Kapitalanlage kaufen Wiesbaden

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Wunderschöne Beletage 4,5 Zi Whng. in historischer Villa mit Stellplatz&Balkon-Kultureinzeldenkmal
Wunderschöne Beletage 4,5 Zi Whng. in historischer Villa mit Stellplatz&Balkon-Kultureinzeldenkmal
65183 Wiesbaden
4,5 Zimmer / 164 m²
Kaufpreis 849.000 € (5.177 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatzja
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Im Jahre 1886 erbaut und zuletzt 2003 saniert befindet sich diese luxuriös ausgestattete 4 1/2 Zimmer Altbauetagenwohnung mit ca. 164 m2 Wohnfläche im Herzen von Wiesbaden in der Beletage einer wunderschönen freistehenden Altbauvilla. Die Altbauvilla ist heute historisches Kulturdenkmal. Sie wurde seinerzeit vom Architekten Wilhelm Rebold als Mietetagenvilla im Stil des sogenannten nordischen Renaissancestil entworfen. Die Eigentümergemeinschaft im Haus ist homogen, es befinden sich insgesamt nur fünf Eigentümerparteien im Haus. Empfangen werden Sie von einer großzügigen Diele, von der alle Zimmer abgehen. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das großzügige und helle Wohnzimmer (ca 32 qm), sowie das 2. Wohn-/Arbeits oder Esszimmer (ca 35 qm) sind mit einer großen Flügeltür verbunden und präsentieren sich mit üppigen Originalstuck, einer Deckenhöhe von ca. 3,80 m und dem Originalparkettboden. Beide repräsentativen Räume haben einen eigenen Ausgang zum überdachten Balkon mit einmaligem Blick über Wiesbaden. Der große Balkon mit seinen historischen Elementen und seiner Süd-Westausrichtung ist der perfekte Ort für Entspannung - hier lässt sich der herrliche Blick über die Wiesbadener City und die ansprechenden Häuser in der Nachbarschaft genießen. Aufgrund des historischen Windschutzes ist der Balkon von Frühling bis in den Spätherbst nutzbar. Nebenan steht ein großes Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das zweite Schlafzimmer liegt direkt daneben. Die Wohnung begeistert mit ihren wunderschönen Räumen, originalstuckverzierten, hohen Decken, den Flügel- türen und historischen Holzböden. Das moderne, luxuriöse Badezimmer mit Whirlpoolwanne und begehbarer, großer Dusche, Doppelwaschbecken, sowie dem edlen Natursteinmarmor ist die perfekte Symbiose aus klassischen und modernen Ausstattungselementen und machen diese Wohnung zu einem besonderen Highlight an Wohnerlebnis. Ein separates Gäste-WC, sowie Anschlüsse für Wasch- maschine und Trockner im Bad stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit eigener Gastherme BJ 2003 und Warmwasserspeicher von 2019 sowieein Gemeinschaftsfahrradkeller. Genießen Sie zukünftig die Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten der Wies- badener Innenstadt fußläufig. Eine Besonderheit für diese Innenstadtlage ist der auf dem Grundstück gelegene große PKW- Stellplatz im Hof ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Bei Bedarf können weitere Parkplätze in der nahe gelegenen städtischen Anwohnertiefgarage angemietet werden.
Sonja Schuth-Schulze IMMO 88 Frau Sonja Schuth-Schulze 0152 28221000
Komplett sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Rundum-Balkon in Hofheim am Taunus/Marxheim !
Komplett sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Rundum-Balkon in Hofheim am Taunus/Marxheim !
65719 Hofheim am Taunus
4,0 Zimmer / 112 m²
Kaufpreis 498.000 € (4.446 / m²)
Fahrstuhlja
Parkplatznein
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TOP sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Rundum-Balkon in Hofheim am Taunus! Die neuwertige Wohnung befindet sich im 1.Stock einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt, die hellen Räume und einen langen Rundum-Balkon. Bei der umfassenden Sanierung wurden u.a. auch sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert. Es wurden insgesamt hochwertige Materialien und Markenprodukte verwendet. Alle Wohnräume sind mit neuem Eichenparkett ausgelegt. Die vielen geschmackvollen Details, die von einem Architekten gestaltet wurden, machen diese Wohnung zu einem wahren Schmuckstück. Die Decken sind mit einem Stuckprofil versehen und die Türen im Bauhausstil haben eine Sondergröße von 2,24 m. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum, ein Garagenstellplatz kann zudem für 60-70€ monatlich angemietet werden. Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular! Unseren Service bieten wir für unsere internationalen Kunden dreisprachig an: in Deutsch, Französisch und Englisch. Bellevie Immobilien: Wir machen Ihnen das Leben schöner!
Bellevie Immobilien e. Kf. Frau Brigitte Honoré 06196 654382, 06196 654381
Einzigartiger Fernblick und frische Waldluft - gemütliche Wohnung mit Garage
Einzigartiger Fernblick und frische Waldluft - gemütliche Wohnung mit Garage
65388 Schlangenbad
3,0 Zimmer / 72 m²
Kaufpreis 220.000 € (3.056 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatzja
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Der großzügige Balkon überzeugt mit seinem einzigartigem Fernblick über den Taunus und das Rhein-Main-Gebiet.Hinter dem Haus erstreckt sich kilometerlang der Wald, hier lässt es sich gut Spazieren oder Fahrradfahren. Die praktisch geschnittene Wohnung mit großem Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern hat zusätzlich noch eine Kammer mit viel Stauraum.Die Anlage ist sehr gepflegt, das Treppenhaus, sowie die Außenanlage werden regelmäßig in Stand gehalten.Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zu der Wohnung, genauso wie ein außergewöhnlich großer Kellerraum.
casa domani Immobilien Danziger Str. 45, 65191 Wiesbaden 0611/951560
Modernisierte Erdgeschosswohnung mit vier Zimmern und Einbauküche in Taunusstein
Modernisierte Erdgeschosswohnung mit vier Zimmern und Einbauküche in Taunusstein
65232 Taunusstein
4,0 Zimmer / 140 m²
Kaufpreis 360.000 € (2.571 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Modernisierte Erdgeschosswohnung mit vier Zimmern und Einbauküche in Taunusstein
Gut vermietete 2-Zimmerwohnung mit Südwest-Balkon und TG-Stellplatz in Ginsheim-Gustavsburg
Gut vermietete 2-Zimmerwohnung mit Südwest-Balkon und TG-Stellplatz in Ginsheim-Gustavsburg
65462 Ginsheim-Gustavsburg
2,0 Zimmer / 63 m²
Kaufpreis 227.000 € (3.603 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Gut vermietete 2-Zimmerwohnung mit Südwest-Balkon und TG-Stellplatz in Ginsheim-Gustavsburg
Hochwertige Wohnung mit zwei Terrassen!
Hochwertige Wohnung mit zwei Terrassen!
65189 Wiesbaden
3,0 Zimmer / 89 m²
Kaufpreis 549.000 € (6.169 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Direkt an der Parkanlage Weidenborn liegt diese lichtdurchflutete einladende Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Hauses mit nur 4 Wohneinheiten. Sie überzeugt auf ca. 89 m² Wohnfläche durch ihre hervorragende Raumaufteilung und ist daher auch für Familien geeignet. Der helle, offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung und zeichnet sich neben den großen Fenstern durch seine großzügige und funktionelle Gestaltung aus. In der Etage befindet sich ebenfalls eine großzügige Terrasse. Sowohl im Kreise der Familie als auch mit Freunden sind hier gemütliche Stunden garantiert. Durch den Treppenaufgang gelangen Sie in das Ankleidezimmer, das Tageslichtbad mit Wanne, das Gäste-WC sowie dem Master Bedroom. Durch diesen sowie durch das Bad gelangen Sie zur Dachterrasse. Diese garantiert einen wunderschönen Weitblick. Ein großes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller runden dieses Angebot ab. Bitte beachten Sie, dass für den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz 21.000 € erhoben werden.Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 62, Biomasse, Baujahr: 2014, Energieklasse: A, CO2-Emmissionen: 2 kg/(m²*a)Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR
Engel & Völkers Wiesbaden Rheinstraße 15 / Ecke Wilhelmstraße, 65185 Wiesbaden +49 611 54 10 00
Provisionsfrei: Charmantes Apartment für Einsteiger
Provisionsfrei: Charmantes Apartment für Einsteiger
65527 Niedernhausen
2,5 Zimmer / 68 m²
Kaufpreis 240.000 € (3.529 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Objektbeschreibung Schon beim Betreten des Hauses gelangt man in einen gepflegten Eingangsbereich, der das ganze Ambiente im Haus widerspiegelt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 8-Parteien Hauses. Ein Flur begrüßt die Bewohner, genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank ist vorhanden. Das geräumige Wohnzimmer grenzt an die Terrasse an, die im Sommer zusätzlichen Wohnraum bietet. Die großen, bodentiefen Fenster sorgen für Helligkeit und Licht. Das Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie die Küche befinden sich gegenüber, auf der nördlichen Seite des Flurs. Das kleine Arbeitszimmer, welches zur Zeit vom Wohnzimmer abgeteilt ist, kann auch, bei Bedarf, entfernt werden. Die Wohnung ist frisch renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Bad Schwalbach: 3 Zimmerwohnung plus vollwertigen Hobbyraum in ruhiger Lage!
Bad Schwalbach: 3 Zimmerwohnung plus vollwertigen Hobbyraum in ruhiger Lage!
65307 Bad Schwalbach
3,5 Zimmer / 85 m²
Kaufpreis 299.000 € (3.518 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatzja
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Diese ruhig gelegene 3 Zimmerwohnung mit einem Hobbyraum (ca. 9,7 m²), der tapeziert und mit Parkett ausgestattet ist, verfügt über eine großen Terrasse mit einem kleinen „Grünbereich“. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und Ihnen stehen 2 Bäder, eines mit Dusche und das andere mit einer Badewanne zur Verfügung. Bodentiefe Fenster lassen die Zimmer hell erscheinen und aus diesen 3 Räumen können Sie die Terrasse betreten. Elektrische Rollläden sind ebenfalls bereits installiert. Ein Garagenplatz im Haus und Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab. In dieser gut geschnittenen Wohnung werden Sie sich wohlfühlen. Warten Sie nicht, sondern vereinbaren Sie direkt einen Termin.
Naspa Immobilien GmbH Büro Wiesbaden 0611 36486969, 0611 36486999
Nächster Halt: Mein Eigenheim
Nächster Halt: Mein Eigenheim
55252 Mainz-Kastel
3,5 Zimmer / 94 m²
Kaufpreis 408.000 € (4.340 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Einziehen oder vermieten? Beides ist möglich. Hier bietet sich Ihnen eine super Geldanlage. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie bequem in die Parterrewohnung des gepflegten Mehrfamilienhauses. Hereinspaziert, Diele und Flur bieten Ihnen ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe. Das Badezimmer sind in weis gehalten und die Wohnung bietet auch ein Gäste-WC an, weiter gehts ins Schlafzimmer mit großem Fenster und reichlich Platz. Der Wohnbereich mit offener Einbauküche besticht durch seinen tollen Schnitt und dem Zugang auf Ihre neue Loggia. Das Haus ist modernisiert und gedämmt. Es liegt kein Instandhaltungsstau vor und aus den Protokollen gehen keine anstehenden Maßnahmen hervor. Alles in allem können Sie hier beruhigt kaufen, vermieten oder selber einziehen. Zur Wohnung gehört noch zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Wasch und Trockenraum zur Verfügung. Greifen Sie zu!Energiewert: 164,0 kWh/(m²a), Klasse: F, Gebäudeart: WohngebäudeAusweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas
ImmoSky Deutschland GmbH Fliederstraße 22, 86356 Neusäß +49 69 153 240 598
Sanierte 2 Zimmerwohnung Dachgeschoss mit Balkon und Außenstellplatz
Sanierte 2 Zimmerwohnung Dachgeschoss mit Balkon und Außenstellplatz
65197 Wiesbaden
2,0 Zimmer / 52 m²
Kaufpreis 259.000 € (4.981 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatzja
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Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1951 befindet sich am Ende einer Straße, dass in einer Sackgasse endet. Somit wird die Straße großteils nur von denen befahren die dort ansäßig sind, was wiederum positiv für alle Bewohner ist. Es handelt sich bei dieser Wohnung um einen 1. Bezug nach Sanierung. Folgendes wurde unter anderem erneuert: Badezimmer komplett neu: - Duschkabine - Armatur - Waschbecken - WC - Anschlüsse - Bodenbelag Fliesen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Flur sowie der Balkon wurden ebenfalls komplett erneuert. Die Wände sind neu verputzt und grundiert. Der Boden wurde mit Laminat in heller Farbe ausgelegt damit die Räume noch größer wirken. Die Einbauküche ist ebenfalls neu samt Geräten. Kapitalanleger: Die Wohnung ist wie beschrieben ein 1. Bezug nach Sanierung und somit aktuell unvermietet. Somit haben Sie alle Möglichkeiten die hier in Betracht gezogen werden können um eine möglichst hohe Rendite zu erreichen. Sollten Sie hierbei Unterstützung benötigen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
On Point Living GmbH Herr Patrick Benner
Erstbezug mit Garten am Grüngürtel -gemütliches 5-Parteien-Haus
Erstbezug mit Garten am Grüngürtel -gemütliches 5-Parteien-Haus
65199 Wiesbaden
3,0 Zimmer / 93 m²
Kaufpreis 496.700 € (5.341 / m²)
Fahrstuhlja
Parkplatzja
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Im Gegensatz zu großen Neubaugebieten, in denen noch jahrelang gebaut wird, handelt es sich hier um eine Baulücke im Wiesbadener Grüngürtel. In Ihrer direkten Nachbarschaft befinden sich freistehende Einfamilienhäuser - ursprünglich aus den 30er - 50er Jahren, mit großen Grundstücken. Hier haben Sie die beste Verkehrsanbindung zu den Autobahnen und brauchen sich nicht durch die Innenstadt zu quälen. Die Bushaltestelle liegt ca. 100 Meter und der nächste Supermarkt ca. 5 Minuten entfernt. Der beliebte Schiersteiner Hafen, vor den Toren des Rheingaus, hat einen hohen Freizeitwert. In Ihrem geräumigen Kellerraum darf das gute Fahrrad deshalb nicht fehlen, um so den Rheingau erkunden zu können. Die Möglichkeit für eine Altersruhe ist hier gegeben, da ein Aufzug zur Standardausstattung gehört. Diese Erdgeschoss-Wohnung mit einem Wohn/Esszimmer von 33,58m² hat einen sonnigen Wintergarten und Zugang zum Garten. Die Maisonette-Wohnung, mit massiver Treppe ins Untergeschoss, hat dort ein zweites Tageslicht-Schlafzimmer mit Bad und Ankleide/Abstellraum. Zu der Standardausstattung gehört eine 3-fach-Verglasung, Luftwärmepumpe, Aufzug und Fußbodenheizung. Ihre erste Aktion nach dem Erwerb ist die spannende Aufgabe, Fußbodenbeläge und Sanitärausstattung auszusuchen. Auf dem geräumigen Grundstück sind Sondernutzungsrechte der Erdgeschosswohnung für den eigenen Garten von 101 m². An das Energiesparen wurde ebenfalls gedacht und bei der Finanzierung erhalten Sie eine KfW-55 Förderung. Vereinbaren Sie eine individuelle Baubesprechung mit uns. 0611-951560
casa domani Immobilien Frau Saila Domani 0611 951560, 0611 9515623
Sonnige Dachgeschosswohnung
Sonnige Dachgeschosswohnung
65193 Wiesbaden
5,0 Zimmer / 141 m²
Kaufpreis 990.000 € (7.021 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Die einzigartige Dachgeschosswohnung wurde 1930 erbaut und überzeugt mit atemberaubendem Weitblick auf die Weinberge des Wiesbadener Nerobergs bereits auf den ersten Blick. Über den Dächern von Wiesbaden residieren Sie großzügig in sonnenverwöhnter Halbhöhenlage des Wiesbadener Komponistenviertel auf zwei Ebenen. Das untere Geschoss der Wohnung beinhaltet eine Wohnfläche von ca. 141 m², die sich auf vier lichtdurchflutende Räume, eine moderne Küche, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gästebad verteilen. Eine großzügige Terrasse mit Südwestausrichtung lädt hier, neben einem traumhaft schönen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung, zum Entspannen und Verweilen ein. Das zu Wohnzwecken ausgebaute Obergeschoss der Wohnung mit einer Fläche von ca. 25 m² beinhaltet ein großzügiges Dachstudio, das als Gästebereich oder Homeoffice genutzt werden kann. Die Wohnung ist aktuell freigestellt. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der zum Haus gehörenden Garage parken. Energieträger: Erdgas, Energieverbrauch kWh/(m²*a): 148,70, Energieeffizienzklasse E, Baujahr des Gebäudes 1930, Baujahr der Anlagentechnik 2001Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Engel & Völkers Wiesbaden Rheinstraße 15 / Ecke Wilhelmstraße, 65185 Wiesbaden +49 611 54 10 00
Helle, schicke, kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz
Helle, schicke, kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz
65439 Flörsheim am Main
3,0 Zimmer / 66 m²
Kaufpreis 280.000 € (4.242 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Sie kennen und lieben Flörsheim-Wicker, mit seinen Weinbergen, viel Natur und zentraler Lage zu Frankfurt und Wiesbaden? Sie suchen eine bezahlbare, nicht zu große 3-Zimmer-Wohnung? Idealerweise sind Sie 1-2 Personen... oder Kapitalanleger. Treppensteigen ca. 2 Stockwerke ist für Sie o.k.? Sie würden gerne einziehen, ohne größere Renovierungen? Laminat wäre auch schön … Und ein Kamin darf auch nicht fehlen? Außerdem hätten Sie gerne einen Tiefgaragenplatz für Ihren Pkw? Wenn das Ihre Wünsche sind, schreiben Sie uns eine Email. Wir melden uns ab Montag.
