angelegten Terrasse und einem wohltuenden Whirlpool. Das ansprechende Wohnprogramm gliedert sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss offeriert Ihnen das schöne Entrée, den hellen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die moderne Küche, einen weiteren gemütlichen Raum, das Gäste WC, den Hauswirtschafts-/Technikraum und den praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss erwarten Sie das große Schlafzimmer mit Ankleide und herrlichem Blick in den Garten, zwei weitere ruhige Räume, das gepflegte Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Duschbad. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Einzelgarage am Haus und dem Stellplatz davor. Nach geringem Modernisierungsaufwand ziehen Sie hier direkt ein. Diese traumhafte Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit in Georgenborn zu wohnen. Hier wird LEBENSQUALITÄT großgeschrieben! Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 207,9, Gasheizung, Baujahr: 1973, Energieklasse: G, CO2-Emissionen: 51,1 kg/(m²*a)

Durch den Hauseingang des Einfamilienhauses gelangt man in den kompakten Flur von welchem das Wohnzimmer, die Küche, ein Bad, der Kellerzugang, sowie die Treppe ins 1. Obergeschoss ausgehen. Das Esszimmer ist durch einen Durchbruch mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet genug Platz für die ganze Familie. Die helle und geräumige Küche verfügt auch für genug Platz für eine zusätzliche Tischecke.Im Erdgeschoss befindet der sich zudem ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Keller finden sich 5 Räume von denen einer der Heiz- und Hauswirtschaftsraum ist und ein anderer derzeit als Büro genutzt wird. Es befindet sich im Keller auch ein kleines Gäste- WC. Die Wendeltreppe führt in einen Flur im Obergeschoss von dem man in ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche kommt.Das große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und zwei angrenzende Kinderzimmer vervollständigen das Obergeschoss. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum im Obergeschoss. Der ausgebaute Dachboden verfügt über einen Hobbyraum, ein Gästezimmer und ein Gäste WCAbgerundet wird das Angebot mit einem schönen und großzügigen Garten und zwei Garagen.

Reihenhaus in Split-Level-Bauweise

*von privat* Das Familienglück- der lichtdurchflutete Traum vom Eigenheim Ort: 65232 Taunusstein-Neuhof/ Siedlung Platte Baujahr 2019 250 qm Wohn-/ Nutzfläche Lichtdurchflutete Räume 6 Zimmer auf 3 Etagen + 5 Kellerräume Erdgeschoss: - Offener Wohn/Essbereich - 50qm große Terrasse - Kamin mit Warmluftverteilung ins OG - Hochwertige Küche von NOBILIA mit   Elektrogeräten vom SIEMENS - Gäste-WC mit Dusche - Geräumige Garderobe mit Wäscheschacht Große Glaselemente an der Treppe ins OG Obergeschoss: - 3 helle Kinderzimmer - Großes Badezimmer mit Badewanne und   begehbarer Dusche und Wäscheschacht - Balkon - Galerie Große Glaselemente (dienen der Absturzsicherung) an der Treppe ins DG Dachgeschoss: - Vollständig ausgebaut - 5 elektrische Dachflächenfenster von VELUX,   sowie Terassentür - Heller Elternbereich mit Arbeitsbereich,   Schlafbereich und Dachterrasse   (-> hier besteht die Möglichkeit 3 Räume    durch Trockenbau entstehen zu lassen) - Badezimmer mit begehbarer Dusche und   Wäscheschacht Keller: - Vollunterkellert mit 5 Räumen/ jeder Raum hat ein Fenster + 2 große Räume Zugang über Außentreppe Technik: - SmartHome von Busch Jäger im kompletten   Haus über BUS System - dezentrale Wohnraumbelüftung von LUNOS - in allen Räumen Fußbodenheizung - elektrische Rollläden/ Raffstoren in allen   Räumen  (auch über Handy steuerbar) - Wäscheschacht in jeder Etage - Atmungsaktiver Kalkputz für ein angenehmes und gesundes Wohnklima - hochwertige pflegeleichte Böden - Heizung: Luft- Wasser- Wärmepumpe - Automatische Gartenbewässerung Aus Diskretionsgründen sind nur wenige Bilder eingestellt. Weitere können gerne unter der Angabe von vollständigen Daten, Erreichbarkeiten und Bonitäten zugesandt werden.

Ein kleines Schmuckkästchen erwartet sie. Das freistehende, verklinkerte Haus ist ideal für Familein mit einem Kind oder einem Paar. Ruhig gelegen in einer Anliegerstrasse und doch nur ca. 2 km von der Autobahn entfernt steht das Haus in einer gewachsenen Wohngegend. Vorgarten und Garten sind bereits angelegt und ein hochwertiges Gartenhaus ist ebenfalls bereits vorhanden. Das Highlight ist die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse, die mit einem Glashaus umbaut ist, das die Nutzung der Terasse bei jedem Wetter erlaubt.

