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Günstige Baudarlehen, Hypotheken, Immobilienkredit

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4.7/5. Bewertung basierend auf 755 Kundenstimmen.

Über Baufi24

Baufi24.de ist Ihr unabhängiger Begleiter bei der Suche nach der richtigen Baufinanzierung.

Wir sind ein bundesweit agierendes Beraternetzwerk. Unsere örtliche Nähe ermöglicht in fast allen Fällen - sofern gewünscht - auch eine persönliche Beratung bei Ihnen zu Hause, in der Praxis oder im Büro.

Unsere Netzwerkpartner sind gut ausgebildete und erfahrene Finanzierungsspezialisten. So stellen wir sicher, dass unser Qualitätsversprechen täglich in der Praxis eingelöst werden kann.

Baufi24 ist keine Bank. Die Darlehensverträge schließen Sie grundsätzlich immer mit dem finanzierenden Institut ab.


Wo liegt der Vorteil?

Unsere Experten ermitteln für Sie aus dem Angebot von bis zu 300 Banken das optimale Angebot und begleiten Sie bis hin zur unterschriftsreifen Baufinanzierung und deren reibungslosen Abwicklung.

Sie ersparen sich die mühsamen und zeitraubenden Gespräche mit einzelnen Banken. Der für Sie zuständige Finanzierungsberater agiert quasi als Ihr Anwalt und vertritt Ihre Interessen bestmöglich bei den jeweiligen Banken. Die Entscheidung darüber, mit welcher Bank Sie finanzieren möchten, obliegt Ihnen. Der Berater schlägt vor und optimiert - Sie haben das letzte Wort.

Häufig gefragt:

  • Welche Darlehensart ist die richtige für meine Baufinanzierung?
  • Wie viel Eigenkapital ist erfahrungsgemäß sinnvoll, um es bei meiner Immobilienfinanzierung einsetzen?
  • Habe ich genügend Eigenkapital oder kann ich als Kapitalanleger oder auch als Eigennutzer ohne Eigenkapital finanzieren?
  • Welche staatlichen Förderungen gibt es und kann ich sie für meine Finanzierung nutzen?
  • Wenn ich ein Annuitätendarlehen nehme, wie hoch sollte die Tilgung sein?
  • Ist ein Festdarlehen sinnvoll?
  • Kann ich Eigenkapital auch aus einer schon bestehenden Lebensversicherung benutzen ohne sie zu kündigen?
  • Welche Tilgungsart passt zu meiner Lebenssituation und wirkt positiv auf Immobilienfinanzierung?
  • Kann ich eine Sondertilgung vornehmen? Welche Sondertilgungsoption sollte ich bei meinem Darlehen wählen?
  • Welche Zinsbindung ist am besten?
  • Was sind Bereitstellungszinsen?
  • Welche Rolle spielen Bauzeitzinsen bei der Immobilienfinanzierung?
  • Wie finde ich eine günstige und für mich optimale Baufinanzierung?
Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder bauen wollen, wir finden für Sie den passenden Bankpartner für Ihre Finanzierungsstruktur. Selbstredend sind Sie auch bei den Themen Umschuldung, Anschlussfinanzierung oder Kapitalbeschaffung über eine vorhandene Immobilie bei uns an der richtigen Stelle.


Unabhängigkeit ist der Schlüssel zur passenden Finanzierung

Baufi24 ist eines der wenigen tatsächlich unabhängigen Verbraucherportale. In den letzten Jahren haben sich Banken und Versicherer im großen Stil an Finanzierungsvermittlern beteiligt oder diese sogar vollständig übernommen. Wir sind weder finanziell noch strukturell von einem oder mehreren Anbietern abhängig. Wir verfügen über moderne Vergleichssoftware und innovative IT Prozesse.

Täglich aktualisieren wir die günstigen Hypothekenzinsen von einer Vielzahl an Hypothekenbanken, Versicherungen und Finanzierungsvermittlern.


Wie wir unser Geld verdienen

In Deutschland ist es nach wie vor nicht üblich, dass der Kunde ein Beratungshonorar entrichtet. Immer wieder gab es Versuche und Vorstöße in Richtung der Honorarberatung aber bisher konnte sich dieses Geschäftsmodell nicht durchsetzen, da es von den Verbrauchern zurzeit nicht akzeptiert wird.

Baufinanzierungsberatung ist sehr umfangreich und erfordert viel Erfahrung. Selbstverständlich muss auch ein Berater sein Geld verdienen. Allerdings erfolgt die Vergütung nur im Erfolgsfalle durch eine Provision, die das finanzierende Institut bezahlt. Die Tarife der Kreditinstitute beinhalten diese Beratungsvergütung, unabhängig davon ob Sie direkt bei der Bank beraten werden oder von einem Kreditvermittler.


Tipps und Tricks für Selbstleser und -rechner

Auf der Website von Baufi24 finden Sie alle Informationen rund um Ihre günstige und sichere Immobilien- und Baufinanzierung - mit oder ohne Eigenkapital.

Neben vielen Tipps und Tricks zur Baufinanzierung finden Sie in unseren Ratgebern jede Menge nützliche Informationen rund um die Themen Immobilien, Versicherungen für Immobilienbesitzer und Fördermittel.

Unser beliebter Baufinanzierungsrechner ermöglicht Ihnen mit wenigen Handgriffen die Berechnung einer Finanzierung mit allen wichtigen Optionen. Finden Sie selbst heraus wie ein Annuitätendarlehen funktioniert und wie hoch Ihre Tilgung sein sollte, ob sich ein Forward Darlehen lohnt und wie viel Kredit Sie aufnehmen können. Schnell errechnet sich auch, ob sich die Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung für eine vorzeitige Kreditablösung wirklich lohnt.

Oder berechnen Sie mit dem Machbarkeitsrechner, wie viel Baugeld Sie sich leisten können.


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