MODERNES WOHNKONZEPT MIT PENTHOUSE-FLAIR! 2 Ebenen zum Verlieben!
MODERNES WOHNKONZEPT MIT PENTHOUSE-FLAIR! 2 Ebenen zum Verlieben!
65197 Wiesbaden
3,0 Zimmer / 133 m²
Kaufpreis 690.000 € (5.188 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Hier ist sie, die sprichwörtliche Rosine zum Herauspicken! Denn hier steht ein seltenes und gefragtes PICK-UP-HAUS zum Verkauf. Eine innovative Wohnform, die im Hinblick auf Wohnkomfort und Raumausnutzung als HAUS-IM-HAUS Variante prämiert wurde und sich im Künstlerviertel, dem modernesten Wohnviertel Wiesbadens, gekonnt einfügt. Die exklusive Maisonette-Wohnung hat alles, was man von einem modernen Wohnkonzept erwartet. Moderne Materialien umschmeicheln die Räumlichkeiten und erzeugen ein modernes und wohnliches Raumgefühl. Eine der Besonderheiten ist, dass sich der private Bereich auf der Eingangsebene befindet, um den gesellschaftlichen Bereich in der oberen Etage mit der ausladenden Dachterrasse nutzen zu können. HERZLICH WILLKOMMEN! Über den eigenen Hauseingang gelangen Sie direkt in den großzügigen Dielenbereich. Die Treppe zur oberen Wohnebene ist im Ende des Eingangsbereichs angelegt. Linkerhand befindet sich der Arbeitsbereich mit einem weiteren begehbaren Raum, der als Kleiderschrank oder Abstellraum benutzt werden kann. Mit wenig Aufwand können daraus zwei separate Räume gestaltet werden. Rechterhand befindet sich das Schlafzimmer sowie das moderne Master-Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein wunderschöner Wellness-Bereich, der für einen guten Tagesstart sorgt. Über die Treppe gelangen Sie in einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur wunderschönen südwestlich ausgerichteten ca. 40 m² großen Dachterrasse. Da kommen Sonnenverliebte so richtig auf Ihre Kosten und genügend Platz für eine große Gästetafel oder einen mediterranen Loungebereich ist ebenso gegeben. Das Wiesbaden-Panorama wird Sie begeistern!Direkt an den Wohnbereich schließen sich die moderne Küche sowie der offen gestaltete Essbereich an. Die hochwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten und lässt auch die Herzen ambitionierter Hobbyköche höher schlagen. Die planen, edlen Oberflächen und die hochwertigen Elektrogeräte unterstreichen den positiven Gesamteindruck der Etage. Hier steht Ihnen eine wunderschöne Fläche zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Wohnjuwel durch eine eigene, abschließbare Garage im Erdgeschoss.NEUGIERIG? Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! - Wir freuen uns auf Sie!
CENTURY 21 Top Living Immobilien - Vertice GmbH Friedrichstr. 10, 65185 Wiesbaden 0611 - 240 53 220
Traumwohnung mit zwei Terrassen, einem großen Garten und Tiefgaragenstellplatz.
Traumwohnung mit zwei Terrassen, einem großen Garten und Tiefgaragenstellplatz.
65193 Wiesbaden
4,0 Zimmer / 160 m²
Kaufpreis 959.000 € (5.994 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatzja
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Diese Wohnung bietet alles was es in der aktuellen Zeit braucht. Viel Platz in der Wohnung und eine Menge an Freiraum im Außenbereich. Zwei große Terrassen und einen Garten zur eigenen Nutzung stehen Ihnen zur Verfügung. Mit 2,65 Deckenhöhe bieten wir Ihnen ein luftiges Wohlfühlklima das es so in Erdgeschoßwohnungen nur selten gibt. Beim Eintreten gelangen Sie in einen großzügigen Flurbereich der die Wohnung vereint und verbindet. Mittelpunkt der Wohnung ist das sehr große Wohn-/Esszimmer welches nur durch eine Glas-Schiebetür von der Küche getrennt wird. Auf die beiden Terrassen haben Sie je nach Tageszeit und Sonnenausrichtung durch diesen Bereich Zugang. Das Elternschlafzimmer mit über 20m² Wohnfläche hat direkten Zugang zum Tageslicht-Masterbad en-Suite . Ein wunderbares Schlafzimmer und ein aktuell als Ankleide- und Gästezimmer genutztes weiteres Zimmer werden abgerundet von dem schönen zweiten Bad welches als Tageslichtduschbad einen sehr wertigen Eindruck hinterlässt.
umbauter raum Immobilien OHG Herr Patrick Kutteroff 0611 7322711, 0611 7322720
Nähe Kurpark / 4 Zimmerwohnung /2 Bäder / 2 Balkone / 1 Garage
Nähe Kurpark / 4 Zimmerwohnung /2 Bäder / 2 Balkone / 1 Garage
65189 Wiesbaden
4,0 Zimmer / 115 m²
Kaufpreis 735.000 € (6.391 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatzja
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Diese lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und einem Stellplatz in der Tiefgarage ist ideal für eine kleine Familie sowie ein Paar, die/das -großzügiges Wohnen schätzt.
­KRAMER-IMMOBILIEN Frau Elvira Kramer 0611 5440707, 0179 4444894, 0611 5440708
Altbauwohnung zum Verlieben.
Altbauwohnung zum Verlieben.
65185 Wiesbaden
5,0 Zimmer / 145 m²
Kaufpreis 899.000 € (6.200 / m²)
Fahrstuhlja
Parkplatznein
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Ein Fahrstuhl und eine Hand voll Treppenstufen bringen Sie in diese sensationelle 5-Zimmer Wohnung des 2. Obergeschosses in einem fabelhaften Altbau aus dem Jahr 1895. Die Fassade bedient sich barocker und renaissancistischer Formen mit dem Ergebnis einer malerischen Dekorationsarchitektur. Prägnant sind die voluminösen seitlichen Rundbalkone in Verbindung mit loggienartiger Vertiefung der dreiteiligen Durchfensterung. Die Fassade wurde 2013/2014 neu gestaltet. Ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, eine Diele und 3 Balkone. Alte Kassettentüren, historischer Fischgrät Parkettboden, restaurierter Stuck und über 4 Meter hohe Decken, gepaart mit einer modernen Einbauküche und zwei Badezimmer mit Wanne und Dusche verleihen der Immobilie ein ganz besonderes Wohnambiente, das seines Gleichen sucht. Im Kellergeschoss bieten 3 Kellerräume mit separatem Eingang genügend Stauraum. Im Innenhof ist die Errichtung von Stellplätzen zukünftig geplant, eine entsprechende Baugenehmigung liegt bereits vor. So möchte man wohnen! Die Wohnung war an Amerikaner für 2.847 Euro vermietet und wurde bereits freigestellt. Aus Gründen des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich. Wesentlicher Energieträger ist Gas. Die Wohnung verfügt über eine Gas Etagenheizung. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung auch kurzfristig zur Verfügung.
Engel & Völkers Wiesbaden Rheinstraße 15 / Ecke Wilhelmstraße, 65185 Wiesbaden +49 611 54 10 00
Stilvolle Altbauwohnung in Bahnhofsnähe
Stilvolle Altbauwohnung in Bahnhofsnähe
65185 Wiesbaden
5,0 Zimmer / 141 m²
Kaufpreis 749.000 € (5.312 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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In fußläufiger Nähe zum Hauptbahnhof und der Innenstadt befindet sich diese wunderschöne Wohnung einer repräsentativen Villa. Schon im herrschaftlichen Treppenhaus spürt man das besondere Flair der damaligen Epoche, die sich in vielen liebe- und qualitätvollen Verzierungen darstellt. Beim Betreten der im zweiten Obergeschoss gelegenen Wohnung gelangt man in eine einladende Diele, von der fast alle Räume erreichbar sind. Lichtdurchflutet und gut geschnitten, bietet diese Etage auf ca. 141 m² viel Platz für eine Familie oder ein Paar. Der repräsentative Wohn-, Arbeits- und Essbereich besteht aus drei hohen, mit originalen Holzkassettentüren und hervorragenden Stuckelementen verbundenen Räumen und lassen das Herz eines jeden Altbauliebhabers höherschlagen. Diese verfügen über das originale Fischgrätparkett. Zwei weitere Räume werden als Schlafzimmer genutzt. Ein großer Balkon, welcher vom Wohnzimmer betreten werden kann, ermöglicht einen tollen Ausblick auf die historischen Häuser Wiesbadens. Die Immobilie bietet dem neuen Eigentümer ein Badezimmer zur eigenen Gestaltung und auch ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Engel & Völkers Wiesbaden Rheinstraße 15 / Ecke Wilhelmstraße, 65185 Wiesbaden +49 611 54 10 00
Idyllische vollsanierte 2-Zimmer Wohnung
Idyllische vollsanierte 2-Zimmer Wohnung
65205 Wiesbaden
2,0 Zimmer / 62 m²
Kaufpreis 284.000 € (4.581 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung im ersten Stock und zeichnet sich durch eine gehobene Einrichtung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Neben zwei Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer, Küche sowie ein Balkon. Die letzte Modernisierung fand im September 2021 statt.
Sanierte Wohnung in zentraler Lage
Sanierte Wohnung in zentraler Lage
65197 Wiesbaden / Rheingauviertel
2,0 Zimmer / 45 m²
Kaufpreis 244.000 € (5.422 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatzja
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Hübsche sanierte, helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz Ruhig gelegen im hinteren Haus eines Ensembles, kleine Wohneinheit, 2. OG (Rauenthaler Straße, Wiesbaden) Baujahr 1910, als Kulturdenkmal geschützte Gesamtanlage Gepflegte Liegenschaft, zu welcher 3 Häuser gehören Innenstadtnah, im beliebten Rheingauviertel, sehr gute Infrastruktur mit guter Anbindung Wohnfläche ca. 45 qm, optimaler Grundriss (Zimmeraufteilung s. Anlage) Wohnzimmer mit Küchenzeile, Tageslicht-Bad mit Dusche und WC Bodenbelag hochwertiges Laminat, weiße Fliesen im Bad sofort frei und einzugsbereit Zur Wohnung gehört ein großer Balkon, ein Außenstellplatz (direkt vor dem Haus und selten in Wiesbaden Zentrum), eine Pantry-Küche sowie ein einfacher Kellerraum. Kein Sanierungsstau, da Investitionen in den letzten Jahren getätigt wurden (u.a. Gas-Brennwert-Heizung 2016, neue Haustüren 2017, neues Hoftor mit Türcode-Anlage in 2020). Das Hausgeld beträgt monatlich 130 EUR. Die quartalsweise anfallende Grundsteuer ist sehr niedrig (18 EUR). Die Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage und besticht durch ihre top Lage und den eigenen Stellplatz.
DAHLER & COMPANY Frau van der Zalm Immobilien GmbH 0611 1746470, 0611 17464729
Teilungsversteigerung Erdgeschosswohnung in 55116 Mainz, Alicenstr.
Teilungsversteigerung Erdgeschosswohnung in 55116 Mainz, Alicenstr.
55116 Mainz
3,0 Zimmer / 88 m²
Kaufpreis 346.400 € (3.936 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1897, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 28, 70, Miteigentumsanteil: 3.76%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 88m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC(.s), Terrasse, Keller, Garage vorhanden, Baujahr ca. 1999 (Ursprungsbaujahr Lagerkeller einer Sektkellerei ca. 1897), keine Innenbesichtigung
Argetra GmbH Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen 02102 / 711711
Mainz Oberstadt: Sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Loggia für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Mainz Oberstadt: Sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Loggia für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
55131 Mainz
2,0 Zimmer / 52 m²
Kaufpreis 215.000 € (4.135 / m²)
Fahrstuhlja
Parkplatznein
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Die von uns angebotene helle, gepflegte und bezugsfertige 2 Zimmer Wohnung mit einer Loggia Richtung Südost, befindet sich in einer Wohnanlage auf der 2. Etage, welche man bequem mit dem vorhandenen Aufzug erreicht. Ein separater Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerverschlag gehören ebenfalls dazu. Ein Trocken- u. Fahrradraum steht der Wohngemeinschaft zur Verfügung. Die Fenster mit Doppelverglasung wurden 2005, der Fertigparkettboden 2016 und das Bad mit Dusche, Duschkabine, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss 2017 saniert. In der gesamten Wohnanlage wurden 2019 die Rohrsanierungsmaßnahmen abgeschlossen. Ein KFZ-Abstellplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden.
Dierk Reichelt Immobilien IVD Dierk Reichelt 06131 6290781, 0172 6109915, 06131 6930467
+++ WIESBADEN-AUKAMM +++ Schicke 3 ZKBB Nähe Thermalbad
+++ WIESBADEN-AUKAMM +++ Schicke 3 ZKBB Nähe Thermalbad
65191 Wiesbaden
3,0 Zimmer / 60 m²
Kaufpreis 339.000 € (5.650 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Objektbeschreibung JETZT ONLINE BESICHTIGEN: www.rueckert-immobilien.de/angebote/wiesbaden-aukamm-schicke-3-zkbb-naehe-thermalbad/ (bitte den Link kopieren und in die Adresszeile Ihres Browsers einfügen) Bitte sehen Sie sich vor dem Absenden einer Anfrage den virtuellen Rundgang auf unserer Homepage an - vielen Dank! Beschreibung: Stadtnahes Domizil, ideal für ein Pärchen oder einen Single: Die Wohnung liegt im dritten und somit obersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt 12 Wohnungen. Sie überzeugt durch Ihre besondere Helligkeit, einen kompakten und gelungenen Grundriss sowie durch die herrlich ruhige Lage. Der Wohnbereich mit Ausgang zum Südbalkon, Schlafzimmer, Arbeitsraum, Küche und Tageslichtbad mit Wanne bieten problemlos Platz für einen Zwei-Personen-Haushalt. Die Ausstattung mit isolierverglasten Kunststofffenstern, Laminatböden und weißen Badfliesen ist einwandfrei in Schuss. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird kurzfristig freigestellt und kann somit selbst bezogen oder lukrativ weitervermietet werden. +++ WILLKOMMEN ZUR ERSTEN BESICHTIGUNG: SONNTAG, 17.10., 16 Uhr Bitte melden Sie sich per Mailanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zum Termin an. Aufgrund aktuell starker Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen, bis wir uns melden. Bitte gedulden Sie sich daher etwas - wir tun unser Bestes und danken für Ihr Verständnis! +++
2 Zimmerwohnung Nähe Künstlerviertel mit Balkon
2 Zimmerwohnung Nähe Künstlerviertel mit Balkon
65197 Wiesbaden
2,0 Zimmer / 51 m²
Kaufpreis 205.000 € (4.020 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950 befindet sich am Ende einer Sackgasse. Somit wird die Straße großteils nur von ansäßigen befahren was sich positiv auf die Lage auswirkt. Die Wohnung befindet sich im 4. OG und somit auf der letzten Etage. Der Eingangsbereich führt in den Flur der Sie nach links zum Badezimmer führt. Rechts entlang befindet sich der 2. Teil des Flurs, wo sich die Speisekammer befindet und die Küche. Dem Flur geradeaus entlang gefolgt kommen Sie zum 1. Zimmer, dass über einen Balkon verfügt. Das 2. Zimmer befindet sich den Flur entlang auf der rechten Seite. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und verfügen alle über Dachfenster die relativ neu sind. Ein Außenstellplatz besteht optional und kann zusätzlich erworben werden. Kapitalanleger: Die Wohnung steht aktuell leer und bietet somit optimale Möglichkeiten für Sie. Gerne können Sie uns hierfür ansprechen
On Point Living GmbH Herr Patrick Benner
** WOHNEN DIREKT AM KURPARK, GROßE & HELLE RÄUME, GROßE TERRASSE & DOPPELGARAGE **
** WOHNEN DIREKT AM KURPARK, GROßE & HELLE RÄUME, GROßE TERRASSE & DOPPELGARAGE **
65193 Wiesbaden
3,0 Zimmer / 129 m²
Kaufpreis 480.000 € (3.721 / m²)
Fahrstuhlja
Parkplatzja
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Wohnen mit direktem Blick in den Kurpark. Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC und drei einladende Zimmer machen das Apartment zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Das Objekt verfügt über einen eigenen Eingang und ist direkt am Kurpark gelegen. Zur Immobilie gehört auch ein schöne große Terrasse sowie ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Doppel-Garage gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb Ihnen keine lästige Parkplatzsuche mehr bevorsteht. Weiterhin verfügt die Anlage über eine schönes & gepflegtes Hallenschwimmbad und einen kleinen Fitnessbereich.