Dieses großzügige Einfamilienhaus, aus dem Jahre 1959, liegt in einer ruhig gelegenen Seitenstraße im absolut gefragten Ginsheim-Gustavsburg. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 440 m² grün bewachsenem Grundstück und eignet sich ideal sowohl als Einfamilienhaus, sowie für die Nutzung als Mehrgenerationen-/ Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus lässt sich mit geringem Aufwand trennen und ermöglicht die Umgestaltung in drei separate Wohneinheiten. Das Objekt wurde in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem altersgerechten bzw. teils renovierungsbedürftigen Zustand. Derzeit verfügt das Objekt über eine Wohnfläche von ca. 182 m², die sich über drei Stockwerke verteilen. Es eignet sich besonders für Familien, die eine gute Wohnlage zu schätzen wissen und wert auf eine gute Verkehrsanbindungen legen. Das Haus verfügt über drei Küchenzeilen, sowie zwei dekorative Kachelöfen. Abgerundet wird das Angebot durch den schönen Garten hinter dem Haus. Der Garten verfügt über einen Geräteschuppen, sowie ein Gartenhaus, dieses eignet sich perfekt als Hobbyraum. Komplettiert wird die Immobilie durch das ausgebaute Dachgeschoss, sowie drei Stellplätze vor dem Haus und ca. 65 m² Nutzfläche.

In zentraler Lage von Taunusstein-Wehen befindet sich dieses einseitig angebaute Anwesen mit zwei Wohnungen im EG und OG und einem wohnlich ausgebauten DG. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² (ohne die Flächen im DG). Die Grundstücksgröße beträgt ca. 335 m². Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1929 erbaut und 1967 um einen kleinen Anbau im EG erweitert. Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 82 m², die Wohnfläche im OG ca. 68 m² (inkl. anteiliger Balkonfläche). Im DG und KG stehen hier insgesamt nochmals ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Grundstück bietet Parkmöglichkeiten für max. 4 PKW. Die Beheizung des Hauses erfolgt aktuell über Nachtspeicheröfen. Die Dacheindeckung wurde 1998 erneuert, die Hausanschlüsse im Jahr 2013. Die Wohnung im OG ist aktuell noch vermietet (Mieteingang € 4.680,- netto pro Jahr). Die Wohnung im EG wird zum 30.11.2021 freigestellt. Das DG steht bereits leer. Bei Interesse vereinbaren wir sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen

Sie träumen vom eigenen Stadthaus in Mainz? Verwirklichen Sie sich Ihren Traum an der „Hechtsheimer Höhe“. In dieser besonderen Mainzer Wohnlage genießen Sie die Vorzüge der Landeshauptstadt und gleichzeitig rheinhessische Naturidylle. Das moderne Stadthaus ist perfekt für Familien - mit viel Platz auf drei Ebenen. Endlich haben Sie es gefunden – Ihr Traumhaus! Hier spielt sich das quirlige Familienleben ab: Im offenen, einladenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich haben Sie viel Platz für gemeinsames Kochen, lustige Dinner-Partys mit Freunden oder gemütliche Spieleabende mit der Familie. Die bodentiefen Fenster verleihen dem zentralen Herzstück Ihres Hauses ein helles und freundliches Ambiente. Ein besonderes Extra des Stadthauses ist das Hanggeschoss. Gestalten Sie auf dieser Bonusfläche Ihren ganz individuellen Wohlfühlbereich: ein eigenes Gym, ein Spiele-Paradies für die Kinder oder eine Relax-Lounge für die Erwachsenen – nutzen Sie den Freiraum, um Ihre Wünsche wahr werden zu lassen. Selbstverständlich bietet Ihnen Ihr Zuhause an der Hechtsheimer Höhe auch entspannte Aufenthaltsqualität auf der Terrasse. Ob als kompakter Außenbereich oder mit großzügigem Garten – Sie haben die Wahl! Regenerativ, ressourcenschonend und gleichzeitig niedrige Betriebskosten: Das Energiekonzept für Ihr Stadthaus an der Hechtsheimer Höhe basiert auf Geothermie. Die Fußbodenheizung bringt wohlige Wärme. Und an heißen Sommertagen sorgt das energieeffiziente Free Cooling für angenehmes Raumklima. So haben Sie immer optimal temperierte Räume – ganz nachhaltig.

