Günstige Baufinanzierung mit Baufi24

0,59%
Effektiver Jahreszins, Sollzins: 0,59 %, Nettodarlehensbetrag 150.000 Euro, Objektwert 280.000 Euro, Mtl. Rate bei 1% Tilgung: 198,75 Euro. Siehe: Repräsentatives Beispiel
Mehr Zinsen anzeigen

Die Baufi24 GmbH wurde im Auftrag der WirtschaftsWoche hinsichtlich Kondtionen, Beratungs- und Servicequalität untersucht und im Gesamturteil mit sehr gut bewertet.

Vergleichen Sie mit uns mehr als 300 Anbieter für Baufinanzierungen und profitieren Sie von günstigen Zinsen und kompetenter Beratung.

Jetzt Vorhaben eingeben und kostenfreies Angebot anfordern
  • Baufinanzierung mit Baufi24

    Baufi24.de ist mit mehr als 3 Mio. Besuchern pro Jahr eines der bekanntesten Portale für private Baufinanzierungen. Wir vergleichen für Sie die Angebote von mehr als 300 Banken, inklusive Service und umfangreicher Beratung.

    Baufi24 wurde von der WirtschaftsWoche hinsichtlich Konditionen, Beratungs- und Servicequalität in der Kategorie Baufinanzierung mit dem Gesamturteil "sehr gut" bewertet.
  • Baufinanzierung wie es Ihnen passt

    Sie möchten ein Konditionsangebot für eine günstige Baufinanzierung oder eine ausführliche Beratung vor Ort?

    So funktioniert's:
    1. Finanzierungsvorhaben online eingeben (ca. 10 Min.)
    2. Termin vereinbaren oder Details am Telefon besprechen
    3. Ihr Finanzierungsspezialist ermittelt das günstigste Angebot für Ihre Immobilienfinanzierung
  • Warum ist die Finanzierung über Baufi24 häufig günstiger als bei ihrer Bank?

    Günstige Zinsen sind im Grunde nichts anderes als die Folge einer sehr schlanken Kostenstruktur, effizienter Partnerschaften und der Bündelung des Finanzierungsvolumens.

    Weiterhin verfügen unsere Berater über weitreichende Erfahrungen zum Einsatz relevanter Fördermittel und senken damit ggf. zusätzlich die Kosten der Finanzierung.
  • Mehr über Baufi24.de

    Baufi24 ist ein bundesweites Expertennetzwerk aus mehr als 1.000 qualifizierten Finanzierungsspezialisten, die für Sie die jeweils besten Angebote für Ihre Immobilienfinanzierung ermitteln.

    Unsere Experten begleiten Sie von der Anfrage über das günstige Anbgebot bis hin zur unterschriftsreifen Baufinanzierung und deren reibungslosen Abwicklung. Die Darlehensverträge schließen Sie grundsätzlich immer mit der finanzierenden Bank ab. Erfahren Sie mehr über Baufi24
Bewertung der Seite (0 Stück):

KfW-Programm Wohnraum Modernisieren

Schlagworte:



Für Immobilieneigentümer, die ihr Haus oder ihre Wohnung modernisieren oder instandsetzen möchten, stellt die KfW Bank zinsgünstige Darlehen aus dem Programm „Wohnraum modernisieren“ zur Verfügung. Dieses Programm richtet sich an Privatpersonen, Wohnungsbauunternehmen, Wohnungsgenossenschaften, Gemeinden und Körperschaften öffentlichen Rechts.

Es gibt zwei Varianten: die Standard-Variante und die Variante „Altersgerecht umbauen“.
Das KfW-Darlehen der Standard-Variante umfasst 100 Prozent der förderfähigen Kosten des Vorhabens inklusive der Nebenkosten und kann maximal bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit betragen. Im Rahmen des Programmteils „Altersgerecht umbauen“ erhalten Eigentümer pro Wohneinheit maximal einen Kredit von 50.000 Euro.

