Versicherung für Bauvorhaben
Für Neu-, An- oder Umbauten sollte man von den als günstig bekannten Gesellschaften Informationen und Angebote einholen. So sollten Sie sich versichern:
Bauherren-Haftpflichtversicherung
Sie ist eine sehr wichtige Police, weil der Bauherr für alle vom Bau und Baugrundstück ausgehenden Schäden aufkommen muss, für die kein anderer Verantwortlicher gefunden werden kann – zum Beispiel, wenn jemand in eine unbeleuchtete Baugrube stürzt. Schäden an kleinen Bauvorhaben (bis zu einer Bausumme von 25 000 Euro) übernimmt in der Regel die Privat-Haftpflicht.
Bauwesenversicherung (oder Bauleistungsversicherung)
Sie deckt Schäden, die eine höhere Gewalt am Roh- und Neubau verursachen kann – zum Beispiel, wenn ein Sturm eine frisch gemauerte Wand oder den gerade errichteten Dachstuhl umweht. Auch Feuer und Diebstahl können mitversichert werden, zum Beispiel der Ausbau der neuen Badarmaturen.
Rohbau-Feuerversicherung
Wer ein Wohnhaus baut, sollte rechtzeitig eine Wohngebäudeversicherung abschließen. Die Feuerversicherung für den Rohbau wird meistens beitragsfrei mitversichert (für ein halbes bis zu einem Jahr vor der Bezugsfertigkeit).
Unfallversicherung für Helfer
Wer selbst jemanden am Bau beschäftigt oder sich helfen lässt, muss diese Personen bei der zuständigen Bau-Berufsgenossenschaft anmelden (gesetzlich vorgeschrieben). Es besteht dann Versicherungsschutz für die Folgen von Unfällen am Bau.
Jeder Bauherr sollte über diese Versicherungen mit seinem Architekten sprechen. Sie haben oft Rahmenverträge mit Versicherungsunternehmen abgeschlossen (die nicht unbedingt günstig sein müssen) und können Beiträge teilweise auf die Baufirmen umlegen.
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