Wunderschöne Aussicht und die Tierhaltung ist erlaubt

Dieses luxuriöse Centra-Projekt wird in Taunusstein-Neuhof, Am Reiterhof Platte, direkt am Waldrand, gebaut. Es werden insgesamt nur 8 Doppelhaus-Villen errichtet, alle mit Carport inkl. Abstellraum und einem weiteren Stellplatz. Die Grundstücke sind alle in Sondernutzungsparzellen aufgeteilt. Alle Gärten werden großzügig und stilvoll bepflanzt. Die Garten-Terrassen werden als wassergebundene Decke mit Kiessand hergestellt.Das Haus bietet 4 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche sowie einen ausgebauten Hobbyraum im UG. Die Bäder werden mit modernen Armaturen, Objekten und hochwertigen Fliesen ausgeführt. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.Die Häuser werden zentral mit Wärme, Warmwasser und Strom versorgt. Im Heizraum wird dazu ein Blockheizkraftwerk (BHKW) installiert. Abrechnung direkt mit dem Contractor.Preisinformation: 1 Carport mit Abstellraum, Kaufpreis: 21.000,00 EUR1 Stellplatz hausnah € 8.000

Das Einfamilienhaus verfügt über 5 1/2 Zimmer und 3 Bäder verteilt auf ca. 165,45 m² Wohnfläche. Mit versetztem offenen Wohn-/ Esszimmer, moderner Einbauküche, Speisekammer, große Weitsichtterrasse und Loggia. Inkl. 2 Garagen und weiteren Extras! Energiebedarfsausweis: 261,8 kWh, H, Gas, Bj. 1976. Bitte fodern Sie unser ausführliches Exposé an!

! PROVISIONFREI ! Fachwerkhaus mit viel Platz´für die Große Familie

Geräumiges Einfamilienhaus im Grünen mit Gestaltungspotenzial !

Zu Fuß in 2 Minuten im Wald, mit dem Auto in 15 Minuten in Wiesbaden

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 069-60607124. Einfamilien-Reiheneckhaus, 2-geschossig, unterkellert, 90/45 m² Wfl/Nfl, mit Terrasse, Balkon und Garage, Bj. 1966, Modernisierungen in den letzten 10 Jahren - Raumaufteilung: Kellerräume, Hausanschlüsse, Flur, Heizungsraum, Waschküche; EG: Flur, WC, Küche, Wohnzimmer; OG: Flure, Abstellfläche, Bad, 3 Zimmer Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 069-60607124. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 207.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 144.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 069-60607124.

Geeignet auch für Gewerbetreibende Handwerk! Auf großem Grundstück! FREISTEHEHENDES EINFAMILIENHAUS mit - Carport-Garage und Stellplätzen, Alternativ: - NEUBEBAUUNG mit guter Ausnutzung - 65527 NIEDERNHAUSEN -NIEDERSEELBACH