KRON IMMOBILIEN Herr Michael Kron 0611 5657100, 0172 6788600, 0611 5657111
Tobias Grünert Immobilien # Projekt # barrierefreies Erdgeschoß # Loft mit Terrasse
Tobias Grünert Immobilien # Projekt # barrierefreies Erdgeschoß # Loft mit Terrasse
55126 Mainz
3,0 Zimmer / 110 m²
Kaufpreis 339.000 € (3.082 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatzja
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Sie suchen das Besondere? Das alte Gemäuer verbreitet ein ganz besondere Atmosphäre welche noch durch den liebevoll angelegten gemeinsamen Innenhof und seinen farbenfrohen Gemeinschafts-Garten seinen ganzen Charme zum Ausdruck bringt. In dieser Ruheoase können Sie abschalten und das Leben in vollen Zügen genießen. Die ehemalige Hofreite hat schon allein durch seine alten Gebäude, die Steinmauern und den großen Innenhof eine besondere Ausstrahlung. Die ehemalige Scheune wurde bis au die Giebelwände zurück gebaut und neu errichtet. Dieses Gebäude ist komplett unterkellert, der ca. 100m ² große Keller würde 3 Parteien zur Verfügung stehen. Von dort aus gelangt man in den Garten im hinteren Bereich des Grundstücks. 2000-2004 wurde das Gebäudeensemble von den jetzigen Eigentümern unter Denkmalschutzauflagen kernsaniert. Das 751 m² große Grundstück ist in 4 Einheiten aufgeteilt. Zum Verkauf steht die Einheit 4 bestehend aus ca. 100m² Nutzfläche (später Wohnfläche) und ca. 20 m² Terrasse zur Sondernutzung. Die Fläche ist aktuell noch Lager / Werkstatt. Ein Sozialraum als Küche mit allen Anschlüssen ist bereits vorhanden, ebenso ein Duschbad. Die Fläche ist beheizt und bereits technisch getrennt erschlossen. Heizung / Wasser / Strom. Der Umbau zur Wohnung ( mit einer Nutzungsänderung ) würde bedeuten: + Boden überarbeiten + zwei Fensterelemente tauschen + 1-2 neue Öffnungen herstellen + Elektroverkabelung erweitern etc. + Trockenlegung einer Bruchsteinaußenwand bis zur Höhe von 1m. Aufwand je nach Anspruch und Ausstattung.
Tobias Grünert Immobilien Herr Dipl. Ing. Tobias Grünert 06131 2149101
Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
65205 Wiesbaden
1,0 Zimmer / 42 m²
Kaufpreis 185.000 € (4.405 / m²)
Fahrstuhlja
Parkplatznein
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Ob für den Eigennutzer oder den Kapitalanleger, diese schöne Wohnung bietet Ihnen viele Vorzüge.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum.Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus kann zusätzlich erworben werden und steht sofort zur Verfügung.Bei Bedarf kann zusätzlich ein Tiefgaragenplatz für 15000,- € erworben werden.
EDEL UND APART! Neuwertige Eigentumswohnung im Herzen von Wiebaden-Naurod
EDEL UND APART! Neuwertige Eigentumswohnung im Herzen von Wiebaden-Naurod
65207 Wiesbaden-Naurod
3,0 Zimmer / 131 m²
Kaufpreis 495.000 € (3.779 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatzja
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Hier finden Sie, im Herzen von Wiesbaden-Naurod, eine wunderschöne, neuwertige Eigentumswohnung mit Chic und Charme. Im Erdgeschoss steht ein Appartment zur Verfügung mit einem Duschbad, moderner Einbauküche und einem Abstellraum, sowie einem Freisitz im Vorgarten. Im 1. OG befindet sich eine großzügige 2 Zimmer Wohnung, mit Einbauküche, großem modernen Tgl.-Badezimmer mit einer Dusche, und ein G-WC. Vom Wohnzimmer betreten Sie die große, sonnige Terrasse mit einem liebevoll gestalteten Gartenanteil. Derzeit sind beide Wohnungen vermietet, das Appartement für € 550,-- die 2 Zimmer Wohnung für € 750,--. Die 2 ZImmer Wohnung kann kurzfristig freigestellt werden, so dass man hier Wohnen und zukunftsorientiertes investieren, umsetzen kann. Beide Wohnung bilden rechtlich eine Einheit, mittelfristig könnten beide zusammengelegt werden, so daß eine großzügige, attraktive Maisonettewohnung entstehen kann. Des Weiteren steht eine Garage zur Verfügung und 2 Außenstellplätze. Dies ist nur ein Auszug der Ausstattungsmerkmale dieser attraktiven Immobilie. Lassen Sie sich, anläßlich einer Besichtigung, vom Chic und Charme dieses Domizils überzeugen. Wir freuen uns auf Sie.
Diehl Immobilien GmbH Herr Wolfgang Diehl 0611 181040, 0611 1810430
EDEL UND APART! Neuwertige Eigentumswohnung im Herzen von Wiebaden-Naurod
EDEL UND APART! Neuwertige Eigentumswohnung im Herzen von Wiebaden-Naurod
65207 Wiesbaden, Naurod
3,0 Zimmer / 131 m²
Kaufpreis 495.000 € (3.779 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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EDEL UND APART! Neuwertige Eigentumswohnung im Herzen von Wiebaden-Naurod
Eigentumswohnung in 55118 Mainz, Neckarstr.
Eigentumswohnung in 55118 Mainz, Neckarstr.
55118 Mainz
2,0 Zimmer / 53 m²
Kaufpreis 190.000 € (3.585 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 2.1.2, 42, Miteigentumsanteil: 1.65%, 1. Etage, Wohnfläche: 53m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
Argetra GmbH Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen 02102 / 711711
3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
65187 Wiesbaden
3,5 Zimmer / 86 m²
Kaufpreis 379.500 € (4.413 / m²)
Fahrstuhlja
Parkplatznein
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Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit 86 m² im 7. Obergeschoss.Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.Die Wohnung wurde im April 2020 komplett neu saniert und renoviert.Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.Preisinformation: 1 Stellplatz
Thomas Schaller Immobilien Herrnbühlstraße 5, 90602 Pyrbaum 0911/98015110
Stilvolle Altbauwohnung in zentraler Lage zu verkaufen!
Stilvolle Altbauwohnung in zentraler Lage zu verkaufen!
65185 Wiesbaden, Wiesbaden
3,0 Zimmer / 91 m²
Kaufpreis 410.000 € (4.505 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Stilvolle Altbauwohnung in zentraler Lage zu verkaufen!
"HAUS-IM-HAUS-WOHNERLEBNIS" MIT CA. 138 QM WOHNFLÄCHE & VIEL CHARME / AUSSTRAHLUNG
65307 Bad Schwalbach Adolfseck
5,0 Zimmer / 138 m²
Kaufpreis 239.000 € (1.732 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatzja
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HIER WIRD EINE SEHR GERÄUMIGE "HAUS-IM-HAUS-EIGENTUMSWOHUNG" MIT BALKON UND GARTENANTEIL IN RUHIGER LAGE - AM RANDE DES NATURSCHUTZGEBIETES - VERKAUFT !!! Ihr neues ZUHAUSE bietet Ihnen insgesamt ca. 138 qm Wohnfläche, die sich auf 5-6 Zimmer, 2 Bäder, eine offene Küche und 2 Wohnebenen verteilt. Abgerundet wird das interessante Wohnungsangebot durch einen Gartenanteil mit Schuppen, einen Kellerraum und zwei Außenstellplätze. Das Wohnhaus, welches am Ende einer kleinen Sackgasse steht (kein Durchgangsverkehr), stammt aus dem Baujahr 1992 und hat nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss (Dachgeschoss) des Hauses. Schon beim ersten Betreten der außergewöhnlichen Wohnung wird Ihnen die Großzügigkeit, die besondere Raumaufteilung und das nicht alltägliche Raumgefühl bewußt werden. Die maximale Raumhöhe in dem XXL-Wohn- und Essbereich beträgt 6,10 Meter !!! Das große Studio, welches die offene Küche, den Essplatz und einen gemütlichen Sitz- und Fernsehbereich beherbergt, würde auch den nachträglichen Einbau einer Galerie gestatten. Auf der Eingangsebene befinden sich der Wohn- und Essbereich, eine Abstellraum an der Küche, 3 Kinderzimmer und 2 Bäder. Über eine bequem zu laufende Treppe geht es vom Flur in das ausgebaute Dachstudio, wo sich aktuell das Elternschlafzimmer und ein Arbeits- oder Ankleidezimmer befindet. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Hier und da etwas frische Farbe - vor Ihrem Einzug - und Ihre neue "Wohlfühl-Wohnung" kann bezogen werden. FAZIT: Außergewöhnliche & familiengerechte 5-6 Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, Gartenanteil, Platz für 2 PKW´s, Kellerraum in schöner naturnaher Lage. NUR 3 PARTEIEN IM HAUS. KURZFRISTIG BEZIEHBAR !!!!
Hoppach IVD Immobilienvermittlung & Projektentwicklung Herr Hoppach 06128 935920, 06128 935919
Wiesbaden-Bestlage, 1-Zimmer-Appartement 42m², mit Garage, großer Balkon
Wiesbaden-Bestlage, 1-Zimmer-Appartement 42m², mit Garage, großer Balkon
65193 Wiesbaden
1,0 Zimmer / 42 m²
Kaufpreis 259.000 € (6.167 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Innenstadtnah, in Wiesbadener Halbhöhenlage und einer der begehrteseten Wohngegenden, genießen Sie die Vorzüge des modernen und komfortablen Wohnens in außergewöhnlicher Umgebung!Sie legen Wert auf komfortables Wohnen in einem ruhigen und gepflegten Haus? Dann sind Sie hier richtig! Dieses Appartement lässt keine Wünsche offen. Es ist hell und modern geschnitten und verfügt neben einer Einbauküche und einem Wannenbad über einen großen Balkon mit schönem unverbaubarem Blick. Das Objekt verfügt selbstverständlich auch über einen Aufzug. Die Doppelgarage, ein Kellerraum und ein separater Wasch & Trockenkeller runden dieses Angebot ab.Das Appartement und die Garage sind derzeit vermietet.Das Objekt eignet sich auch sehr gut als langfristige Kapitalanlage.Preisinformation: 2 Stellplätze
Hüsch-Immobilien Real Estate Nassauer Str. 9, 65232 Taunusstein 06128/951122
Biebricher Allee: Erdgeschoss 2 Zimmerwohnung mit kleinem Garten!
Biebricher Allee: Erdgeschoss 2 Zimmerwohnung mit kleinem Garten!
65187 Wiesbaden
2,0 Zimmer / 50 m²
Kaufpreis 385.000 € (7.700 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Die Biebricher Allee bietet mit ihrer geschichtsträchtigen Umgebung ein außergewöhnliches Lebensgefühl, der Puls von Neuzeit und Historie spiegelt sich in den unterschiedlichen Baustilen dieser Gegend deutlich wider.In diesem südlichen Stadtteil der Landeshauptstadt Wiesbaden werden 2023 im April 8 qualitativ hochwertige Eigentumswohnungen mit 5 TG-Stellplätzen und 3 Außenstellplätzen mit 2-3 Zimmern bezugsfertig.Sie können zwischen diesen Tiefgaragen und Außenstellplätzen in verschiedenen Breiten wählen.Die im Exposé erstellte Zuordnung der Parkplätze ist noch variabel.Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen mit ihren 2 Zimmern, offener Küche, Terrasse, auch einen kleinen Garten als Sondernutzungsfläche. Bei diesem beeindruckenden Wohnerlebnis entsteht eine Symbiose aus behaglichem warmem Wohnen mit modernem Baustil. Eine neuzeitliche Architektur mit sehr guter Ausstattung macht dieses Haus zu einem individuellen Mittelpunkt von Wiesbaden. Leben, Wohnen und Arbeiten, lassen sich hier sehr harmonisch verbinden und der Zugriff auf das hervorragende Wiesbadener Infrastrukturnetz schafft den direkten Grundstein dafür.Ein Aufzug bringt Sie von der Ebene der Tiefgarage in Ihre Wohn-Etage, in der Sie Ihren ausgewählten Bodenbelag (Fliesen oder Parkett) betreten und das angenehme Klima durch eine Fußbodenheizung im Winter genießen können.Eine effiziente Hybrid-Anlage mit einer Luft-Wasser-Wärme-Pumpe für dieHeizung und zusätzlichem Spitzenlastkessel als Gasbrennwertgerät mit Warmwasserbereitung wird für die Regelung einer optimalen Raumlüftung eingebaut.Weitere Besonderheiten warten auf Sie. Fordern Sie Ihr Exposé an, indem Sie aus 8 Wohnungen Ihr persönliches Highlight auswählen. Für dieses Objekt zahlen Sie keine Käuferprovision/Maklercourtage.
NASPA Immobilien GmbH Adolfstr. 1, 65185 Wiesbaden 0611/364-86969
Stilvolle Altbauwohnung in zentraler Lage zu verkaufen!
Stilvolle Altbauwohnung in zentraler Lage zu verkaufen!
65185 Wiesbaden, Wiesbaden
2,5 Zimmer / 77 m²
Kaufpreis 346.000 € (4.494 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Stilvolle Altbauwohnung in zentraler Lage zu verkaufen!
* Schickes Wohnen auf 2 Etagen * , in Eppstein-Vockenhausen!
* Schickes Wohnen auf 2 Etagen * , in Eppstein-Vockenhausen!
65817 Eppstein
4,0 Zimmer / 120 m²
Kaufpreis 445.000 € (3.708 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Ohne Worte, Sie werden BEGEISTERT sein! Nur ca. 20 Minuten von der Wiesbadener City und 10 Min. von Hofheim entfernt erwartet Sie hier eine 4 Zimmer-Wohnung. . Aus dem massiv gebauten Haus entstand durch individuelle Innengestaltung eine ideale Symbiose behaglichen Wohnens mit individuellem Lebensstil. Die gelungene Aufteilung und die Großzügigkeit der Räumlichkeit lassen Raum für Ihr NEUES Leben zu. Machen Sie sich mit eigenen Augen ein "Bild" von diesem Angebot. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.... Wohnen wie im eigenen Haus.....
Gut geschnittene, helle Eigentumswohnung mit guter Anbindung
Gut geschnittene, helle Eigentumswohnung mit guter Anbindung
65205 Wiesbaden
3,0 Zimmer / 73 m²
Kaufpreis 299.000 € (4.096 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Diese schön geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in Wiesbaden- Erbenheim mit toller Anbindung. Vom Eingangsbereich aus haben Sie Zugang zu einem neuen Tageslichtbad, einem Kinderzimmer und dem geräumigen Schlafzimmer. Neben der praktischen Einbauküche verfügt die Wohnung auch über einen weiteren Abstellraum. Der helle und offene Wohnraum mit Zugang zum Balkon bietet genug Platz, um die Abendstunden zusammen ausklingen zu lassen. Die gesamte Wohnung wurde in den letzten Jahren renoviert. Hierbei ist ein hochwertiger Echtholzparkettboden verlegt, die Küche verbaut und das Badezimmer erneuert worden. Zusätzlich zur Wohnung gibt es einen geräumigen Kellerbereich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und kann als Kapitalanlage weitergeführt werden. Insgesamt ist das Wohnhaus sehr ordentlich und gepflegt! Sollte Sie die Immobilie ansprechen, so freue ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme!
VON POLL IMMOBILIEN Wiesbaden - Schlaak und Schlaak Immobilien OHG VON POLL IMMOBILIEN Shop Wiesbaden 0611 1602720, 0611 16027211
*** Exklusive Eigentumswohnung in historischem Ambiente in Bad Weilbach ***
*** Exklusive Eigentumswohnung in historischem Ambiente in Bad Weilbach ***
65439 Flörsheim
3,0 Zimmer / 86 m²
Kaufpreis 375.100 € (4.362 / m²)
Fahrstuhlja
Parkplatznein
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Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier eine exklusive Galeriewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85,80 m² im beliebten Flörsheimer Ortsteil Bad Weilbach an. Die Wohnung befindet sich im dritten und vierten Obergeschoss einer luxuriösen Wohnanlage mit insgesamt 47 Einheiten. Das Gebäude selbst stammt ca. aus dem Jahr 1838, steht unter Denkmalschutz und wurde seitdem immer wieder liebevoll renoviert. Hauseingang sowie Eingangshalle zeigen dem Besucher schon beim Betreten des Gebäudes, dass es sich hier um etwas ganz Besonderes handelt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie der Galerie. Hier kann man ein Gästezimmer und eine gemütliche Büroecke einrichten. Das Bad mit Badewanne sowie das separate Gäste-WC runden das Angebot ab. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Stauraum finden Sie im Abstellraum direkt in der Wohnung oder in Ihrem Kellerraum. Ein separater Fahrrad- sowie ein Waschraum sind im Keller ebenfalls vorhanden. Ihr Auto parken Sie auf Ihrem Stellplatz (Kaufpreis 10.000 EUR) direkt unter dem imposanten alten Baumbestand des Kurparks. Hinter der Wohnanlage beginnt der Wald. Hier befindet sich der bekannte Schwefelbrunnen. Die Flörsheimer Warte ist ebenfalls nicht weit. Somit liegt ein wunderbares Naherholungsgebiet direkt vor Ihrer Haustür. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Großzügige 2 Zimmerwohnung mit Westbalkon, Parkett und Tageslichtbad in Wiesbaden-Breckenheim
Großzügige 2 Zimmerwohnung mit Westbalkon, Parkett und Tageslichtbad in Wiesbaden-Breckenheim
65207 Wiesbaden, Breckenheim
2,0 Zimmer / 76 m²
Kaufpreis 299.900 € (3.946 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Großzügige 2 Zimmerwohnung mit Westbalkon, Parkett und Tageslichtbad in Wiesbaden-Breckenheim
Biebricher Allee: 3 Zimmerwohnung mit Südbalkon!
Biebricher Allee: 3 Zimmerwohnung mit Südbalkon!
