Hamburg, 2. August 2021 – Der unabhängige Vermittler für Immobilien-finanzierungen, Baufi24, hat 200.000 Immobilientransaktionen seit Beginn der Corona-Pandemie untersucht. Demnach sind die Immobilienpreise gegenüber dem Vergleichszeitraum bundesweit um durchschnittlich sechs Prozent gestiegen. Verglichen wurden Daten im Zeitraum der vergangenen 12 Monate, die Zeitspanne von November 2020 bis April 2021 gegenüber der von Mai 2020 bis Oktober 2020. Deutschlandweit lag der Quadratmeterpreis für Wohnungen bei 3.065,02 Euro, das entspricht einer Steigerung von 6,82 Prozent gegenüber dem Vergleichszeitraum. Bei Einfamilienhäusern zahlte ein Käufer durchschnittlich 3.708,72 Euro pro Quadratmeter, 5,08 Prozent mehr als noch im Vorhalbjahr.
Metropolen: Hamburg mit +9,7 Prozent Preissteigerung, München mit 9.413,21 EUR pro Quadratmeter am teuersten
In den sieben Metropolen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, München und Stuttgart lag der Quadratmeterpreis bis April des Jahres im Durchschnitt bei 5.685,63 Euro (+6,08 Prozent) für Eigentumswohnungen. Spitzenreiter bei den Quadratmeterpreisen ist München mit 9.413,21 Euro pro Quadratmeter (+4,55 Prozent). Mit Abstand folgen Frankfurt am Main (6.247,51 Euro +6,26 Prozent) und Hamburg (5.696,79 Euro, +9,7 Prozent).
Mittelgroße Städte: Kaufpreise in Halle an der Saale steigen um +15,23 Prozent und sinken Bremerhaven um -3,57 Prozent
Ebenso gefragt sind die 100 Städte ab 100.000 Einwohner. Halle an der Saale liegt mit einer Differenz von +15,23 Prozent auf Platz 1 bei den Wohnungskäufen, Kiel folgt mit +13,27 Prozent und Hagen landet mit +12,61 Prozent auf Platz Drei. Einzig Bremerhaven bleibt mit einer negativen Wertentwicklung von -3,57 Prozent und 1.790,43 Euro pro Quadratmeter hinter den Erwartungen zurück.
Der positive Trend ist insgesamt ungebrochen, egal ob Stadt oder Kleinstadt. "Jeder will kaufen, doch der Markt ist wie leergefegt! Das Zinsniveau ist weiterhin günstig und wird mittelfristig trotz leichtem Aufwärtstrend stabil bleiben. Kombiniert mit mangelnden Alternativen für die Geldanlage verzeichnen wir derzeit eine hohe Nachfrage am Immobilienmarkt. Das erklärt die teilweise rapiden Preisentwicklungen", so Baufi24-CEO Tomas Peeters.
Immobilieninvestments bleiben attraktiv
Homeoffice, Einschränkungen des öffentlichen Raums und fehlende Rückzugsorte. Der Wille der Deutschen nach Wohneigentum ist ungebrochen und befeuert die Preislandschaft, wie auch Tomas Peeters weiß. „Im Fokus unserer Bemühungen steht die langfristige Tragbarkeit der Finanzierung für unsere Kunden/-innen stehen“, unterstreicht der Finanzierungsexperte. Baufi24 entwickelt anhand individueller Bedürfnisse Baufinanzierungen für seine Kunden aus über 450 Angeboten baufinanzierender Kreditinstitute.
Bildmaterial
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So stark wächst der Immobilienwert in den sieben großen Städten (jpgs)
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Hamburger Immobilien sind unter den großen Städten Spitzenreiter in der Wertsteigerung (jpg)
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Hier haben sich Immobilieninvestitionen im Corona-Jahr besonders gelohnt (jpg)
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Stärkster Anstieg der Wohnungspreise In Halle an der Saale (jpg)
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In diesen Immobilienstädten hat sich das Investment noch nicht bezahlt gemacht (jpg)
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Bremerhaven bleibt mit -3,57 Prozent hinter den Investment-Erwartungen zurück (jpg)
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Tomas Peeters, CEO Baufi24-Gruppe (jpgs)
Über diese Studie
Baufi24 stellt im Rahmen der Trendstudie Zukunftsfit Bauen und Wohnen in insgesamt sieben Teilen Trends, Bedürfnisse und Strategien für zukunftsfähiges Wohnen vor. Für die repräsentative Umfrage wurden 1.000 Immobilienbesitzer/-innen online befragt. Die Befragung fand im Januar 2022 durch das Marktforschungsinstitut Measury statt. Mehr dazu unter baufi24.de/trendstudie.
Über Baufi24
Die Hamburger Baufi24 Baufinanzierung AG ist einer der großen unabhängigen Immobilienfinanzierungsvermittler in Deutschland. Geführt durch den CEO Tomas Peeters sowie die Gründer und Vorstände Stephan Scharfenorth und Michael Lorenz steht das Fintech für smarte, innovative Immobilienfinanzierung. Bei jeder Finanzierungsanfrage vergleicht Baufi24 die Angebote von 500 Banken mit dem Ziel, seinen Kunden/-innen schnellere Kreditzusagen bei geringem bürokratischem Aufwand zu ermöglichen. Das digitale Angebot kombiniert Baufi24 mit derzeit rund 80 franchise-betriebenen Filialen für die persönliche Beratung vor Ort sowie per Video. Zur Baufi24 gehören die Konsumentenangebote Kredit24 und LoanLink24 sowie das B2B-Unternehmen FinLink. Aktuell beschäftigt das Unternehmen rund 150 Mitarbeiter/-innen am Hauptsitz Hamburg sowie in Berlin, Mannheim und München. Baufi24 ist Teil der im Jahr 2022 gegründeten Bilthouse-Gruppe, der auch Hüttig & Rompf sowie Creditweb angehören.