# Ausstattung Das Angebot besteht aus zwei Häusern auf zwei miteinander verbundenen Grundstücken (Eckgrundstück) - das Angebot ist ein Konvolut/Paket und wird nicht separiert verkauft. (in der Immobilienanzeige sind die Gesamtflächen beschrieben. Der in der Anzeige angegebene Energieausweis betraf nur das "Haus eins" - entsprechend wird in der Differenzierung jedes Objekt spezifisch mit dem Energieausweis beschrieben. ) Die differenzierte Betrachtung erfolgt nun hier in der Beschreibung: Die Gesamtfläche beider Grundstücke sind: 392m² Haus eins: 4 ZKB - G-WC - 2xBalkon - Garage - voll unterkellert Grundstücksfläche: 165m² Wohnfläche: ca. 141 m² (inkl. Balkonanteil 16m² ... Balkon1: ca.8m² + Balkon2: ca.20m² = davon 50% entspricht ca.16m²) Baujahr: ca. 1967/68 Energieausweise: Baujahr Wärmeerzeuger: 2000 Energieträger: Erdgas Energiebedarf dieses Begäudes: 272,5 KWh/(m²-a) Energieeffizienzklasse: H Haus zwei: 3 ZKB - voll unterkellert Grundstücksfläche: 228m² Wohnfläche: ca. 66 m² Baujahr: ca. 1938/39 Energieausweise: Baujahr Wärmeerzeuger: 1975-1980 Energieträger: Erdgas Energiebedarf dieses Begäudes: 386,6 KWh/(m²-a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr: ca. 1938/39 wie beschrieben befinden sich beide Häuser auf einer zusammengefassten Grudnstücksfläche. nun zur Beschreibung der Häuser: Haus eins: im EG befindet sich das Badezimmer, ein Vorratsraum/Abstellraum, die Küche und das grosszügüge Wohnzimmer. Zum OG gelangt man über eine Holztreppe, hier findet man ein grösseres Schlafzimmer, ein Kinder- und ein Arbeitszimmer. Ebenfalls ist auf dieser Etage ein Gäste-WC. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage ein ca. 12m² grosser Süd-West-Balkon und ein ca. 20m² grosser Nord-Ost-Balkon. Es gibt sowohl einen Dachspeicher, als auch ein Keller im Haus (voll unterkellert) Haus zwei: hierbei handelt es sich um eine Doppelhaushälfte - der Zustand ist renovierungsbedürftigen. Die Beheizung des Hauses geschieht über Gaseinzelöfen. im EG befindet sich dich Küche als auch ein Wohnzimmer - von der Küche aus gelangt man in das Badezimmer. das Ausgebaute Dachgeschosse ist mit zwei Schlafzimmern ausgestattet. Auch in diesem Haus befindet sich ein Dachboden, als auch eine Volluntergellerung. Grundstück: auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit über das Hoftor noch ein KFZ im Inneren abzustellen, als auch im Unterstand das ein oder andere Gartenmöbel zu plazieren. ein Brunnen inkl. Pumpe ist vorhanden, um etwaig den garten zu bewässern. Um sich für dieses Haus-Paket zu bewerben, treten Sie gerne mit mir in Kontakt, um etwaige Fragen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Auf Grund der Anzahl der Anfragen und der Corona-Maßnahmen werden wir die Erstbesichtigung leider nur in einem Verkürzten Rahmen durchführen können - Einzeltermine - auch wird die Terminvergabe auf Grund dieses Umstandes mehrere Besichtigungstage und Zeitfenster in Anspruch nehmen - entschuldigen Sie bereits jetzt schon im Vorfeld diesen Umstand. # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: sofort / nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 392 m² Kellerfläche: ca. 100 m² Nutzfläche: ca. 100 m² # Lagebeschreibung Nächstgelegene Anschlüsse 220 m Bus Eddersheimer Straße 12 km Tram Schillerplatz 19 km U-Bahn Industriehof 428 m Bahnhof Flörsheim(Main) 2.7 km Autobahnauffahrt 8.6 km Flughafen Flughafen Frankfurt am Main Einkaufen Norma 670 m Netto, 65439 783 m Lidl, 65439 849 m Kaufland, 65479 984 m Aldi Süd, Wickerer Straße 50, 65439 Flörsheim am Main 1 km Bildung Riedschule, Hauptlehrer-Urson-Straße 4, 65439 Flörsheim am Main 317 m Kindertagesstätte Sonnengarten, Im Brückenfeld 3, 65439 Flörsheim am Main 583 m Kindertagesstätte am Mainturm 728 m Kindertagesstätte St. Michael, Grabenstraße 21, 65439 Flörsheim am Main 870 m Kindertagesstätte Villa Kunterbunt, 65439 1 km Gastronomie Burger AG, Bahnhofstraße 43, 65439 Flörsheim am Main 350 m Zum Taunus, Bahnhofstraße 22, 65439 Flörsheim am Main 390 m Rangierbar 428 m Die Henne lacht 624 m Fuxbau, Obermainstraße 4, 65439 667 m Gesundheit Dr. Hosang, Rathausplatz 7, 65439 Flörsheim am Main 568 m easyApotheke, 65479 963 m Europa-Apotheke, Wickerer Straße 50, 65439 Flörsheim am Main 995 m Ring-Apotheke, Am Stadtzentrum 3, 65479 Raunheim 1.5 km Praxis Dr. med. Elias El Fechtali, Bahnhofstraße 61, 65479 Raunheim 1.5 km Freizeit Park 96 m Spielplatz 210 m Spielplatz 537 m Yachtclub Untermain e.V. im ADAC 586 m Kulturscheune 625 m # Sonstiges Ihr Ansprechpartner Patrick Heinlein / Wohnungs- und Hausvermittlung Wilhelm-Leuschner-Str. 62 64347 Griesheim / Germany Tel. 0160 4007332 weitere Bilder und Angebote finden Sie unter: http://www.heinlein-immo.de/012-1-immoangebot.htm Die Besichtigung von Immobilien ist unverbindlich – die Maklerprovision bei Mietobjekten wird vom Eigentümer getragen - bei Kaufinteressenten wird die Provision erst zum Abschluss des Objektbezogenen Kaufvertrages fällig. Bei gewerblicher Vermietung ist der Mieter auch weiterhin provisionspflichtig. Ist die Besichtigung bei Kaufobjekten vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist gewünscht, so benötigen wir die schriftliche Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit - diese wird in der Regel vor Ort und vor der Besichtigung durchgeführt. Sollte die Anfrage telefonisch erfolgen, so muss die gesetzliche Widerrufsbelehrung vor Ort übergeben und gegengezeichnet werden - sollte diese Objektbezogen im Vorfeld noch nicht übermittelt worden sein. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 272.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 17.06.2021 Gültig bis: 06-2021 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 837SH-KP00-1