65187 Wiesbaden
3,0 Zimmer / 75 m²
Kaufpreis 585.000 € (7.800 / m²)
Fahrstuhlja
Parkplatzja
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Die Biebricher Allee bietet mit ihrer geschichtsträchtigen Umgebung ein außergewöhnliches Lebensgefühl, der Puls von Neuzeit und Historie spiegelt sich in den unterschiedlichen Baustilen dieser Gegend deutlich wider. In diesem südlichen Stadtteil der Landeshauptstadt Wiesbaden werden 2023 im April 8 qualitativ hochwertige Eigentumswohnungen mit 5 TG-Stellplätzen und 3 Außenstellplätzen mit 2-3 Zimmern bezugsfertig. Sie können zwischen diesen Tiefgaragen und Außenstellplätzen in verschiedenen Breiten wählen. Die im Exposé erstellte Zuordnung der Parkplätze ist noch variabel. Diese sonnige 3 Zimmerwohnung verfügt über eine offene Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche und einem Südbalkon. Bei diesem beeindruckenden Wohnerlebnis entsteht eine Symbiose aus behaglichem warmem Wohnen mit modernem Baustil. Eine neuzeitliche Architektur mit sehr guter Ausstattung macht dieses Haus zu einem individuellen Mittelpunkt von Wiesbaden. Leben, Wohnen und Arbeiten, lassen sich hier sehr harmonisch verbinden und der Zugriff auf das hervorragende Wiesbadener Infrastrukturnetz schafft den direkten Grundstein dafür. Ein Aufzug bringt Sie von der Ebene der Tiefgarage in Ihre Wohn-Etage, in der Sie Ihren ausgewählten Bodenbelag (Fliesen oder Parkett) betreten und das angenehme Klima durch eine Fußbodenheizung im Winter genießen können. Eine effiziente Hybrid-Anlage mit einer Luft-Wasser-Wärme-Pumpe für die Heizung und zusätzlichem Spitzenlastkessel als Gasbrennwertgerät mit Warmwasserbereitung wird für die Regelung einer optimalen Raumlüftung eingebaut. Weitere Besonderheiten warten auf Sie. Fordern Sie Ihr Exposé an, indem Sie aus 8 Wohnungen Ihr persönliches Highlight auswählen. Für dieses Objekt zahlen Sie keine Käuferprovision/Maklercourtage.
Naspa Immobilien GmbH Büro Wiesbaden 0611 36486969, 0611 36486999
Beeindruckendes Familiendomizil mit eigener Tiefgarage
Beeindruckendes Familiendomizil mit eigener Tiefgarage
65462 Ginsheim-Gustavsburg
8,0 Zimmer / 220 m²
Kaufpreis 798.500 € (3.630 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Beeindruckendes Familiendomizil mit eigener Tiefgarage
*** NUR NOCH 3 WOHNUNGEN - BurgPark Mainspitze I ***
*** NUR NOCH 3 WOHNUNGEN - BurgPark Mainspitze I ***
65462 Ginsheim-Gustavsburg
3,0 Zimmer / 87 m²
Kaufpreis 377.500 € (4.339 / m²)
Fahrstuhlja
Parkplatzja
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Wir freuen uns, Ihnen ein weiteres Neubauprojekt anbieten zu dürfen. Auf dem ehemaligen Gelände der Kreissparkasse in zentrumsnaher und gefragter Lage von Gustavsburg entstehen neun barrierearme 2-3-Zimmer- Eigentumswohnungen, die keine Wünsche offen lassen. Die Wohnungen verteilen sich vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss und bieten Ihnen Wohnflächen von ca. 45,39 – 90,41 m². Die Fertigstellung ist für Herbst 2022 geplant. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Herrn Giuseppe Abramo und lassen Sie sich von den vielfältigen Ausstattungs-Highlights in einem persönlichen Gespräch begeistern. Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund des hohen Aufkommens nur vollständig ausgefüllte Anfragen bzw. Kontaktformulare bearbeiten können. Die Gesundheit ist für uns alle das wichtigste Gut - daher finden lediglich Einzelbesichtigungen unter Berücksichtigung aller bisher bekannten Sicherheitsvorkehrungen statt. Bei Risikogruppen gelten die noch strikteren Vorkehrungsmaßnahmen. - Terminvereinbarung weiterhin möglich! Wir freuen uns von Ihnen zu hören und bleiben Sie gesund!
S-Immobilien der Kreissparkasse Groß-Gerau GmbH Herr Giuseppe Abramo 06152 7132215, 06152 7134505
Elegante 3-Zimmer-Wohnung am Fuße des Sonnenbergs!
Elegante 3-Zimmer-Wohnung am Fuße des Sonnenbergs!
65193 Wiesbaden
3,0 Zimmer / 72 m²
Kaufpreis 450.000 € (6.250 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatzja
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Diese ausgesprochen schöne Wohnung liegt in einem modernen Dreifamilienhaus, das erst 2016 gebaut wurde. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über zwei Schlafzimmer. Besonders ist der offen gehaltene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Ausgang zum sonnigen Balkon mit Süd/Ost-Ausrichtung. Er bietet genügend Platz zum gepflegten "Chillen".
Postbank Immobilien GmbH Herr Til Menzel 0160 96321353
Gepflegte 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Lorsbach
Gepflegte 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Lorsbach
65719 Hofheim am Taunus
2,5 Zimmer / 86 m²
Kaufpreis 348.000 € (4.047 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Gepflegte 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Lorsbach
Etw in Mainz Marienborn 2 Zimm.68qm. Küche,Bad,Balkon,Garage
Etw in Mainz Marienborn 2 Zimm.68qm. Küche,Bad,Balkon,Garage
65197 Wiesbaden
2,0 Zimmer / 68 m²
Kaufpreis 235.000 € (3.456 / m²)
Fahrstuhlja
Parkplatznein
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Dir Modern geschnittene Wohnung befindet sich in bester bester Lage. Stufenlos/Wg geeignet Infrastruktur Stimmt Bushaltestelle direkt an Objekt Anlage Uni Mainz 3 Bushaltestellen Zdf 3 Bushaltestellen Kindergarten,Schule,Ärzte, Edeka,Real, Lidl,Aldi,Baumarkt,Pocko, McD.Burger King,Kentucky, Mercedes Hauptniederlassung Alles in 10min zu Fuß erreichbar Die Vielfalt der Mieter ist gesichert (Die ganze Anlage hat kein Leerstand) Provisionsfrei Direkt vom Eigentümer Ab Sofort zum Selbst einziehen Oder als Kapitalanlage Herr Bohn Eigentümer TEL 0173/8687089
Gepflegte 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und EBK in Niedernhausen
Gepflegte 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und EBK in Niedernhausen
65527 Niedernhausen
3,0 Zimmer / 101 m²
Kaufpreis 399.000 € (3.950 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Es handelt sich bei dieser EG-Wohnung um eine hübsche gepflegte Immobilie mit Ausrichtung der Hauptterrasse nach Südwesten. Zwei Badezimmer inkl. WC zählen neben drei einladenden Zimmern zu der Wohnung. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1998 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Etagenheizung mit separater Wärmeverbrauchserfassung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 320,00 € zzgl. Instandhaltungsrücklage € 128. Zur Wohnung gehören 3 Terrassen. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Zur Innenausstattung gehört eine moderne Einbauküche und ein kleiner nützlicher Abstellraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet (Freistellung voraussichtlich 1. Hj. 2022 oder früher). Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 970,00 €. Highlight sind u.a. die beiden im Preis enthaltenen Tiefgaragenplätze. Es fällt keine Provision an.
* Niedernhausen: Riesige Maisonette-Wohnung zum Wohlfühlen
* Niedernhausen: Riesige Maisonette-Wohnung zum Wohlfühlen
65527 Niedernhausen
5,0 Zimmer / 145 m²
Kaufpreis 569.500 € (3.928 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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# Objektbeschreibung Hier erwartet Sie Wohnen wie im eigenen Haus, denn diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie auch in einem Einfamilienhaus vorfinden. Beginnen wir mit der großzügigen Diele, die Ihnen ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe bietet. Wie bei den meisten Einfamilienhäusern ist auch hier das Gäste-WC im Eingangsbereich untergebracht. Mittelpunkt Ihres künftigen Familienlebens wird der über 39 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Wie heute bei den meisten Neubauten üblich, sorgt auch hier die offene Küche für gute Kommunikationsmöglichkeiten. Sicher werden Sie selbst bald mit Freunden am Essplatz zwischen Küche und Wohnzimmer so manch gemütlichen Abend verbringen. Auf der Loggia lässt es vortrefflich entspannen, während Ihre Kinder draussen spielen. Hier besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz direkt an Ihrem Garten zu erwerben und so den einen oder anderen Weg - zum Beispiel mit den Einkäufen - abzukürzen. Abgerundet wird das insgesamt rund 76 m² große Erdgeschoss durch einen 17 m² großen Raum, der sich als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignen würde. Ein Treppenhaus innerhalb der Wohnung führt eine Etage höher, wo Sie drei große Schlafzimmer (13, 16 und 19 m²) erwarten. Das 19 m² große (Elternschlaf-)Zimmer ist mit einem Zugang zu einer weiteren Loggia versehen. Abgerundet wird diese ca. 69 m² große Etage Ihres neuen Zuhauses durch ein rund 9 m² großes Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche, Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss. Übrigens: In Ihr neues Zuhause gelangen Sie super-bequem mit einem Aufzug direkt aus der Tiefgarage! Mit vier Schlafzimmern und einem nahezu 40 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich eignet sich diese sage und schreibe 145 m² große Wohnung wunderbar für eine Familie mit Kindern - vielleicht ist sie ja ganz genau das Richtige für IHRE Familie?! # Ausstattung Für bequemen Komfort sorgt der Aufzug, der von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss hinauf führt. Das erleichtert das Leben ungemein! Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Niedernhausen ist eine Gemeinde im Taunus in Hessen mit rund 15.000 Einwohnern. Sie liegt im Naturpark Rhein-Taunus, im westlichen Teil des Rhein-Main-Gebietes und grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Wiesbaden. Die Ortsteile Niedernhausen und Königshofen erstrecken sich an den Hängen eines Tals. Außerdem ist Niedernhausen ein Teil des sogenannten "Idsteiner Lands", zu welchem noch die Gemeinden Idstein, Hünstetten und Waldems gehören. Geprägt wird das "Idsteiner Land" auch von der Autobahn 3 und der ICE-Strecke, die die Region Rhein-Main mit der Region Köln verbindet sowie die Eisenbahnlinie Limburg-Niedernhausen-Wiesbaden/Frankfurt bzw. Niedernhausen-Wiesbaden. Die Verkehrsachsen sind Grund, dass viele Bürgerinnen und Bürger in diesen Gemeinden ihren Wohnsitz nehmen, weil sie von den Annehmlichkeiten ihrer neuen Heimat überzeugt sind: Sie wohnen im Grünen, in der Nähe des Rhein-Main-Gebietes und haben hervorragende Infrastrukturen mit z.B. Kindertagesstätten, Kinderkrippen und Schulen. Der S-Bahnanschluss in Niedernhausen hat die häufigste Verbindung nach Frank-furt, und der Rhein-Main-Flughafen ist aus dem "Idsteiner Land" innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Wird die Region "Idsteiner Land" betrachtet, so müssen natürlich auch Kommunen berücksichtigt werden wie Glashütten, Bad Camberg und Eppstein, die anderen Landkreisen zugeordnet sind, aber enge Bindungen zum "Idsteiner Land" unterhalten. Das "Idsteiner Land" ist die Wachstumsregion im Rheingau-Taunus-Kreis. Dies führte auch dazu, dass sich in Idstein die private Europa-Fachhochschule Fresenius angesiedelt hat. Im "Idsteiner Land" selbst wohnen rund 55.000 Bürgerinnen und Bürger. Im "Idsteiner Land" leben genauso viele Menschen wie im Rheingau, der offensichtlich mehr Zuwendung erhält. Durch die ländliche Struktur werden Traditionen und altes Brauchtum im "Idsteiner Land" am Leben erhalten. Das Engagement der Einwohner spiegelt sich auch im regen Vereinsleben wider. Allein in Niedernhausen bieten über 100 Vereine vielschichtige Freizeitbeschäftigungen. Geprägt und geliebt wird das "Idsteiner Land" auch durch seine schöne Lage im reizvollen Taunus, wobei es mit seinem Waldreichtum auch eine grüne Lunge für das Rhein-Main-Gebiet ist. Viele Besucherinnen und Besucher wissen die Region mit ihrem umfangreichen Wander- und Radwegenetz zu schätzen und machen Ausflüge in das Idsteiner Land. Der Hessische Fernradwanderweg FR 8 führt durch Idstein und Niedernhausen, wie der Fernradwanderweg FR 6 durch Niedernhausen führt. Weite Laubwälder prägen das bergige "Idsteiner Land", das sich durch saubere Luft und sehr gutes Wasser ebenfalls auszeichnet. Viele Unternehmen haben sich für das "Idsteiner Land" entschieden und angesiedelt, z.B. das führende Unternehmen der Druckfarbenherstellung, die Firma Hartmann in Niederseelbach, das größte Tagungshotel im Rheingau-Taunus-Kreis "H+ Hotel Wiesbaden Niedernhausen" verbunden mit dem weit über die Grenzen von Hessen bekannten Rhein-Main-Theater. Im "Idsteiner Land" leben hochmotivierte, gut ausgebildete Arbeitskräfte. Eine Reihe von weiteren mittelständischen Unternehmungen prägen z.B. auch die Gemeinde Niedernhausen, in der Service am Kunden groß geschrieben wird. Niedernhausen selbst verfügt z.B. im Rheingau-Taunus-Kreis über das höchste verfügbare Pro-Kopf-Einkommen und liegt damit in der Spitzengruppe im Rhein-Main-Gebiet. # Sonstiges Ein bis zwei PKW-Stellplätze können gegen Aufpreis erworben werden. Der Wärmeschutznachweis für diese Immobilie liegt vor. Anbieter-Objekt-ID: 13-55-W3-1110
Ruhiges Wohnen - Provisionsfreie Eigentumswohnung
Ruhiges Wohnen - Provisionsfreie Eigentumswohnung
65199 Wiesbaden
4,0 Zimmer / 123 m²
Kaufpreis 498.000 € (4.049 / m²)
Fahrstuhlja
Parkplatzja
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Nutzen Sie die Chance, diese hochwertige Wohnung provisionsfrei zu kaufen! Die 4 Zimmer Eigentumswohnung mit unverbaubarem Fernblick besteht aus zwei miteinander verbundenen Zweizimmerwohnungen, die ohne großen Aufwand zu eigenständigen Einheiten umgewandelt werden können. Die sehr gepflegte Immobilie befindet sich im Top saniertem Zustand und liegt in der dritten Etage. Die gesamte Wohnung wurde 2015 vollständig und hochwertig saniert (Elektrik, Leitungen, Parkettboden, feinverputzte Wände). Zwei Badezimmer (Villeroy&Boch) zählen neben vier attraktiven Zimmern zu dem Apartment. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Beheizt wird die Eigentumswohnung per Öl-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 350,76 € inkl. aller Nebenkosten zzgl. 169,17 € Rücklagenbildung (Stand 01.01.21 insgesamt 596.141,00 €) Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur zwei große Balkone (elektrische Markise und intelligente Jalousien an den Fenstern) gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten, neuwertigen Einbauküche mit Miele Einbaugeräten, einem eigenen Auto-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Es fällt keine Provision an, weitere interessante Details können Sie dem beigefügten Exposé entnehmen. Der Miteigentumsanteil (110 qm) der gesamten Grundstücksfläche von 5.456 qm beträgt lt. amtlichem Bodenwert 2020 (825€/qm) 90.750,-Euro.
Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage
Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage
55128 Mainz
3,0 Zimmer / 74 m²
Kaufpreis 369.000 € (4.986 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatzja
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Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 3- Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrparteien-Haus in guter Wohnlage von Mainz-Bretzenheim. Das Gesamtobjekt besticht durch seine Extravaganz mit Rundbogen-, Dreiecks- und großen Fensterelementen sowie interessant gestalteten Gauben. Die Wohnung selbst besteht aus einem Flur-Dielenbereich, einem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum südseitig (Gartenausrichtung) gelegen Balkon, einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie einem Garderobenbereich. Ein Kellerraum sowie ein im Teileigentum stehender Tiefgaragenstellplatz, der optional erworben werden kann, sind ebenfalls vorhanden. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache kurzfristig möglich.
Melanie Zimmermann Immobilien Herr Christoph Zimmermann 06772 9699568, 01522 2780653, 06772 9699578
Angenehm helle Zweizimmerwohnung in angesagter Wohnlage der Mainzer Neustadt
Angenehm helle Zweizimmerwohnung in angesagter Wohnlage der Mainzer Neustadt
55118 Mainz
2,0 Zimmer / 62 m²
Kaufpreis 299.500 € (4.831 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Die sonnenhelle Zweizimmerwohnung befindet sich in eine der beliebtesten Wohnlagen der Mainzer Neustadt. Beim Betreten der in der dritten Etage gelegenen Wohnung, gelangen Sie in einen großen Flur mit Fenstern, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Wohn- und Schlafzimmer sind gut dimensioniert und aufgrund der SW-Ausrichtung schön hell. Die großzügige Küche bietet Platz für einen Esstisch. Die Verkäuferin hat eine Neubau-Erstbezug-Wohnung erworben, die frühestens im Dezember 2022 bezugsfertig wird. Der Bauträger garantiert eine Fertigstellung im Frühjahr 2023. Für die Zeit zwischen Bezahlung und Freistellung der Wohnung wird die Verkäuferin eine ortsübliche Miete zahlen. Die Kaufpreiszahlung soll voraussichtlich im Januar stattfinden. Wer eine schöne Wohnung in angesagter Mainzer Wohnlage sucht, wird von diesem Angebot begeistert sein.