Die Standard-Variante

Diese Variante ist für alle Vorhaben, die das Wohnen angenehmer machen und mit denen sich die Wohnung modernisieren bzw. instand setzen lässt, gedacht. Konkret stehen die Mittel für folgende Maßnahmen zur Verfügung:
  • bauliche Maßnahmen zur Gebrauchswertverbesserung (z. B. Wohnungszuschnitt, Sanitärinstallation, Wasserversorgung
  • Verbesserung der allgemeinen Wohnverhältnisse (z. B. An- und Ausbau von Balkonen/Loggien, Nachrüstung von Aufzügen)
  • Instandsetzungsmaßnahmen zur Behebung baulicher Mängel durch Reparatur und Erneuerung (z. B. Fenster, Fußböden)
  • bauliche Maßnahmen nach einem Teilrückbau (z. B. Dachaufbau) 
  • die Erneuerung von Zentralheizungsanlagen oder deren Komponenten einschließlich der unmittelbar dadurch veranlassten Maßnahmen
  • Verbesserung der Außenanlagen bei Mehrfamilienhäusern mit drei oder mehr Wohneinheiten

Wichtig dabei: Bei der Durchführung dieser Maßnahmen muss der Eigentümer die baulichen Vorschriften der Energieeinsparverordnung (EnEV) beachten.

Variante „Altersgerecht umbauen“

Die Variante „Altersgerecht Umbauen“ hat zum Ziel, Menschen unabhängig von Alter und jeglicher Einschränkung bei Vorhaben zu unterstützen, die eine selbstbestimmte Lebensführung ermöglichen, und damit eine verbesserte Wohnqualität für Alte, Behinderte sowie Familien mit Kindern zu fördern. Mit dem Geld können Eigentümer Wohnungen und Wohngebäude barrierefrei oder barrierereduziert gestalten und gegebenenfalls mit intelligenter Haustechnik ausstatten. Die KfW finanziert folgende Maßnahmen:

  • Anpassungen der Wohnungsgrundrisse zur Schaffung von Bewegungsflächen
  • Verbreiterung von Türöffnungen
  • Umbau von Sanitärräumen
  • verbesserter Gebäude- und Wohnungszugang (z. B. durch Gegensprechanlagen Türantriebe, beidseitige Handläufe in Treppenhäusern, Überbrückungen von Stufen durch Rampen, Abbau von Schwellen)
  • Einbau von Aufzügen oder Anbau von Aufzugstürmen
  • Erweiterung der Wohnfläche, z. B. durch Umwidmung bisher nicht genutzter Flächen oder Dachgeschossausbau
  • Schaffung von Gruppenräumen und frei erreichbaren Entsorgungseinrichtungen.

Wichtig dabei: Bei der Durchführung dieser Maßnahmen sind technische Mindestanforderungen zu beachten. Zudem müssen die Baumaßnahmen von einem Fachunternehmen ausgeführt werden, die in ihren Rechnungen bestätigen, dass die Umbauten den Vorgaben der KfW entsprechen.

Konditionen

Der Antragsteller kann für das Darlehen eine Zinsbindungszeit von fünf oder zehn Jahren wählen und je nach Laufzeit bis zu fünf tilgungsfreie Jahre vereinbaren, die maximale Laufzeit des Kredits beträgt 30 Jahre. Der Auszahlungsbetrag liegt beim Programmteil "Standard" bei 96 Prozent, beim Programmteil "Altersgerecht umbauen" 100 Prozent. Private Bauherren müssen bankübliche Sicherheiten stellen.

Nach Ablauf der tilgungsfreien Anlaufjahre zahlt der Darlehensnehmer seinen Kredit in gleich hohen vierteljährlichen Raten (Annuitäten) zurück. Eine vorzeitige Tilgung des gesamten Darlehens oder in Teilbeträgen ist während der ersten Zinsbindungsfrist jederzeit ohne Kosten für den Kreditnehmer möglich. 

 
Baufi24 Baufinanzierung

Baufi24 GmbH
Friedrich-Ebert-Damm 111A
22047 Hamburg

Email: anfragen@baufi24.de
Hotline: 0800 - 808 4000
(Anruf kostenfrei)

Impressum
Bildnachweise
Datenschutz
Zum Kontaktformular

Copyright © 2015 baufi24.de, Zinszwerge® ist eine geschützte Handelsmarke

Baufinanzierung, Hausfinanzierung und Immobilienfinanzierung mit bundesweitem Preisvergleich in vielen deutschen Großstädten und Ballungszentren:

Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt, Essen, Dortmund, Stuttgart, Düsseldorf, Bremen, Hannover, Duisburg, Leipzig, Nürnberg, Dresden, Bochum, Mannheim, Bonn, Karlsruhe Wiesbaden, Münster, Mönchengladbach, Chemnitz, Augsburg, Halle, Braunschweig, Aachen, Krefeld, Kiel, Magdeburg, Oberhausen, Lübeck, Freiburg, Hagen, Erfurt, Rostock, Kassel, Saarbrücken