Ihr Haus ist Ihnen zu groß, aber sie möchten nicht aus Flörsheim-Wicker wegziehen? Wir haben für Sie die Lösung! Wir sind eine kleine, aber in Wicker verwurzelte Familie, die aktuell in einer 3-Zimmer Erdgeschoß Eigentumswohnung mit ca. 50qm Garten lebt. Diese wird für uns leider zu klein und wir sind auf der Suche nach einem Haus mit Keller und Garten in Wicker. Wenn für Sie Ihr Haus eigentlich zu groß ist, lassen Sie uns doch überlegen, ob ein Tausch in Frage kommt! Interessiert? Dann melden Sie sich gerne bei uns! Sofern ein Tausch für Sie nicht in Frage kommt, aber Sie gerne Ihr Haus verkaufen möchten, dann kommen Sie auch gerne auf uns zu! Anfragen, die NUR darauf abzielen, unsere Eigentumswohnung zu kaufen, werden nicht beantwortet!

Die hier offerierte Wohneinheit befindet sich eingebettet in gutbürgerlicher Nachbarschaft eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohneinheit verfügt über einen eigenen Hauseingang und bestätigt damit das Gefühl wie in einem eigenen Haus zu wohnen. In der Erdgeschossetage befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse und dem eignen Garten, welcher durch eine Bepflanzung abgegrenzt wurde. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Küche mit integrierter Einbauküche sowie das Gästebad mit WC, Dusche und Tageslicht. Über eine geschwungene Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangt man auf die 2. Ebene im 1. Obergeschoss. Hier erreichen Sie drei weitere (Schlaf-)Zimmer, zwei davon mit Zugang zu dem sonnigen Balkon. Das Familienbad ist sehr geräumig, hell gefliest und verfügt über eine Wanne, WC und Tageslicht. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz runden dieses Angebot gekonnt ab. Vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin mit uns. Sie haben Fragen? Rufen Sie uns gerne an. Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte senden Sie uns dazu eine schriftliche Anfrage.

Objektbeschreibung WICHTIGER HINWEIS VORAB: Bei diesem Angebot handelt es sich gemäß vorliegender Teilungserklärung um eine EIGENTUMSWOHNUNG, früher war das Gebäude ein freistehender Bungalow. Da diese Wohnung aber nahezu alle Vorteile eines freistehenden Hauses inkl. großem Grundstück bietet, erfolgte unsererseits die Insertion unter der Rubrik "Häuser". Auf Wunsch erwerben Sie mit dieser schönen Wohneinheit gleichzeitig das Vorkaufsrecht der Wohnung im OG, so dass Sie ggfs. später über das gesamte Objekt alleine verfügen können. Wir bieten hier eine gepflegte Eigentumswohnung im Bungalow- Stil in einem freistehenden 2-Familienhaus mit eigenem großen Garten, Keller und zusätzlichem Weinkeller an. Die "Bungalow-Wohnung" hat einen rund 600m² großen Grundstücksanteil (Garten und Hoffläche) und wurde im Jahr 1967 von den Eltern der heutigen Verkäufer (die das Obergeschoss bewohnen) erbaut. 1984 erfolgte dann die Aufstockung des Gebäudes mit einer weiteren Wohnung analog der vorliegenden Teilungserklärung. Stetig wurden entsprechende Modernisierungen durchgeführt. So wurden teilweise die Fenster und die großen Terrassenelemente im Jahr 2013 mit 2- und 3-fach-Verglasung ausgetauscht. Auch der repräsentative Eingangsbereich wurde 2015 mit einer neuen Eingangstür ausgestattet. Die im Jahr 2015 neu angeschaffte Niederdruck-Gasheizung befindet sich in einem separaten Heizungsraum, der Ihnen zugeteilt ist. Der gesamte Wohnbereich ist unterkellert. Der Keller bietet auf über 100m² mit einer Deckenhöhe von 2,22m vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der angrenzende Weinkeller (Gewölbe) ist unterteilt in 4 kleinere Räume. Auch der derzeit noch offene (einsehbare) Eingangsbereich wird auf Kosten der Verkäufer unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche entsprechend neu gestaltet. Zusammengefasst bietet die Wohnung: - 4-5 Zimmer, 1 Küche - 2 Tageslicht-Bäder (1x Wannenbad, 1x Duschbad, 1 sep. Gäste-WC) - 2 Garagen-Stellplätze in einer Großraumgarage (hintereinander) - Großzügige Süd-West-Terrasse - Eigener großer Garten - Eigene Gasheizung im Keller - 5 - 6 separate Kellerräume inkl. Weinkeller

Zum Verkauf steht dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 602 m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage von Mainz-Laubenheim. Das Haus wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Durch die leichte Hanglage ist das Kellergeschoss ebenerdig anzufahren und bietet eine große Garage mit direktem Zugang ins Haus. Ferner befinden sich auf dieser Ebene weitere Abstellräume. Im Erdgeschoss befindet sich der sehr geräumige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen schönen Blick in den Garten und Zugang zur großen, zum Teil, überdachten Terrasse mit ca. 30m². Ferner befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC und ein provisorisches Badezimmer. Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Vom Elternschlafzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon. Das gesamte Haus ist bereits freigestellt und bietet viel Potential. Die tolle Lage und das herrliche Grundstück zeichnen diese Immobilie aus. Umfangreiche Modernisierungen/Sanierungen sind erforderlich! Weitere Details gerne auf Anfrage. 0176-21537234 Im großen Hofbereich haben Sie Platz für zwei weitere Pkw`s.