Koppius + Schwartz Immobilienmaklergesellschaft mbH Herr Mario Koppius 06131 212575, 06131 212577
Exklusive, neuwertige Eigentumswohnung in Blicklage von Auringen
Exklusive, neuwertige Eigentumswohnung in Blicklage von Auringen
65207 Wiesbaden, Auringen
3,0 Zimmer / 152 m²
Kaufpreis 620.000 € (4.079 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Exklusive, neuwertige Eigentumswohnung in Blicklage von Auringen
Schöne, sonnige Zwei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Schöne, sonnige Zwei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
65185 Wiesbaden / Wiesbaden Mitte
2,0 Zimmer / 56 m²
Kaufpreis 279.000 € (4.982 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Die Schöne, sonnige Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss und überzeugt mit Ihrem schönen Grundriss und lichtdurchfluteten Zimmern. Sie erwartet eine neuwertige Eigentumswohnung mit einem schönen Blick über die Dächer von Wiesbaden! Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Gerne bieten wir Ihnen flexibel und kurzfristig Besichtigungstermine an. Hierfür bitten wir Sie uns per Immobilienscout zu kontaktieren! Sie können die Immobilie provisionsfrei erwerben.
Stüfe & Fleschner Herr Timon Fleschner 01511 8479959, 01511 8479959
Gut vermietete Kapitalanlage in Mainz-Hechtsheim gesucht?
Gut vermietete Kapitalanlage in Mainz-Hechtsheim gesucht?
55129 Mainz
2,0 Zimmer / 48 m²
Kaufpreis 225.000 € (4.688 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatzja
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Schredle Immobilien Unterdorfstrasse 4, 63667 Nidda
Traumhafte Gartengeschosswohnung im Komponistenviertel
Traumhafte Gartengeschosswohnung im Komponistenviertel
65193 Wiesbaden
4,0 Zimmer / 107 m²
Kaufpreis 795.800 € (7.437 / m²)
Fahrstuhlja
Parkplatzja
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Sechs Eigentumswohnungen in erstklassiger Lage geben ein gemeinsames Konzert herausragenden Wohnens. Die Stadtvilla liegt leicht erhöht über dem Straßenniveau und garantiert so eine ruhige Privatsphäre für alle Wohnungen. Diese Ruhe lässt sich am besten auf der 24 m² großen Gartenterrasse genießen, an welche ein Traumhafter Garten angrenzt. Die Planung des Gartenarchitekten schafft ein grünes Wohnumfeld mit naturnaher Atmosphäre. Die 100,95 m² (Wfl) bieten lichtdurchflutete Räumen mit bodentiefen Fenstern in hochwertigen und pflegeleichten Aluminiumrahmen. Neben einem großzügigen Tageslichtbad, bietet die Wohnung ein weiteres Gästebad mit Dusche, eine Ankleide sowie einen Abstellraum. Mit der hochwertigen Sanitärausstattung von renommierten Markenherstellern bekommen die Bäder Wohlfühlcharakter. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, Wannenbäder, Handtuchheizkörper und hochwertige Fliesen unterstreichen das elegante Ambiente. Eine kurze Zufahrt mit Ampelschaltung führt in die übersichtliche Tiefgarage mit natürlicher Belüftung. Neben dem obligatorischen Kellerabteil ist genügend Platz vorgesehen für einen Wasch- & Trockenraum sowie eine abschließbare Unterbringungsmöglichkeit für Ihre Fahrräder. Unabhängig von Wetter und Jahreszeit bringt der zentrale Lift von der Tiefgarage barrierefrei in jede Wohnung. Die Investition in hohe energetische Standards mit moderner Fassaden-Wärmedämmung, die Dreifach-Verglasung der Fenster und der Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser sorgen für ein zukunftssicheres und sparsames Energiekonzept.
Fischer & Co. GmbH + Co KG Herr David Schwarzkopf 06131 2705024, 06131 2705045
Traum-Terassenwohnung mit viel Privatsphäre
Traum-Terassenwohnung mit viel Privatsphäre
65195 Wiesbaden, Wiesbaden
2,0 Zimmer / 90 m²
Kaufpreis 690.000 € (7.667 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Traum-Terassenwohnung mit viel Privatsphäre
Luxuriöse Wohnung mit Blick in den Kurpark, neben Nassauer-Hof !
Luxuriöse Wohnung mit Blick in den Kurpark, neben Nassauer-Hof !
65183 Wiesbaden
3,0 Zimmer / 95 m²
Kaufpreis 929.600 € (9.785 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus gehört zu der Gesamtanlage: Quellenviertel/Historisches Fünfeck. Architekt/Planer: Alfred Schellenberg. Das Haus wurde 1895 errichtet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der ebenfalls aus dieser Bauzeit stammende Nassauer Hof. Sie befinden sich hier also in bester Gesellschaft. Die Wohnung in der vorletzten Etage hat etwa 95 m² Wohnfläche und davorliegend eine 22 m² große Terrasse mit Blick in den Kurpark und auf das Kurhaus. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift und sie ist wie folgt aufgeteilt: von der Diele aus erreichen Sie das große Wohnzimmer mit Parkettboden, die hochwertige Küche mit offenem Esszimmer, das Gäste-WC, das Bad mit Wanne und Dusche und last but not least, das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Balkon und kleinem Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein wertvoller PKW- Tiefgaragenplatz. Sie können diese besondere Wohnimmobilie an einer der besten Lagen in Europa kurzfristig übernehmen. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung bald zeigen zu dürfen - einfach anrufen.
PROVISIONSFREI! Wiesbaden Dichterviertel Traumhafter Stilaltbau mit 2 Balkonen inkl. EBK
PROVISIONSFREI! Wiesbaden Dichterviertel Traumhafter Stilaltbau mit 2 Balkonen inkl. EBK
65187 Wiesbaden
3,5 Zimmer / 97 m²
Kaufpreis 499.000 € (5.144 / m²)
Fahrstuhlnein
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Bei diesem traumhaften Stilaltbau im Dichterviertel in Wiesbaden handelt es sich um eine modernisierte Wohnung im 3. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.02.2022 bezugsfrei zur Verfügung steht Zu dem Objekt zählen neben 3.5 Zimmern ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und eine Küche mit einer wunderschönen und neuen Einbauküche, die im Preis enthalten ist. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1904 befindet (Denkmal Ensembleschutz), durch eine Gas-Etagenheizung. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2021 statt. Das monatliche Hausgeld beträgt 251,00 €. Zur Wohnung gehören zwei Balkone und ein großer Kellerraum Sie können die Wohnung PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer erwerben. Im Grundriss ist die Wohnung als Wohnung 9 markiert. KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT.
Modernes Wohnen mit Fernblick im Herzen von Mainz!
Modernes Wohnen mit Fernblick im Herzen von Mainz!
55120 Mainz
3,0 Zimmer / 70 m²
Kaufpreis 279.000 € (3.986 / m²)
Fahrstuhlja
Parkplatznein
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Die vor einem Jahr komplett sanierte 70 m² große Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und ist in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand.Das 8. OG ist ganz leicht über zwei Fahrstühle zu erreichen. Im Eingangsbereich befindet sich ein Flur mit Einbauschrank. Gleich rechts gelangen Sie in das helle, sonnendurchflutete Wohnzimmer. Die große Fensterfront bietet einen tollen Ausblick in die Ferne und sorgt für ein offenes und großzügiges Wohngefühl.Die geräumige Küche schafft zusammen mit dem Wohn- und Esszimmer einen großen und offenen Raum. Das angrenzende Kinderzimmer ist sehr modern und kinderfreundlich ausgestattet und lädt zum spielen ein. Nebenan befindet sich das Elternschlafzimmer, welches viel Platz bietet. Ein großer Kleiderschrank und ein großes Bett sind kein Problem. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben Zugang zur gemeinschaftlichen Loggia, mit einem schönen Blick auf die gepflegte Umgebung mit Naturschutzgebiet und die Höhen des Rheingaus.Das innenliegende Badezimmer ist mit schönen, modernen Fliesen verfliest worden, hier verfügen Sie über eine Dusche mit WC. Zu den Vorzügen der Wohnanlage gehören die Annehmlichkeiten des Gemeinschaftseigentums. Es gibt einen Fahrradkeller, einen Waschraum mit Münz-Wasch- und Trockenautomaten und einen Trockenraum.Ein besonderes Highlight ist das Schwimmbad mit Terrasse, sowie ein separierter Ruhe- Liegebereich auf dem Dach mit Rundumblick auf Mainz, Wiesbaden, den Rheingau und das anliegende Naturschutzgebiet Mainzer Sand. Ebenfalls steht den Hausbewohnern ein großzügiger hauseigener Kinderspielplatz zur Verfügung.Auch einen PKW-Stellplatz können Sie sich über die Hausverwaltung anmieten.Nach Absprache mit dem aktuellen Eigentümer kann die Wohnung ab dem 15.11.2021 bezogen werden.
Kaiser Immobilien und Projektentwicklung GmbH Kurmainzstraße 16d, 55126 Mainz 015783622030
1 Zimmer Wohnung in Mainz zu verkaufen, privat, 4 Bitcoins
1 Zimmer Wohnung in Mainz zu verkaufen, privat, 4 Bitcoins
55127 Mainz
1,0 Zimmer / 30 m²
Kaufpreis 165.000 € (5.500 / m²)
Fahrstuhlja
Parkplatznein
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Hallo, wir verkaufen unsere 1 Zimmer Wohnung in Mainz. Diese wurde im März renoviert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung ist vermietet. Kaltmiete 500€ und Nebenkosten 120€. Bitte keine Makler Anrufe!
Gut-geschnittene 4-Zimmerwohnung mit Potential
Gut-geschnittene 4-Zimmerwohnung mit Potential
68647 Biblis
4,0 Zimmer / 105 m²
Kaufpreis 273.000 € (2.600 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Gut-geschnittene 4-Zimmerwohnung mit Potential
Gut-geschnittene 4-Zimmerwohnung mit Potential
Gut-geschnittene 4-Zimmerwohnung mit Potential
65232 Taunusstein
4,0 Zimmer / 105 m²
Kaufpreis 273.000 € (2.600 / m²)
Fahrstuhlja
Parkplatzja
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Diese optimal geschnittene Wohnung bietet 3 Schlafräume und ein großes Wohn.- und Esszimmer Die Wohnung liegt im 11. Stock eines Mehrfamilienhauses und hat einen PKW-Tiefgaragenstellplatz. Das Haus ist in einem guten Zustand und die Eigentümergemeischaft verfügt über einen geordneten und ausreichenden wirtschaftlichen Haushalt. Wir verkaufen direkt als Eigentümer und es fällt keine Provision an.
Passive und sichere Anlageimmobilie - Seniorengerechtes Wohnen - Pflege - Betreutes Wohnen - Standorte Deutschlandweit
Passive und sichere Anlageimmobilie - Seniorengerechtes Wohnen - Pflege - Betreutes Wohnen - Standorte Deutschlandweit
55116 Mainz
1,0 Zimmer / 75 m²
Kaufpreis 242.400 € (3.232 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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**✔️ INVESTITION IN DEN DEMOGRAFISCHEN WANDEL** Pflegeimmobilien sind ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Potential. Aufgrund der demografischen Entwicklung und steigender Lebenserwartung, steigt auch der Bedarf an Pflege­einrichtungen stetig. Bis 2050 werden 4,5 Millionen Plätze in Pflegeeinrichtungen und Seniorenheimen benötigt, prognostizieren das Statistische Bundesamt und die Bertelsmann Stiftung. **✔️ IN KOOPERATION MIT DEN MARKTFÜHRERN UNSERER BRANCHE** In Zusammenarbeit mit Städten, Kommunen und institutionellen Investoren, ermöglichen wir es Ihnen in die beliebte und aufstrebende Anlageklasse der Seniorenresidenzen und Pflegeheime zu investieren. Unsere Partner planen und errichten erstklassige Pflegeimmobilien, die höchste Standards in Wohn- und Pflegequalität für Senioren setzen. Mit innovativen Konzepten und überragender Bauqualität gehören unsere Entwickler zu den Vorreitern einer ganzen Branche. **✔️ PASSIVE UND SICHERE ANLAGEIMMOBILIEN. KLAR. LOYAL. HANSEATISCH.** Vor der Errichtung jedes Pflegezentrums wird eine aufwändige Standortanalyse erstellt, um den Erfolg des Heimes zu sichern. Die Appartements werden anschließend für mindestens 20 Jahre (mit Verlängerungsoption) an einen Pflegeheimbetreiber vermietet. Dieser kümmert sich um die Belegung und Instandhaltung des Objekts. Sie haben somit dauerhaft keinen Aufwand mit der Immobilie. Die Mieteinnahmen werden Ihnen vom Pflegeheimbetreiber garantiert - sogar beim Leerstand des eigenen Appartements. Zusätzlich bürgen wir mit einer Mietbürgschaft. ❗ ... weitere Informationen zum Konzept und eine Übersicht unserer aktuellen Projekte finden Sie auf: https://www.hansastate.com/objekte __________________________________ **✔️ AKTUELLE OBJEKTE IM VERKAUF** An welchen Standorten befinden sich die Objekte? **➤ 06449 Aschersleben (Sachsen-Anhalt)** / bei Leipzig und Magdeburg / ca. 341.000 Einwohner im 30 km Umkreis **➤ 09575 Eppendorf (Sachsen)** / bei Chemnitz und Freiberg / ca. 571.800 Einwohner im 30km Umkreis **➤ 09661 Hainichen (Sachsen)** / zwischen Chemnitz und Dresden / ca. 657.000 Einwohner im 30km Umkreis **➤ 25551 Hohenlockstedt (Schleswig-Holstein)** / bei Itzehoe, 50km nach Hamburg und Kiel / ca. 428.000 Einwohner im 30km Umkreis **➤ 27619 Schiffdorf (Niedersachsen)** / bei Bremerhaven, 35km nach Cuxhaven / ca. 306.000 Einwohner im 30 km Umkreis **➤ 32051 Herford (Nordrhein-Westfalen)** / bei Bielefeld / ca. 1.325.000 Einwohner im 30km Umkreis **➤ 36286 Neuenstein (Hessen)** / bei Kassel / ca. 291.500 Einwohner im 30km Umkreis **➤ 37176 Nörten-Hardenberg (Niedersachsen)** / bei Göttingen / ca. 440.400 Einwohner im 30km Umkreis **➤ 38226 Salzgitter-Lebenstedt (Niedersachsen)** / bei Braunschweig, Hildesheim, Wolfsburg, Hannover / ca. 879.600 im 30km Umkreis **➤ 42655 Solingen (Nordrhein-Westfalen)** / bei Köln, Düsseldorf und Essen / ca. 3.668.000 Einwohner im 30 km Umkreis **➤ 46519 Alpen (Nordrhein-Westfahlen)** / bei Duisburg / ca. 1.85 Mio. Einwohner im 30km Umkreis **➤ 47574 Goch (Nordrhein-Westfalen)** / bei Duisburg / ca. 384.600 Einwohner im 30km Umkreis **➤ 50354 Hürth (Nordrhein-Westfalen)** / 8km zur Kölner Innenstadt, 20km nach Bonn / ca. 2.87 Mio. Einwohner im 30km Umkreis **➤ 59427 Unna-Hemmerde (Nordrhein-Westfalen)** / bei Dortmund, Hamm, Bochum, Wuppertal / ca. 2.139.600 im 30km Umkreis **➤ 65329 Hohenstein (Hessen)** / bei Wiesbaden, Mainz, Frankfurt am Main / ca. 1.14 Mio. Einwohner im 30km Umkreis **➤ 63579 Freigericht (Hessen)** / bei Frankfurt am Main / ca. 1.179.000 Einwohner im 30km Umkreis **➤ 65549 Limburg-Blumenrod (Hessen)** / zwischen Koblenz und Frankfurt am Main / ca. 570.700 Einwohner im 30km Umkreis **➤ 79862 Höchenschwand (Baden-Württemberg)** / 12km zur Schweizer Grenze, 35km nach Zürich / ca. 255.000 Einwohner im 30km Umkreis **➤ 83022 Rosenheim (Bayern)** / bei München / ca. 430.000 Einwohner im 30km Umkreis **➤ 92224 Amberg (Bayern)** / bei Nürnberg / ca. 263.500 Einwohner im 30km Umkreis **➤ 94060 Pocking (Bayern)** / bei Passau / ca. 216.000 Einwohner im 30km Umkreis ❗ ... Exposés, Renditeberechnungen usw. finden Sie auf unserer Webseite: www.hansastate.com __________________________________ **✔️ KLAR UND TRANSPARENT** ✅ Größe der Einheiten: 36qm bis 126qm ✅ Kaufpreise: 130.000€ bis 549.000€ ✅ Kaltmiete: 390€ bis 1460€ mtl. ✅ Mietindexierung / Mietsteigerung ✅ Sehr geringe Nebenkosten: 14€ bis 70€ mtl. ✅ Top Finanzierung direkt über uns möglich ❗ ... weitere Berechnungen finden Sie auf unserer Webseite: www.hansastate.com __________________________________ **✔️ SICHER UND ZUKUNFTSFÄHIG** Ihr Eigentum ist uns wichtig. Daher wird in einem aufwendigen Verfahren die Standortsicherheit Ihrer Immobilie und die Vertrauenswürdigkeit (Bonität, Größe & Erfahrung) des Betreibers geprüft. Für uns und für Sie kommen nur Betreiber in Frage, die jahrelange Erfahrungen im Bereich der Pflegeimmobilien vorweisen können. Nur wenn die Bevölkerungsstruktur und der lokale Pflegemarkt den wirtschaftlichen Betrieb des Pflegeheims belegen, wird das Objekt gebaut. Neben Ihnen als Investor haben natürlich auch der Betreiber, die finanzierende Bank und die Gemeinde ein vitales Interesse am wirtschaftlichen Erfolg des Objektes. __________________________________ ❗ Weitere Informationen zum Konzept und eine Übersicht unserer aktuellen Projekte finden Sie auf: https://www.hansastate.com/objekte __________________________________ **✔️ ZUSAMMENGEFASST** ✅ Deutschlandweite Projekte renommierter Baugesellschaften ✅ Neubauprojekte sowie etablierte Bestandsbauten ✅ Sichere Mieteinnahmen: Gestaffelter Mietvertrag mit einem erfolgreichen Betreiber über mindestens 20 Jahre mit Verlängerungsoption ✅ Kein Aufwand mit der Mietersuche oder Verwaltung (keine Nebenkostenabrechnung, Besichtigungen usw.) ✅ Mietzahlung sogar beim Leerstand des eigenen Appartements ✅ Kein Aufwand und Kosten für Renovierungen - darum kümmert sich der Betreiber ✅ Die anfallenden Betriebskosten übernimmt der Betreiber. Für Sie entsteht lediglich eine geringe Rücklage in Höhe von ca. 8€ bis 40€ im Monat und eine Verwaltervergütung in Höhe von oft nur ca. 30€ mtl. ✅ Die Verwaltung wird von einer neutralen und für diesen Bereich spezialisierten Verwaltungsgesellschaft übernommen ✅ Die Finanzierung kann zu top Konditionen direkt über unsere Finanzierungspartner laufen - wir nehmen Ihnen die Arbeit ab __________________________________ **✔️ FINANZIERUNG** Unter dem Motto "alles aus einer Hand" kümmern wir uns gerne um die bestmögliche Finanzierung! Wir arbeiten mit vielen Kooperationsbanken (meist örtliche Banken, die das Objekt eingewertet haben), die das Konzept kennen und daher Eigenkapital je nach Bonität keine Voraussetzung ist (bei der Hausbank wahrscheinlich undenkbar). Selbstverständlich kann aber auch die eigene Hausbank konsultiert und wenn erwünscht Eigenkapital eingebracht werden (je nach persönlicher Strategie und Wunsch). **✔️ AUSSTATTUNG** Die Wohneinheiten sind bereits Möbliert, bestehen aus einem Zimmer mit Bad und anteilig die Gemeinschaftsfläche wie z.B. die Cafeteria, Wohnbereiche, Therapieräume und Pflegebäder. __________________________________ **✔️ WEITERES** ❗ Besuchen Sie unsere Website, finden Sie weitere interessante Projekte und erfahren Sie mehr über uns: www.hansastate.com
Eigennutzer/Investoren aufgepasst - 1-Zimmer ETW in Nähe Uni zu verkaufen
Eigennutzer/Investoren aufgepasst - 1-Zimmer ETW in Nähe Uni zu verkaufen
55122 Mainz
1,0 Zimmer / 33 m²
Kaufpreis 132.000 € (4.000 / m²)
Fahrstuhlja
Parkplatznein
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Die gemütliche 1-Zimmer Parterrewohnung befindet sich in sehr begehrter und zentraler Lage von Mainz-Gonsenheim. Das charmante Apartment bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, die sich zum Innenhof hin befindet, somit bietet diese einen wunderbaren Ort, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Durch die großen Fenster wird die Wohnung zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung wird in unvermietetem Zustand übergeben und kann somit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage für die Vermietung genutzt werden.