Das 1989 in massiver Bauweise errichtete Reihenendhaus erinnert mit seinem Flachdach und klarer Form an die Architektur des Bauhausstils, die wieder großen Anklang findet.Die etwas über 131 m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen verglasten Windfang. Hier steht Ihnen ein großes Zimmer zur Verfügung, das mit einer Küchenzeile ausgestattet ist und wunderbar als Gäste- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Außerdem gibt es auf dieser Ebene ein separates WC, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und einen großen Hobbyraum (ca. 22 qm), der beheizt ist und aktuell als zusätzlicher Schlafraum genutzt wird. Die Fläche vom Hobbyraum ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Aufgrund der zusätzlichen Möglichkeit das Haus aus dem Garten zu begehen, besteht hier die Option, die Ebene im Erdgeschoss als eine separate Einliegerwohnung oder komplett als Arbeitsbereich zu nutzen. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Obergeschoss. Hier gibt es einen Wohn-und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und dem kleinen, aber feinen und uneinsehbaren Garten, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon und einen praktischen Abstellraum, der eigentlich als WC geplant war, und zum solchen wieder umfunktioniert werden kann.Im Dachgeschoss haben Sie zwei weitere große Zimmer und ein Bad mit bodenebener Dusche. Ursprünglich waren hier 3 Zimmer. Es kann bei Bedarf wieder durch eine Trennwand ein weiteres Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer entstehen. Ihnen stehen hier außerdem ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück zur Verfügung. Neben der geräumigen Garage mit elektrischem Rolltor, sind 2-3 weitere Stellplätze vor dem Haus.In der Garage haben Sie außerdem zusätzlichen Stauraum und einen zweiten Anschluss für die Waschmaschine.

EG: Diele, Flur, Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche. 1 OG: Wohn- und Esszimmer, Ankleidezimmer, Küche, großes Bad mit Wanne und Dusche. 2 OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, HWR. Neben Gebäude mit 25 Quadratmeter, für Lagerfläche oder Abstellplatz für einige Motorräder. Ausstattung: Ele.- Alu.- Rollladen, Fußbodenheizung, Kamin, Zisterne, Entkalkungsanlage, 2 getrennte Eingänge zur EG Wohnung und zu den zwei oberen Stockwerken. Vollunterkellert. Dach wurde 2019 neu gedeckt und gedämmt. Die Fassade wurde im gleichen Zuge, neu Verputzt und gestrichen. Unser Haus kann gerne besichtigt werden!

*** individuell planbarer Neubau in Eppstein - ruhige Waldrandlage mit Fernblick

BIETERVERFAHREN: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und 2 Garagen

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS mit EINLIEGERWOHNBEREICH!

Suchen Sie eine top moderne, neuwertige & sonnendurchflutete Immobilie ? Unter dem Motto : einfach einziehen & wohlfühlen erwartet Sie hier in einem durchaus sehr beliebten Wohnensemble der Wein- und Sektstadt Hochheim eine moderne & attraktive Immobilie . Das in den Jahren 2014/ 2015 modern gestaltete Wohnhaus überzeugt durch seine klare Formensprache und die liebevollen warmherzigen Einrichtungsdetails. Beginnend mit dem großzügigen Eingangsbereich gelangt man zu dem lichtdurchfluteten Wohnbereich. Hier überzeugt der offen gestalteter Wohnbereich mit moderner Einbauküche. Von hier aus können Sie den Blick mit angrenzenden Garten und Terrasse genießen. Im sonnigen, pflegeleichten & bezaubernden Gartenanteil befindet sich ein aufgestellter hochwertiger Pool. Eine Gartenberegnungsanlage sorgt für eine mühelose sowie ausreichende Wasserversorgung im Garten. Über eine moderne Treppe erreicht man das OG . Hier erwartet Sie eine lichtdurchfluteter Flur von diesem ein modernes Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne sowie 3 weitere Zimmer erreicht werden können . Im Kellergeschoß befindet sich ein weiteres Bad und eine weitere Möglichkeit einen Wohnbereich/ Schlafbereich zu gestalten sowie weiteren Stauraum. Eine Garage mit Zugang zum Garten runden das Angebot ab.

Wir, junge Familie (Mama, Papa, 6-jährige Tochter) wollen aus Flörsheim nicht weg und suchen ein Haus zum Kauf. Vielleicht gibt es jemanden, der sein Haus in gute Hände verkaufen möchte? Freuen uns jetzt schon über ernstgemeinte Angebote und Rückmeldungen...Vielen Dank im Voraus!

FREISTEHEHENDES EINFAMILIENHAUS mit Einliegerwohnbereich ANBAU mit WELLNESSBEREICH, GARAGE, Großes Grundstück mit Teichanlage und Bachlauf in 65817 Eppstein-Vockenhausen

Schöne, modernisierte Doppelhaushälfte (WEG-geteilt) mit viel Platz. Das Haus befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und wurde regelmäßig saniert und modernisiert. Im Jahre 1991 wurde es massiv erbaut und ist voll unterkellert. Es erstreckt sich mit einer gesamten Wohnfläche von ca 162 m² (+ ca. 50m² Nutzfläche) über vier großzügig gestaltete Etagen. Alle 3 Wohnetagen und auch das Untergeschoss werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind im UG, EG und OG mit Rollläden ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank und das Gäste-WC. Von dem großzügigen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, welche ausreichend Platz zum Wohlfühlen bietet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss erschließen sich zwei Schlafräume, die beide einen Zugang zum sonnigen Balkon haben sowie ein modernes Tageslicht-Badezimmer. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet ein geräumiges Zimmer mit großen Gauben und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Im Untergeschoss ist ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum mit Zugang zu einer weiteren kleinen Terrasse, der bisher als Wohnraum genutzt wurde. Zudem ist ein weiterer Kellerraum und eine Waschküche/Hausanschlussraum vorhanden. Die Heizungsanlage für alle Häuser befindet sich zentral unter dem Parkhaus und schafft somit noch mehr Platz im Kellergeschoß. Im Kaufpreis inklusive ist neben der Einbauküche, ein KFZ-Stellplatz im offenen Garagenhaus.

Verkauft wird ein Einfamilienhaus in Wiesbaden Mainz-Kostheim. Das Haus stammt ca. aus dem Jahre 1940 und steht auf einem etwa 110 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, welches genügend Platz für einen zusätzlichen Essbereich bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Außerdem finden Sie auf dieser Etage das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Einrichtung. Die energiesparende Gasheizung wurde im Jahre 2019 ausgetauscht. Des Weiteren stammen die Elektroleitungen, die Wasserleitungen und das Dach aus dem Jahr 1997. Das Wohnzimmer und der Essbereich wurden 2014 mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Hof bietet genug Platz um Ihr Auto unterzubringen. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

In perfekter Umgebung befindet sich dieses Doppellhaus in Taunusstein/Neuhof mit einem tollen unverbaubaren Blick.Das Haus eignet sich sehr gut für Mehrgenerationen-Wohnen oder die Kombination Home-Office und Familie.Über die große Toreinfahrt am vorderen Garten vorbei, betritt man das Haus. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, die sich sowohl als Büro oder Kinderzimmer eignen. Der größere Raum hat einen direkten Zugang zum vorderen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls das derzeitige Bad. Hier könnte man sich neben der normalen Nutzung, auch die Nutzung als Büro mit eigenem Zugang vorstellen. Ausserdem wären das beste Voraussetzungen die Eltern sehr schön einzubinden. Es würde sich also als Mehrgenerationenhaus eignen. Der Zugang hier ist praktisch barrierefrei. Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Räume für die Heizung und für den Heizöltank. Dieser könnte durch Umstellung auf Gas entfernt werden und damit einen großen nutzbaren Raum mit Zugang zum hinteren Garten schaffen. Über die geschwungene Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich insgesamt 3 Zimmer, ein Gäste WC und die Küche. Die beiden hinteren Zimmer eignen sich als Kinderzimmer oder Schlafzimmer. Die Küche ist sehr geräumig. Der Wohn-Essbereich ist riesig und bietet über die großen Panoramafenster eine wunderschöne, unverbaubare Aussicht über wenige Häuser ins Grüne. Von hier aus erreicht man auch den riesigen Balkon, von dem aus man die Aussicht ebenfalls genießen kann.Über die sehr große Garage, mit einem elektrischen Tor, erreicht man den hinteren Garten. Dieser ist sehr gemütlich und lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Der Dachboden ist ebenfalls sehr geräumig und könnte noch zum Wohnraum umgebaut werden.Das Haus ist renovierungs bzw in Teilen sanierungsbedürftig. Die Substanz und die Lage rechtfertigt allerdings den Aufwand. Außerdem hat man die Möglichkeit, so die eigenen Vorstellungen sehr gut umzusetzen. Über die Kosten kann ich je nach Gestaltungs-Ausstattungswunsch eine Schätzung abgeben, welche mit einem Handwerksbetrieb abgestimmt ist.