K&M Capital Immobilien UG Herr Ivan Mioc 0178 2040756
MODERNISIERTE EIGENTUMSWOHNUNG! Mit viel Platz und Umbaumöglichkeiten. + Aufzug + 2 Stellplätze.
MODERNISIERTE EIGENTUMSWOHNUNG! Mit viel Platz und Umbaumöglichkeiten. + Aufzug + 2 Stellplätze.
65187 Wiesbaden
3,0 Zimmer / 155 m²
Kaufpreis 695.000 € (4.484 / m²)
Fahrstuhlja
Parkplatznein
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer luxuriösen, großzügigen Stadtwohnung in einer der promenadenreichsten Straßen Wiesbadens. Dieses prächtige Anwesen ist genau das Richtige für jeden, der das Besondere sucht! Der individuell durchdachte offene Grundriss, gepaart mit exklusiver Ausstattung und diversen Wohn-Highlights, lässt keine Wünsche offen.Mit nur einem Schritt betreten Sie diese hochwertige Wohnung. Ein Aufzug für sechs Personen bringt Sie ins Erdgeschoss, wo Sie Ihren privaten und geräumigen Eingang finden. Wenn Sie diese im Jahr 2014 modernisierte Wohnung betreten werden Sie von einem gut beleuchteten Eingangskorridor begrüßt.Auf Ihrer linken Seite finden Sie drei Türen - diese führen zu einem Abstellraum, der perfekt für Ihre Garderobe und Aufbewahrungsbedürfnisse geeignet ist, einer kleinen Waschküche sowie einem Tageslichtbadezimmer mit zwei großen Fenstern, Waschtisch und einer übergroßen Dusche.Auf der rechten Seite finden Sie eine Tür, die zu einem ca. 16 m² großen Kinder- oder Gästezimmer, hochgehalten durch Holzböden und zwei große Fenster.Im weiteren Verlauf öffnet sich der gut beleuchtete Eingangskorridor zu einem spektakulären ca. 71 m² offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit angrenzendem offenem Bürobereich. Dieser Raum bietet eine unschlagbare Wohlfühlatmosphäre der Extraklasse, die durch große Fensterfronten, modernes Design und offene Raumaufteilung Ihnen den Atem rauben wird. Im hinteren Bereich des offenen Wohnraums finden Sie eine hochwertige U-förmige voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten und viel Stauraum, die sich hervorragend für die Bewirtung Ihrer Familie und Freunde eignet. Vom Hauptwohnbereich aus haben Sie Zugang zu einem kleinen Balkon - von hieraus haben Sie direkten Zugang zum großen, nach Westen ausgerichteten Gemeinschaftsgarten.Hinter dem großen Küchenbereich befindet sich das ca. 25 m² große Hauptschlafzimmer mit Tageslicht en Suite Vollbad. Neben seiner Großzügigkeit wird das Hauptschlafzimmer durch Holzböden sowie drei große Fenster akzentuiert.Diese Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude.Das 20 Parteienhaus ist sehr ruhig gelegen und bietet eine harmonische und gepflegte Atmosphäre. Das Gebäude bietet zudem einen Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum und einen privaten Kellerraum. Ein großes Highlight ist hier der geringe bis gar kein Renovierungsstau und die gut ausgestattete Menge an Rücklagen. Zur Abrundung dieses attraktive City-Immobilienangebot, ist ein Stellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Tor, die gegen einen Aufpreis erworben werden kann.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
SOMMER IMMOBILIEN Taunusstr. 71, 65183 Wiesbaden 0176 - 785 89 798
Vollsanierte 4-Zimmer Wohnung mit eigenem Musikzimmer in TOP-LAGE
Vollsanierte 4-Zimmer Wohnung mit eigenem Musikzimmer in TOP-LAGE
65205 Wiesbaden
4,0 Zimmer / 106 m²
Kaufpreis 589.000 € (5.557 / m²)
Fahrstuhlja
Parkplatznein
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Die gut angebundene, neuwertige Immobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Hauses, das 1973 erbaut wurde. Sowohl das Dach, als auch der Innenbau und die Leitungssysteme, wurden im Jahr 2018 komplett neu saniert bzw. modernisiert. Die Außenfassade wurde im Jahr 2020 komplett neu gestrichen und saniert, somit befindet sich das Gebäude in einem Top-Zustand. Auch die Heizungsanlagen und Bäder wurden zwischen 2008-2010 erneuert.Diese einladende, große Objekt verfügt über vier Zimmer mit einem Bad und separatem WC - perfekt für eine Familie mit mehreren Kindern. Eine kleine Besonderheit: es gibt einen Musikraum, der in der Diele zusätzlich als halbes Zimmer errichtet wurde. Hier können Sie nach Lust und Laune Ihren musikalischen Hobbies nachgehen! Alternativ kann dieser kleine Raum auch als Abstellkammer oder als Schrank genutzt werden. Auch eine moderne, neuwertige Einbauküche gehört zu dieser schönen Wohnung, sodass Sie sich darum keine Gedanken mehr machen müssen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei (!) sonnige Balkons auf jeder Hausseite mit Ausblick in die Ferne und einen Kellerraum für all Ihre Habseligkeiten. In der Tiefgarage mit eigenem Stellplatz können Sie bequem Ihr Auto parken. Falls Sie diesen nicht benötigen, kann er anderweitig monatlich vermietet werden.
SEGETIS Immobilien GmbH Gerbermühlstraße 7, 60594 Frankfurt am Main +49 69 348680773
TRAUMWOHNUNG mit GARTEN und Bachlauf Wiesbaden Rambach / Sonnenberg 3 Min
TRAUMWOHNUNG mit GARTEN und Bachlauf Wiesbaden Rambach / Sonnenberg 3 Min
65207 Wiesbaden
5,0 Zimmer / 148 m²
Kaufpreis 898.000 € (6.068 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatzja
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Die moderne 5 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Stock befindet sich In einem architektonisch hochwertigen Haus mit nur 2 weiteren Wohnungen. Die Balkone sind perfekt ausgerichtet um ab den Mittags - bis in die Abendstunden hinein, die Sonne zu geniessen. Die moderne Lüftungsanlage verschafft ein perfektes Raumklima auch bei hohen Außentemperaturen mit Nachtkühlungsfunktion. Vom Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang wurde aus Diskretionsgründen kein Foto veröffentlicht. Lassen Sie sich positiv überraschen. Der ROMANTISCHE GARTENTRAUM mit Obstbäumen und dem Bachverlauf wird Ihnen und ggf Ihren Kindern sehr viel Lebensfreude bereiten. Der Garten ist unterteilt durch den Bachlauf in 2 Bereiche von je ca. 350 qm, gesamt ca. 700 qm. Im hinteren Bereich befinden sich die Obstbäume mit Bänken und Grillmöglichkeiten. Der Garten ist gemeinschaftlich nutzbar. Ihr Außenstellplatz ist direkt vor dem Haus und hat die größte Stellfläche von allen.
Rene Dräger Immobilien Herr Rene Dräger 0173 6262088
3 ZKBB in Top-Lage von Taunusstein
3 ZKBB in Top-Lage von Taunusstein
65232 Taunusstein
3,0 Zimmer / 75 m²
Kaufpreis 219.000 € (2.920 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Diese Wohnung mit 74,74 m² Wohnfläche in einem soliden Wohngebäude aus den 70er Jahren liegt in einer sehr ruhigen und begehrten Wohnlage von Taunusstein. Schönes Wohnzimmer mit Balkon ins Grüne. Parkettboden. Rolläden an allen Fenstern. Die Wohnung ist langjährig vermietet. Sehr solide Kapitalanlage mit Perspektive der Eigennutzung.
Das Gebäude selbst wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig von der Gemeinschaft instand gehalten. Die Fassade ist energetisch gedämmt. Fenster mit Isolierverglasung. Garagen bzw. Stellplätze vorhanden.
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,5 % vom Kaufpreis zzgl. der ges. MwSt.
Renovierte und gepflegte 4-Zimmerwohnung mit neuem Badezimmer, Terrasse und Gartenstück
Renovierte und gepflegte 4-Zimmerwohnung mit neuem Badezimmer, Terrasse und Gartenstück
65232 Taunusstein
4,0 Zimmer / 120 m²
Kaufpreis 359.000 € (2.992 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Diese Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten in Taunusstein-Hahn. Durch einen Windfang, der sich sehr gut als Garderobe nutzen lässt, gelangt man in einen Anfang 2021 renovierten Wohnflur. In diesem befindet sich eine kleine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Vom Wohnflur aus kann man alle Räume der Wohnung erreichen. Die drei Zimmer (Schlafzimmer, Arbeits- und Kinderzimmer) bilden dabei mit dem 2021 modernisierten Badezimmer mit Badewanne und Dusche einen eigenen privaten Bereich. Ein Highlight dieser Wohnung ist das helle und freundliche, 33 qm große Wohnzimmer, das genug Platz für gemütliche Treffen mit Gästen bietet. Die in die Decke eingelassenen Spots sorgen für eine sehr gute Beleuchtung dieses großen Raumes. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse mit eigenem Gartenstück, die über ein Gartentor auch einen direkten Zugang zur Straße hat. Die Küche, der Wohnflur sowie das Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, die für jeden Raum separat reguliert werden kann. Alle anderen Räume werden über die Zentralheizung beheizt. Zu den gemeinschaftlich nutzbaren Räumen des Hauses gehören ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller. Zur Wohnung selbst gehören außerdem ein Außenstellplatz, eine Garage und ein Kellerabteil. Die Böden der Wohnung sind in den letzten Jahren größtenteils modernisiert worden Neben dem Einbau neuer Fenster und einer neuen Terrassentür, wurde auch in den drei Schlafräumen neuer Laminatboden verlegt. Die Fliesen in Windfang und Flur sind erst Anfang 2021 ausgetauscht worden.
Neuzugang!!! Altbau 3 ZKB Eigentumswohnung in Wiesbaden-Mitte
Neuzugang!!! Altbau 3 ZKB Eigentumswohnung in Wiesbaden-Mitte
65201 Wiesbaden
3,0 Zimmer / 60 m²
Kaufpreis 239.000 € (3.983 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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NEU!! Altbauwohnung in Wiesbaden Mitte zu verkaufen! Die 60 m2 große 3 Zimmer Wohnung liegt im ruhigen Hinterhaus im beliebten Feldherrenviertel in Wiesbaden zwischen 1. Ring und Elsässer Platz in der Blücherstrasse. Die Wohnung ist zur Zeit für 743,- EUR warm vermietet. Die Versorgung der Heizung und Warmwasser erfolgt per Gasetagenheizung. Es gibt einen Kellerraum. Provision 3,57% vom Kaufpreis Lage: Die Wohnung befindet sich in der Blücherstrasse im beliebten Feldherrenviertel zwischen Elsässer Platz, Sedanplatz und 1. Ring. Die Innenstadt mit Fussgängerzone und Marktplatz ist fussläufig zu erreichen. Es gibt eine sehr gute Anbindung mit dem ÖPNV. Die Rhein-Main Hochschule ist ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 15 min mit dem Bus. Das charmante Viertel überzeugt mit vielen kleinen Restaurants, Kneipen, Geschäften, dem Bäcker und Metzger "um die Ecke". Sonstiges: NEU: Grundstück Nähe Trebur Eigener See mit 2 Bauplätzen, 12.000 m2 Kaufpreis 1,5 Mio EUR NEU: idyllisches Freizeitgrundstück bei Alsfeld /Lauterbach mit eigenen Teichen, Obstbäumen, kleines Biotop, Stellplatz für Camper, ca. 7.000 m2 Kaufpreis 120.000,- EUR VHB
Passive und sichere Anlageimmobilie - Seniorengerechtes Wohnen - Pflege - Betreutes Wohnen - Standorte Deutschlandweit
Passive und sichere Anlageimmobilie - Seniorengerechtes Wohnen - Pflege - Betreutes Wohnen - Standorte Deutschlandweit
65183 Wiesbaden
1,0 Zimmer / 50 m²
Kaufpreis 161.600 € (3.232 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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**✔️ INVESTITION IN DEN DEMOGRAFISCHEN WANDEL** Pflegeimmobilien sind ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Potential. Aufgrund der demografischen Entwicklung und steigender Lebenserwartung, steigt auch der Bedarf an Pflege­einrichtungen stetig. Bis 2050 werden 4,5 Millionen Plätze in Pflegeeinrichtungen und Seniorenheimen benötigt, prognostizieren das Statistische Bundesamt und die Bertelsmann Stiftung. **✔️ IN KOOPERATION MIT DEN MARKTFÜHRERN UNSERER BRANCHE** In Zusammenarbeit mit Städten, Kommunen und institutionellen Investoren, ermöglichen wir es Ihnen in die beliebte und aufstrebende Anlageklasse der Seniorenresidenzen und Pflegeheime zu investieren. Unsere Partner planen und errichten erstklassige Pflegeimmobilien, die höchste Standards in Wohn- und Pflegequalität für Senioren setzen. Mit innovativen Konzepten und überragender Bauqualität gehören unsere Entwickler zu den Vorreitern einer ganzen Branche. **✔️ PASSIVE UND SICHERE ANLAGEIMMOBILIEN. KLAR. LOYAL. HANSEATISCH.** Vor der Errichtung jedes Pflegezentrums wird eine aufwändige Standortanalyse erstellt, um den Erfolg des Heimes zu sichern. Die Appartements werden anschließend für mindestens 20 Jahre (mit Verlängerungsoption) an einen Pflegeheimbetreiber vermietet. Dieser kümmert sich um die Belegung und Instandhaltung des Objekts. Sie haben somit dauerhaft keinen Aufwand mit der Immobilie. Die Mieteinnahmen werden Ihnen vom Pflegeheimbetreiber garantiert - sogar beim Leerstand des eigenen Appartements. Zusätzlich bürgen wir mit einer Mietbürgschaft. ❗ ... weitere Informationen zum Konzept und eine Übersicht unserer aktuellen Projekte finden Sie auf: https://www.hansastate.com/objekte __________________________________ **✔️ AKTUELLE OBJEKTE IM VERKAUF** An welchen Standorten befinden sich die Objekte? **➤ 06449 Aschersleben (Sachsen-Anhalt)** / bei Leipzig und Magdeburg / ca. 341.000 Einwohner im 30 km Umkreis **➤ 09575 Eppendorf (Sachsen)** / bei Chemnitz und Freiberg / ca. 571.800 Einwohner im 30km Umkreis **➤ 09661 Hainichen (Sachsen)** / zwischen Chemnitz und Dresden / ca. 657.000 Einwohner im 30km Umkreis **➤ 25551 Hohenlockstedt (Schleswig-Holstein)** / bei Itzehoe, 50km nach Hamburg und Kiel / ca. 428.000 Einwohner im 30km Umkreis **➤ 27619 Schiffdorf (Niedersachsen)** / bei Bremerhaven, 35km nach Cuxhaven / ca. 306.000 Einwohner im 30 km Umkreis **➤ 32051 Herford (Nordrhein-Westfalen)** / bei Bielefeld / ca. 1.325.000 Einwohner im 30km Umkreis **➤ 36286 Neuenstein (Hessen)** / bei Kassel / ca. 291.500 Einwohner im 30km Umkreis **➤ 37176 Nörten-Hardenberg (Niedersachsen)** / bei Göttingen / ca. 440.400 Einwohner im 30km Umkreis **➤ 38226 Salzgitter-Lebenstedt (Niedersachsen)** / bei Braunschweig, Hildesheim, Wolfsburg, Hannover / ca. 879.600 im 30km Umkreis **➤ 42655 Solingen (Nordrhein-Westfalen)** / bei Köln, Düsseldorf und Essen / ca. 3.668.000 Einwohner im 30 km Umkreis **➤ 46519 Alpen (Nordrhein-Westfahlen)** / bei Duisburg / ca. 1.85 Mio. Einwohner im 30km Umkreis **➤ 47574 Goch (Nordrhein-Westfalen)** / bei Duisburg / ca. 384.600 Einwohner im 30km Umkreis **➤ 50354 Hürth (Nordrhein-Westfalen)** / 8km zur Kölner Innenstadt, 20km nach Bonn / ca. 2.87 Mio. Einwohner im 30km Umkreis **➤ 59427 Unna-Hemmerde (Nordrhein-Westfalen)** / bei Dortmund, Hamm, Bochum, Wuppertal / ca. 2.139.600 im 30km Umkreis **➤ 65329 Hohenstein (Hessen)** / bei Wiesbaden, Mainz, Frankfurt am Main / ca. 1.14 Mio. Einwohner im 30km Umkreis **➤ 63579 Freigericht (Hessen)** / bei Frankfurt am Main / ca. 1.179.000 Einwohner im 30km Umkreis **➤ 65549 Limburg-Blumenrod (Hessen)** / zwischen Koblenz und Frankfurt am Main / ca. 570.700 Einwohner im 30km Umkreis **➤ 79862 Höchenschwand (Baden-Württemberg)** / 12km zur Schweizer Grenze, 35km nach Zürich / ca. 255.000 Einwohner im 30km Umkreis **➤ 83022 Rosenheim (Bayern)** / bei München / ca. 430.000 Einwohner im 30km Umkreis **➤ 92224 Amberg (Bayern)** / bei Nürnberg / ca. 263.500 Einwohner im 30km Umkreis **➤ 94060 Pocking (Bayern)** / bei Passau / ca. 216.000 Einwohner im 30km Umkreis ❗ ... Exposés, Renditeberechnungen usw. finden Sie auf unserer Webseite: www.hansastate.com __________________________________ **✔️ KLAR UND TRANSPARENT** ✅ Größe der Einheiten: 36qm bis 126qm ✅ Kaufpreise: 130.000€ bis 549.000€ ✅ Kaltmiete: 390€ bis 1460€ mtl. ✅ Mietindexierung / Mietsteigerung ✅ Sehr geringe Nebenkosten: 14€ bis 70€ mtl. ✅ Top Finanzierung direkt über uns möglich ❗ ... weitere Berechnungen finden Sie auf unserer Webseite: www.hansastate.com __________________________________ **✔️ SICHER UND ZUKUNFTSFÄHIG** Ihr Eigentum ist uns wichtig. Daher wird in einem aufwendigen Verfahren die Standortsicherheit Ihrer Immobilie und die Vertrauenswürdigkeit (Bonität, Größe & Erfahrung) des Betreibers geprüft. Für uns und für Sie kommen nur Betreiber in Frage, die jahrelange Erfahrungen im Bereich der Pflegeimmobilien vorweisen können. Nur wenn die Bevölkerungsstruktur und der lokale Pflegemarkt den wirtschaftlichen Betrieb des Pflegeheims belegen, wird das Objekt gebaut. Neben Ihnen als Investor haben natürlich auch der Betreiber, die finanzierende Bank und die Gemeinde ein vitales Interesse am wirtschaftlichen Erfolg des Objektes. __________________________________ ❗ Weitere Informationen zum Konzept und eine Übersicht unserer aktuellen Projekte finden Sie auf: https://www.hansastate.com/objekte __________________________________ **✔️ ZUSAMMENGEFASST** ✅ Deutschlandweite Projekte renommierter Baugesellschaften ✅ Neubauprojekte sowie etablierte Bestandsbauten ✅ Sichere Mieteinnahmen: Gestaffelter Mietvertrag mit einem erfolgreichen Betreiber über mindestens 20 Jahre mit Verlängerungsoption ✅ Kein Aufwand mit der Mietersuche oder Verwaltung (keine Nebenkostenabrechnung, Besichtigungen usw.) ✅ Mietzahlung sogar beim Leerstand des eigenen Appartements ✅ Kein Aufwand und Kosten für Renovierungen - darum kümmert sich der Betreiber ✅ Die anfallenden Betriebskosten übernimmt der Betreiber. Für Sie entsteht lediglich eine geringe Rücklage in Höhe von ca. 8€ bis 40€ im Monat und eine Verwaltervergütung in Höhe von oft nur ca. 30€ mtl. ✅ Die Verwaltung wird von einer neutralen und für diesen Bereich spezialisierten Verwaltungsgesellschaft übernommen ✅ Die Finanzierung kann zu top Konditionen direkt über unsere Finanzierungspartner laufen - wir nehmen Ihnen die Arbeit ab __________________________________ **✔️ FINANZIERUNG** Unter dem Motto "alles aus einer Hand" kümmern wir uns gerne um die bestmögliche Finanzierung! Wir arbeiten mit vielen Kooperationsbanken (meist örtliche Banken, die das Objekt eingewertet haben), die das Konzept kennen und daher Eigenkapital je nach Bonität keine Voraussetzung ist (bei der Hausbank wahrscheinlich undenkbar). Selbstverständlich kann aber auch die eigene Hausbank konsultiert und wenn erwünscht Eigenkapital eingebracht werden (je nach persönlicher Strategie und Wunsch). **✔️ AUSSTATTUNG** Die Wohneinheiten sind bereits Möbliert, bestehen aus einem Zimmer mit Bad und anteilig die Gemeinschaftsfläche wie z.B. die Cafeteria, Wohnbereiche, Therapieräume und Pflegebäder. __________________________________ **✔️ WEITERES** ❗ Besuchen Sie unsere Website, finden Sie weitere interessante Projekte und erfahren Sie mehr über uns: www.hansastate.com
Lukrative Kapitalanlage ***PROVISIONSFREI
Lukrative Kapitalanlage ***PROVISIONSFREI
65187 Wiesbaden
1,0 Zimmer / 38 m²
Kaufpreis 200.000 € (5.263 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Bei dieser Sorglos-Immobilie handelt es sich um ein vermietetes Apartment mit 20-jährigem Mietvertrag und allen Vorteilen einer Betreiberimmobilie. Ihre Rendite liegt bei 3,5% und das ganz ohne die üblichen Risiken eines Mietobjektes. Weitere Informationen finden Sie unter https://www.favorite-homes.de/kapitalanlage
favorite homes Frau Ilona Hagner 06126 5049570
2-Zimmerwohnung mit Balkon in Mainz Oberstadt SELBSTNUTZER UND KAPITALANLEGER AUFGEPASST!
2-Zimmerwohnung mit Balkon in Mainz Oberstadt SELBSTNUTZER UND KAPITALANLEGER AUFGEPASST!
55131 Mainz
2,0 Zimmer / 56 m²
Kaufpreis 199.000 € (3.554 / m²)
Fahrstuhlja
Parkplatznein
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Die gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Mainz.Über einen der 2 Fahrstühle gelangen Sie barrierefrei in diese sehr schön gelegene Eigentumswohnung.Ihnen stehen ein Wohnbereich mit anschließendem Balkon, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne zur Verfügung.Darüber hinaus gehören ein Kellerabteil zur Wohnung.Außerdem stehen Ihnen ein Fahrradabstellraum, ein Trockenraum, sowie ein Waschraum mit Münzwaschmaschine und Münzbügelmaschine zur Verfügung.Die Wohnung eignet sich aufgrund der kurzfristigen Freistellungsmöglichkeit ideal für Selbstnutzer, ist aber auch als Kapitalanlage interessant!Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Bieterverfahren!Ein Kaufpreis für das Objekt ist nicht festgelegt, der angegebene Preis stellt das Mindestgebot dar.Kurzinfo zum Bieterverfahren :Im Bieterverfahren werden die Gebote in zwei Runden durchgeführt. In der ersten Runde geben Sie, nach einer Objektbesichtigung, Ihr unverbindliches Gebot per Post, Mail oder Fax (bis zu einem festgelegten Zeitpunkt) bei RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH ab.Dieses Gebot sollte dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen und muss zumindest dem Mindestgebot entsprechen.Die drei höchsten Bieter werden dann, innerhalb von 24 Stunden, über das beste Gebot informiert und haben 3 Tage Zeit ein weiteres, höheres Gebot abzugeben.Der Termin für das Online Open House findet am 17.10.2021 statt. Bitte um Voranmeldung per E-Mail.
RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH Schulstrasse 21 a, 65474 Bischofsheim 0 61 31 / 276 71-82
Altbauliebhaber aufgepasst!
Altbauliebhaber aufgepasst!
65185 Wiesbaden
2,0 Zimmer / 55 m²
Kaufpreis 299.000 € (5.436 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Bei dieser zwei Zimmer Wohnung handelt es sich um einen Altbau in Fussläufiger Stadtlage, welcher umfangreich kernsaniert werden muss! Mit einem guten Konzept, kann diese Immobilie vielleicht schon bald wieder in vollem Glanz erscheinen. Sie renovieren und sanieren gerne und haben Gestaltungsideen, dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin .
AMREALESTATE Firma AMREALESTATE WIESBADEN AMREALESTATE 0611 13700345
1-Zimmer Wohnung Mz-Gonsenheim
1-Zimmer Wohnung Mz-Gonsenheim
55124 Mainz
1,0 Zimmer / 30 m²
Kaufpreis 120.000 € (4.000 / m²)
Fahrstuhlja
Parkplatznein
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Die Wohnung befindet sich im Herzen des Wildparks, in der Nähe sind Aldi, ReWe und sämtlichen Getränkemärkte und sehr gute Verbindung zur Autobahn. Des Weiteren im Haus Fahrradraum sowie die Waschküche mit Waschmaschinen vorhanden. Die Küche ist im Preis nicht inbegriffen muss aber für einen gewissen Preis übernommen werden. Wohnung ist teilweise im sehr geringen Maße reparaturbedürftig. Warmmiete 450-480€, nicht umlagefähige Kosten ca. 99€. Bezugsfrei nach 12 Monaten, was ca. -3 % Rendite ausmacht. Wirtschaftspläne, Energieausweis etc. erst nach der Besichtigung.
Naturnahe und großzügige Terassen-Wohnung
Naturnahe und großzügige Terassen-Wohnung
65195 Wiesbaden
3,0 Zimmer / 105 m²
Kaufpreis 840.000 € (8.000 / m²)
Fahrstuhlja
Parkplatzja
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Das Objekt steht bereits, die Innenarbeiten laufen auf Hochtouren. Bezugsfertig voraussichtlich Ende des Jahres. Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines erst kürzlich errichteten Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten. Die rund 105 qm verteilen sich auf einen anspruchsvollen Grundriss. Zwei großzügige Schlafzimmer mit 16- und 18 Quadratmeter und anschließendem Bad en-suite mit Badewanne und begehbarer Regendusche. Davon gut getrennt finden Sie den ca. 43 qm grossen Wohn- und Essbereich, ein Traum für das entspannte Verweilen, die Bewirtung von Gästen und das Genießen der Ruhe. Zum Apartment gehört auch eine großzügige & mondäne Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
TM Property GmbH Abteilung Verwaltung
Eigennutzer/Investoren aufgepasst - 1-Zimmer ETW in Nähe Uni zu verkaufen
Eigennutzer/Investoren aufgepasst - 1-Zimmer ETW in Nähe Uni zu verkaufen
55122 Mainz, Gonsenheim
1,0 Zimmer / 33 m²
Kaufpreis 132.000 € (4.000 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Eigennutzer/Investoren aufgepasst - 1-Zimmer ETW in Nähe Uni zu verkaufen
Freistehend mit tollem Garten - sehr gepflegt und saniert - viele Optionen...
Freistehend mit tollem Garten - sehr gepflegt und saniert - viele Optionen...
65474 Bischofsheim
8,0 Zimmer / 162 m²
Kaufpreis 739.000 € (4.562 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Freistehend mit tollem Garten - sehr gepflegt und saniert - viele Optionen...
Maisonette-Traum im Herzen von Mainz
Maisonette-Traum im Herzen von Mainz
55122 Mainz
3,0 Zimmer / 82 m²
Kaufpreis 475.000 € (5.793 / m²)
Fahrstuhlja
Parkplatzja
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* HIER wohnen SIE nicht, hier LEBEN SIE * ERWERBEN SIE EIN STÜCK MAINZ und handeln Sie, wie schon Oscar Wilde sagte "Ich habe einen ganz einfachen Geschmack. Ich bin stets mit dem Besten zufrieden". Die moderne und helle 3 Zimmer Maisonettewohnung mit hochwertiger Ausstattung und Wintergarten bietet Ihnen die Vorteile des zentralen Wohnens, in Verbindung mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Standort verbindet urbane Wohnkultur mit den Annehmlichkeiten und den vielseitigen Angeboten des Lebens in Mainz. Eine Besichtigung macht jede allgemeine Beschreibung obsolet. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild.
Ghezal Immobilien Herr K. Koch
Vermietete 2-Zimmerwohnung als Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage
Vermietete 2-Zimmerwohnung als Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage
55128 Mainz, Bretzenheim
2,0 Zimmer / 70 m²
Kaufpreis 289.000 € (4.129 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Vermietete 2-Zimmerwohnung als Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage
TOP Lage, Stadtmitte, 4-Zimmer umgebaute Gewerbeeinheit in Wohnung
TOP Lage, Stadtmitte, 4-Zimmer umgebaute Gewerbeeinheit in Wohnung
65185 Wiesbaden
4,0 Zimmer / 145 m²
Kaufpreis 412.000 € (2.841 / m²)
Fahrstuhlja
Parkplatzja
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Es handelt sich hier um eine Gewerbeeinheiten, die vom Eigentümer zu einer modernen und gemütlichen 4-Zimmer-Wohnung ausgebaut wurde und derzeit auch als solche genutzt wird.
UNIQUEBRAND GmbH Herr Aleksandr Frolenko 0176 10327409, 0611 7160939
Luxussanierte Altbauwohnung in zentraler Lage von Wiesbaden
Luxussanierte Altbauwohnung in zentraler Lage von Wiesbaden
65185 Wiesbaden
4,0 Zimmer / 150 m²
Kaufpreis 799.000 € (5.327 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Diese schicke, helle luxussanierte Wohnung mit 2 Balkonen befindet sich im 1. OG eines sanierten Stilaltbaus mitten in der City und wurde gerade frisch luxusrenoviert. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt: Von großen geräumigen Eingangsbereich gelang man zu der Küche mit neuer Einbauküche sowie vier Zimmer; zum großen Bad sowie zu Gäste-Toilette. Es gibt zwei Balkone, eins zur Hofseite und der andere zur Straße gelegen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und ist im Kaufpreis mutintegriert. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe gegeben.
Grüneburg Immobilien Projekt GmbH Frau Jana Rubin 069 175361651, 0176 62500709
Kapitalanlage-DG Wohnung-Wiesbaden Zentrum
Kapitalanlage-DG Wohnung-Wiesbaden Zentrum
65189 Wiesbaden
2,0 Zimmer / 40 m²
Kaufpreis 159.000 € (3.975 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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In direkter Nähe zum St.-Josefs- Hospital und nur wenige Minuten von der Innenstadt kommt hier eine 2 Zimmer-Dachgeschoss Eigentumswohnung in Toplage zum Verkauf. Die Wohnung wird seit Jahren von der jetzigen Mieterin bewohnt . Die Miete ist immer pünktlich bezahlt worden, sodass die jetzige Mieterin für den neuen Eigentümer ein Glücksfall ist.
Immo Life Select Michael Klein Herr Michael Klein 0171 8955000
Ein kleines Juwel! Die Vision vom lichten, leichten Leben! Super schicke 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Fernblick!