Mittendrin mit unserem Optima! Rufen Sie uns an! 06958007444

Großes freistehendes Zweifamilienhaus mit charmantem Garten - weitere Bebauung denkbar

Hinweis auf Zwangsversteigerung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Renovierungsbedürftiges Fachwerkhäuschen in zentraler Lage von Taunusstein-Wehen

In sehr guter Lage im Hechtsheimer Ortskern befindet sich dieses Anwesen mit 2 Häusern aus den Jahren 1920 und 1976, die über einen Hof miteinander verbunden sind. Im Hinterhaus, das 2014 umfänglich saniert wurde, erreichen Sie über eine Außentreppe eine ca. 76 m² große Wohnung mit 2 Zimmern, Küche mit neuwertiger EBK und Bad. Zur Wohnung gehört eine ca. 40 m² große Scheune, die derzeit als Garage genutzt wird. Im EG liegt ein kleines Apartment mit Dusche/WC mit ca. 19 m² Wohnfläche. Das Apartment ist auf ca. 27 m² Wohnfläche erweiterbar. Eine ca.50 m² große Wohnung, im EG des Haupthauses gelegen, wurde 2008 behindertengerecht saniert und bietet 2 Zimmer, mit integrierter EBK, Badezimmer mit Wanne, separater Dusche und WC. Eine weitere Wohnung im 1. und 2. OG des Vorderhauses gewährt ca. 83 m² Wohnfläche im Stil einer Maissonette-Wohnung. 2020/21 saniert, sind diese Räumlichkeiten soeben fertig gestellt und umfassen neben drei Zimmern ein kleines Ankleidezimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Es besteht die Möglichkeit beide Wohnungen in diesem Haus wieder miteinander zu verbinden. Insgesamt stehen ca. 236 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Nutzfläche beträgt ca. 197 m². Vermietet sind derzeit die obere Wohnung im Hinterhaus mit ca. 76 m² und Scheune, das kleine Apartment im EG mit ca. 19 m² und die EG-Wohnung im Haupthaus mit ca. 50 m². Die neu renovierte Wohnung im 1. und 2. OG des Haupthauses ist für eine Eigennutzung oder Vermietung frei. Im hinteren Hof des Anwesens befinden sich 2-3 nicht vermietete PKW-Stellplätze. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen derzeit bei ca. 16.620 €. Realisierbar wären nach Komplettvermietung, Erweiterung und Anpassung der Mieten, Mieteinnahmen in Höhe von ca. 29.500 bis 34.000 € jährlich. Für den hinteren Teil des Grundstücks existieren Pläne für eine Bauvoranfrage zur Erweiterung. Das Anwesen im schönen Ortskern von Hechtsheim hat Potential für Selbstnutzer und Kapitalanleger.

Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus erstreckt sich auf drei Wohneinheiten, mit großzügigem Grundstück und einem atemberaubenden Ausblick. Im Erdgeschoss befindet sich eine Zwei-Zimmerwohnung, mit einer schönen Terrasse und einer Grünfläche für sonnige Grilltage. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Drei-Zimmerwohnung, mit einem Balkon. Weitergehend gibt es eine 5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, mit einer gemütlichen Studiofläche. Die Tageslichtbäder, welche mit einer Dusche und einem separaten WC ausgestattet sind, wurden in allen Wohnung saniert und bestechen durch ein klares Design. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen netto bei € 31.860,-- . Zwei Garagen und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zum Haus. Die Außenfassade wurde in diesem Jahr gestrichen und aktuell werden alle Jalousien im Haus sowie der Gartenanlage erneuert.

Preisinformation: 1 Stellplatz

Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz

Das genaue Baujahr hat sich bisher nicht ermitteln lassen. Das Gebäude ist als Fachwerkgebäude mit Kriechkeller errichtet worden. Unterschiedliche Deckenhöhen von teilweise nur 1,85m und kleine Räume unterstreichen den Wohnstandard der Baujahresepoche. Schauen Sie selbst, wir zeigen Ihnen das Häuschen gern.

*Paul & Partner* NEUBAU-ERSTBEZUG ! JETZT IM MALERISCHEN ELTVILLE !

Wir suchen ein gemeinsames Nest auf Lebenszeit. Wir kommen beide aus Flörsheim und möchten gerne bei unseren Familien bleiben. Wenn Sie etwas hören oder selbst verkaufen möchten gerne schreiben. Die Finanzierung ist schon mit der Bank besprochen uns fehlt nur noch ein Objekt, Wir sind gerne bereit selbst Hand anzulegen.