Ein kleines Juwel! Die Vision vom lichten, leichten Leben! Super schicke 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Fernblick!
65527 Niedernhausen
2,0 Zimmer / 66 m²
Kaufpreis 264.000 € (4.000 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatzja
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Super gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Süd-Balkon im Dachgeschoss mit Fernblick. 1990 erbautes 3-geschossiges Wohnhaus mit nur 6 Wohnparteien, welche von 4 Eigentümern selbst bewohnt wird.Die Architektur ist ausgewogen, bis ins kleinste Detail gut durchdacht und sorgfältig geplant. Der Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeordnet.Die angebotene Immobilie befindet sich in einer Sackgasse. Diese ist zentral eingebettet und fügt sich nahtlos in das bestehende Straßenbild ein und sorgt zusammen mit den weiteren Gebäuden für eine stimmige und charmante Atmosphäre.
Clement Immobilien 06127/7064426
Top sanierte 2-Zimmer Wohnung mit EBK, begehbarer Dusche, Außenstellplatz direkt am Haus, uvm.
Top sanierte 2-Zimmer Wohnung mit EBK, begehbarer Dusche, Außenstellplatz direkt am Haus, uvm.
65207 Wiesbaden, Kloppenheim
2,0 Zimmer / 73 m²
Kaufpreis 339.000 € (4.644 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Top sanierte 2-Zimmer Wohnung mit EBK, begehbarer Dusche, Außenstellplatz direkt am Haus, uvm.
Willkommen zu Hause in Mainz - Marienborn
Willkommen zu Hause in Mainz - Marienborn
55127 Mainz, Marienborn
2,0 Zimmer / 68 m²
Kaufpreis 239.000 € (3.515 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Willkommen zu Hause in Mainz - Marienborn
Zentrumsnahe Lage - 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon
Zentrumsnahe Lage - 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon
65232 Taunusstein
2,0 Zimmer / 60 m²
Kaufpreis 169.000 € (2.817 / m²)
Fahrstuhlja
Parkplatznein
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Angeboten wird hier eine vermietete 2-Zimmer Wohnung die sich in einem 1974 erbauten Mehrfamilienhaus befindet. Die Netto Mieteinnahmen betragen aktuell 5244,00,- Euro im Jahr. Die Monatlichen Nebenkostenvorrauszahlung der Mieterin aktuell 200,00.- Euro. Das Hausgeld liegt bei 277,00.- Euro im Monat.
GEIBERGER Immobilien eK. Rheingaustraße 99 B, 65203 Wiesbaden +49 (0)611 5650505
SANIERTE 4 ZIMMERWOHNUNG MIT UNVERBAUBAREN BLICK INS GRÜNE
SANIERTE 4 ZIMMERWOHNUNG MIT UNVERBAUBAREN BLICK INS GRÜNE
65232 Taunusstein
4,0 Zimmer / 100 m²
Kaufpreis 275.000 € (2.750 / m²)
Fahrstuhlja
Parkplatzja
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Diese helle und familienfreundlich geschnittene Wohnung in der fünften Etage eines gepflegten Wohnblocks steht ab sofort zum Verkauf. Neben 4 Zimmern und 2 Bädern geben die geräumige Diele und offene Küche der Wohnung einen individuellen und großzügigen Schnitt mit viel Raum für Geselligkeit. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und erlauben einen großartigen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist modernisiert und kann sofort bezogen werden.
1KLANG Herr A. Prekiqi 06124 7020973, 0172 7502663
Sofort frei - Gehoben ausgestattete 4,5 Zimmerwohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz
Sofort frei - Gehoben ausgestattete 4,5 Zimmerwohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz
65205 Wiesbaden
4,5 Zimmer / 130 m²
Kaufpreis 450.000 € (3.462 / m²)
Fahrstuhlja
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Homeday GmbH Homeday GmbH
1-Zimmer-Apartment mit kleiner Terrasse, Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) u. Nähe zur Mainzer Universität
1-Zimmer-Apartment mit kleiner Terrasse, Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) u. Nähe zur Mainzer Universität
55122 Mainz Hartenberg-Münchfeld
1,0 Zimmer / 18 m²
Kaufpreis 106.500 € (5.917 / m²)
Fahrstuhlja
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Für Studenten, Dozenten, Singles und Vielflieger: Clever geschnittenes und gut vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 18 Quadratmeter Wohnfläche, kleiner Terrasse und Duschbad in ruhiger Erdgeschosslage. Eingerichtet mit Pantryküche (inkl. Ober-/Unterschrank, Kühlschrank, Spüle), beleuchteter Bad-Spiegelschrank, Wandschrank, Tisch, Bettcouch, Gardinenstange, Beleuchtungskörper Flur, Wohn-/Schlafzimmer, Küchenbereich). Zugehörig sind ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexparker). Die Wohnung ist zur Zeit vermietet (Index-Mietvertrag) und bringt derzeit einen Jahreskaltmietertrag in Höhe von 4.080,00 € (inkl. Miete Kfz-Stellplatz). Der Jahreswarmmietertrag liegt bei 4.740,00 €. Auch im Rahmen einer Kapitalanlage bietet sich diese Wohnung als attraktive Anlage an. Das Hausgeld beläuft sich auf 111,45 € im Monat inkl. monatlicher Zuführung in die Instandhaltungsrücklagen (ca. 16,20 €). In dieser Ortslage ist Wohnraum für Studenten und Singles sehr begehrt, und ganz besonders dieses Angebot: Die Lage im Erdgeschoss mit kleiner Terrasse und Ausblick in die Grünanlagen und der Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage macht das Apartment zu einem besonders gefragten Objekt.
LOB Bürogemeinschaft Heidi Löhr, Mathias Otto, Niklas Bayer, Antje Ritter Frau Antje Ritter 0671 92069550, 01512 9106710, 0671 92069551
SEHR GUT AUSGESTATTETE 3 ZIMMER WOHNUNG! Wintergarten, Balkon, Terrasse, Garage & Carport
SEHR GUT AUSGESTATTETE 3 ZIMMER WOHNUNG! Wintergarten, Balkon, Terrasse, Garage & Carport
55129 Mainz
3,0 Zimmer / 97 m²
Kaufpreis 397.000 € (4.093 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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*** HERZLICH WILLKOMMEN IN DIESER BESONDEREN 3 ZIMMER WOHNUNG ***Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3 Parteienhaus.Schon beim Betreten wird Ihnen auffallen wie hell diese Wohnung ist. Zudem bietet der Eingangsbereich ausreichend Platz für die Garderobe.In der gesamten Wohnung liegt edler Marmorboden, gewärmt wird dieser durch eine Fußbodenheizung.Freigelegte Holzbalken sowie die offene Bauweise versprühen einen ganz besonderen Charme.Die offene, im Kaufpreis enthaltene Küche ist ein echter Hingucker und bietet alles um ein perfektes Dinner zu kreieren - dieses können Sie Ihren Gästen zum Beispiel im angrenzenden Wintergarten servieren.Rechts von der Küche erwartet Sie der Essbereich mit dem dahintergelegenen Wohnbereich - diese Bereiche sind sehr schön voneinander getrennt. Auch vom Essbereich aus haben Sie Blick auf den Wintergarten.Das Wohnzimmer mit angrenzendem Sonnenbalkon garantiert gemütliche Stunden.Ein weiteres Highlight ist das luxuriöse Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - die Materialien bestehen aus feinstem Naturstein.Das Schlafzimmer mit eigener Ankleide und maßgefertigtem Einbauschrank lässt keine Wünsche offen.Ein eigener, super schöner Garten (Sondernutzungsrecht) gehört ebenfalls zum Angebot. Palmen und ein aus Naturstein gemauertes Gartenhaus lädt zum Grillen ein - hier können Sie das Leben wahrlich genießen. Abgerundet wird dieses ganz besondere Angebot durch einen überdachten Stellplatz (Carport) einer Einzelgarage mit elektrischem Tor und einem großen Kellerraum (14 m²).Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
SOMMER IMMOBILIEN Taunusstr. 71, 65183 Wiesbaden 0176 57 64 57 21
Eigentum oder Kapitalanlage
Eigentum oder Kapitalanlage
65232 Taunusstein
3,0 Zimmer / 77 m²
Kaufpreis 210.000 € (2.727 / m²)
Fahrstuhlja
Parkplatzja
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Attraktive Eigentumswohnung! 3 ZKB, rd. 77 m² in Taunusstein! Sie suchen eine attraktive Immobilie zur Kapitalanlage? Oder eine schöne Eigentumswohnung In guter Lage? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Hierzu gehört das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick über Taunusstein. Hier kann der Sommer in vollen Zügen genossen werden. Außerdem gehören zu der Wohnung ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Flur, das innenliegende Badezimmer.
1KLANG Herr A. Prekiqi 06124 7020973, 0172 7502663
Eigentum oder Kapitalanlage
Eigentum oder Kapitalanlage
65232 Taunusstein
3,0 Zimmer / 77 m²
Kaufpreis 210.000 € (2.727 / m²)
Fahrstuhlnein
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Eigentum oder Kapitalanlage
!!! Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Balkon !!!
!!! Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Balkon !!!
55128 Mainz
4,0 Zimmer / 106 m²
Kaufpreis 365.000 € (3.443 / m²)
Fahrstuhlja
Parkplatznein
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Diese freundliche, gepflegte Wohnung im ersten OG kann zum 01.05.2021 bezogen werden. Das Objekt besteht aus vier attraktiven Zimmern, zwei Badezimmern sowie einem WC für Gäste. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Im vorhandenen Keller können Sie zu lagernde Gegenstände bequem unterbringen.
Altbauflair zwischen Nerotal und Taunusstraße!
Altbauflair zwischen Nerotal und Taunusstraße!
65183 Wiesbaden
3,0 Zimmer / 113 m²
Kaufpreis 574.000 € (5.080 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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Das um 1900 erbaute Haus mit vier Wohneinheiten wurde in den 1980er Jahren saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Grundrisse sind ausgesprochen gut gelöst: große, helle Räume mit hohen Decken! Besonders schön ist das Wohnzimmer, das zur Taunusstraße blickt und immer Sonne hat. Zwei wunderbare Schlafzimmer, ein Wannen- und ein Duschbad bieten Raum für die Familie. Die Wohnküche mit Blick in den grünen Garten werden Sie lieben!Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden, zur Wohnung gehört ein Kellerraum.Ein Stellplatz in einer Tiefgarage in der Nähe kann zusätzlich für EUR 20.000,-- erworben werden.Preisinformation: 574.000,00Alle Preise sind inkl. MWST.
Naumann Immobilien KG Geisbergstrasse 36 a, 65193 Wiesbaden 0611 / 17 46 49 20
renovierte 3Zi-Stadtwohnung mit Balkon, nähe Taunusstr.
renovierte 3Zi-Stadtwohnung mit Balkon, nähe Taunusstr.
65183 Wiesbaden
3,0 Zimmer / 90 m²
Kaufpreis 495.000 € (5.500 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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In einem gepflegten Albau seitlich der Taunusstraße finden Sie Ihr neues Zuhause. Die vollständig renovierte Wohnung verfügt über eine Einbauküche(im Kaufpreis enthalten), ein seperates WC und einen goßzügigen Balkon zum Hof. Das monatliche Hausgeld beträgt 275€. Hinzu kommen noch Heizkosten(neue Gas-Etagenheizung) in Höhe von ca 50€. Die Wohnung wird zur Zeit noch vom derzeitigen Eigentümer bewohnt und wird zeitnah freigestellt. Es fällt keine Provision an.
***Geräumiges Zwei-Familienhaus in Ruhelage***
***Geräumiges Zwei-Familienhaus in Ruhelage***
55263 Wackernheim
8,0 Zimmer / 229 m²
Kaufpreis 725.000 € (3.166 / m²)
Fahrstuhlnein
Parkplatznein
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***Geräumiges Zwei-Familienhaus in Ruhelage***
STADTJUWEL in Mainzer Bestlage!
STADTJUWEL in Mainzer Bestlage!
55131 Mainz
2,0 Zimmer / 61 m²
Kaufpreis 399.000 € (6.541 / m²)
Fahrstuhlja
Parkplatznein
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ELEGANTES WOHNEN UND STILVOLLES AMBIENTE IN BEVORZUGTER ROSENGARTEN-LAGE Das Objekt Stadtvilla am Stiftswingert ist eine attraktive Architektur, konzipiert mit hoher Qualitätsorientierung , es beinhaltet neun Eigentumswohnungen auf drei Etagen und einer Tiefgarage. Durch die Aufnahme architektonischer Gestaltungselemente, wie dem Mansardendach und farblich abgesetzten Gesimsen, integriert sich das Ensemble ausgezeichnet in die von stilvollen, alten Villen geprägte Umgebung des Mainzer Rosengartens. AUSSTATTUNGSMERKMALE MIT HÖCHSTEM STANDARD Massivbauweise charakterisiert die Konstruktion. Durch die Kombination von Kalksandsteinmauerwerk und Vollwärmeschutz auf der Außenhaut des Gebäudes wird ein behagliches Wohnklima geschaffen und der Wärmeverlust minimiert. Darüber hinaus besitzt Kalksandstein günstige schalldämmende Eigenschaften. HEREINTRETEN UND WOHLFÜHLEN Wichtige Kriterien für hohen Wohnwert sind bei Betrachtung der Wohnung erkennbar. Bei einer Wohnfläche von ca. 61 m² sind die beiden Räume so verteilt, dass sich hier Singles ebenso wohlfühlen werden wie Paare. Die lichte Raumhöhe dieser wunderschön geschnittenen Wohnung misst ca. 2,70 m. Ihre Traumwohnung ist mit einem großzügigen Balkon ausgestattet, der eine Erweiterung des Lebensraums in der warmen Jahreszeit ermöglicht. Das große Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und separater Badewanne schafft ein einzigartiges Wohlfühlklima. Die offene Einbauküche ist im Wohnzimmer integriert und gibt dem Gesamtpaket die Bestnote. Das Echtholzparkett und die Fußbodenheizung sind Garanten für hochwertiges Wohnen. Die raumhohen Fenster garantieren Licht, Luft und Sonne. Das moderne Sicherheits- und Überwachungskonzept mit Video-Gegensprechanlagen gibt Ihnen jede Sicherheit. Der Personenaufzug bietet ein barrierefreies Wohnen. Ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz gehören selbstverständlich zu der Wohnung dazu und runden das Angebot ab. Aufgrund der derzeitigen Pandemie und auf Wunsch des Vermieters werden wir zum Schutz der Hausbewohner Besichtigungen unter höchsten hygienischen Vorkehrungen durchführen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nicht jedem Besichtigungswunsch nachkommen können.
Century 21 Felten Immobilien Angela Hasenfuss 06136 4688644, 0176 61087395
Selbstnutzer o. Kapitalanleger aufgepasst: Praktikable 3-ZKBB in Medenbach
Selbstnutzer o. Kapitalanleger aufgepasst: Praktikable 3-ZKBB in Medenbach
65207 Wiesbaden
3,0 Zimmer / 72 m²
Kaufpreis 190.000 € (2.639 / m²)
Fahrstuhlja
Parkplatznein
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3-Zimmer Wohnung - 1. OG - Aufzug - ca. 72,3 m² Wohnfläche - Süd-West-Balkon. Die hier angebotene Eigentumswohnung eignet sich perfekt für junge Familien, altersgerechtes Wohnen (Aufzug), Single-Haushalte oder Kapitalanleger. Gutes Flächenverhältnis zwischen Diele und den restlichen Räumen. Sehr praktikabler Schnitt. Trotz des top gepflegten Zustandes könnten Renovierungsarbeiten nach eigenem Geschmack getätigt werden. Sie können mit den Arbeiten gleich beginnen, denn die Wohnung wird freigestellt übergeben. SOLL-Jahresnettokaltmiete könnte ca. 8.500 bis 9.000 € kalt betragen.
THC Immobilien Herr Soner Celebi 06721 1855173, 0160 93848956
Schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ginsheim-Gustavsburg
Schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ginsheim-Gustavsburg
65462 Ginsheim-Gustavsburg
3,0 Zimmer / 78 m²
Kaufpreis 259.000 € (3.321 / m²)
Fahrstuhlja
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Schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ginsheim-Gustavsburg Bei dieser gutgeschnittenen und hellen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer Wohnung und befindet sich im 4 OG eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist aktuell freigestellt, sodass bei Selbstnutzung sofort einziehen können. Aber auch als Anlageobjekt ist es bestens geeignet. Hier können Sie die anfängliche Miete von Anfang an selbst bestimmen. Besonders attraktiv wird dieses Objekt dadurch, dass sie von drei Seiten lichtdurchflutet wird und erlaubt rundum einem fernen Ausblich in die umliegende Umgebung und Natur. Das großzügige Wohn-/Essbereich ist ca. 31qm groß und wird garantiert Ihr zentrale Mittelpunkt Ihre Familie werden. Von hieraus gelangen Sie zum Sonnenbalkon mit einem unverbaubaren Ausblick in die Ferne. Außerdem gehören zu der Wohnung ein Elternschlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine Flur mit integriertem Wandschrank, sowie ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC. Der durchdachte Essplatz ist so angelegt, dass Sie eine kurze Distanz zur Küche haben und somit eine angenehme Wohnkomfort genießen werden. Eine Waschküche, ein eigener Kellerraum sowie einen Fahrradkeller runden dieses Angebot ab. Erfahren Sie mehr! Senden Sie uns gleich Ihre Kontaktanfrage - wir beraten Sie gerne!
Mainhaus Immobilien Ihr Ansprechpartner: M. Abiche 06142 2077212, 0176 76444333