19.05.2013 - Baufinanzierung

Die Grundschuld: Voraussetzung für die Darlehensaufnahme
Bei der Vergabe von Immobiliendarlehen verlangen Kreditinstitute nicht nur Zinsen, sondern auch Sicherheiten für den Fall, dass der Bauherr seine Schulden nicht mehr zurückzahlen kann. Das größte Pfand, das Kreditnehmer bieten können, ist in der Regel die Immobilie selbst. Die Grundschuld: Voraussetzung für die DarlehensaufnahmeDer Flächennutzungsplan - wichtige Informationsquelle für Bauherren
Eine der wichtigsten Informationsquellen für Käufer und Bauherren ist der Flächennutzungsplan. Er ist ein politisches Instrument, dass die zukünftige Entwicklung einer Stadt oder Gemeinde widerspiegelt. Für Immobilieninteressierte ist es daher ein wichtiger Baustein, um das Für und Wider eines Objektes oder Baulands abzuwägen. Die Einsichtnahme sollte daher auch unerlässlich sein. Der Flächennutzungsplan wird auch als F-Plan oder FNP abgekürzt, manchmal auch als vorbereitender Bauleitplan bezeichnet. Der Flächennutzungsplan - wichtige Informationsquelle für BauherrenGeothermie: Wärme aus der Erde zum Heizen nutzen – Teil II
Eine der weltweit am meisten genutzten Träger erneuerbarer Energien ist Erdwärme, auch Geothermie genannt. Die in den oberen Schichten der Erde gespeicherte Wärmenergie lässt sich durch entsprechende technische Anlagen verwerten und beispielsweise für den Betrieb von Heizungsanlagen einsetzen. Geothermie: Wärme aus der Erde zum Heizen nutzen – Teil IIGeothermie: Wärme aus der Erde zum Heizen nutzen - Teil 1
Eine der weltweit am meisten genutzten Träger erneuerbarer Energien ist Erdwärme, auch Geothermie genannt. Die in den oberen Schichten der Erde gespeicherte Wärmenergie lässt sich durch entsprechende technische Anlagen verwerten und beispielsweise für den Betrieb von Heizungsanlagen einsetzen. Geothermie: Wärme aus der Erde zum Heizen nutzen - Teil 1Baufinanzierung: Rheinland-Pfalz hilft Eigenkapitalbedürftigen
Viele Häuslebauer oder Erwerber haben das Problem, genügend Eigenkapital für eine Finanzierung aufzubringen. Banken legen aufgrund verschärfter Richtlinien inzwischen mehr Wert auf eine ausreichende Eigenkapitalbasis, sodass gerade Bauvorhaben von Durchschnittsverdienern gefährdet sind. Hier möchte die Investitions – und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) Abhilfe schaffen. Baufinanzierung: Rheinland-Pfalz hilft EigenkapitalbedürftigenEnergieausweise: Seit 2013 ist die Vorlage Pflicht
Bezüglich des Energieausweises hat es zum Beginn dieses Jahres eine Neuerung gegeben: Wer sein Haus vermieten oder verkaufen möchte, muss den Energieausweis potentiellen Mietern oder Käufern unaufgefordert schon bei der Besichtigung vorlegen. Energieausweise: Seit 2013 ist die Vorlage PflichtHausbau: Wenn das Dach zur Grünfläche wird
Immer mehr Bauherren und Eigenheimbesitzer in Deutschland wissen den Nutzen einer Dachbepflanzung zu schätzen. Sowohl unter finanziellen als auch klimatischen Aspekten lohnt es sich, die oberste Ebene des Hauses in eine grüne Oase zu verwandeln. Hausbau: Wenn das Dach zur Grünfläche wirdDie Solar- und Fotovoltaikversicherung
Zwar ist die Solarbranche im letzten Jahr arg gebeutelt worden, der Boom bei Solaranlagen hält aufgrund der staatlichen Förderung weiter an. Doch nicht allen Solaranlagenbetreibern ist klar, dass es sinnvoll ist, die Paneele auf dem Dach auch gut zu versichern. Die Wohngebäudeversicherung deckt nur einen Teil möglicher Schäden ab. Die Solar- und Fotovoltaikversicherung Immobilien: Spart eine Wärmedämmung tatsächlich Kosten?
Eine Studie von Prognos im Auftrag der KFW erregt Aufmerksamkeit. Werden die energiepolitischen Ziele bei der Wärmedämmung bis 2050 erreicht, so zahlen Eigentümer und Mieter drauf. Ist Wärmedämmung nun zu empfehlen oder eher nicht, fragen sich viele Eigentümer. Immobilien: Spart eine Wärmedämmung tatsächlich Kosten?Baufinanzierung: Bausparprodukte mit Riester lohnen sich
Ob sofort oder später: Riester-Produkte der Bausparkassen sind eine gute Möglichkeit das Eigenheim zu finanzieren – dank der staatlichen Förderung bringen solche Verträge Vorteile mit sich. Baufinanzierung: Bausparprodukte mit Riester lohnen sichImmobilien: Miteigentümer einer Wohnungsgenossenschaft werden
Sie haben eine lange Tradition – die ersten Wohnungsgenossenschaften wurden bereits vor 140 Jahren gegründet. Die Idee hinter dieser Wohnform besteht darin, dass sich viele Personen mit dem Ziel zusammenschließen, gemeinsam zu wirtschaften und der Gemeinschaft eine verlässliche und bezahlbare Wohnungsversorgung bereitzustellen. Um dies zu gewährleisten wird der Wohnungsbestand entsprechend den Bedürfnissen der Mitglieder angepasst und verwaltet. Immobilien: Miteigentümer einer Wohnungsgenossenschaft werdenBaufinanzierung bei Grenzgängern
Im Ausland arbeiten und in Deutschland wohnen, das ist das Charakteristikum von Grenzgängern. Dabei bezieht der Grenzgänger sein Gehalt im Ausland und möchte sich seinen Wunsch von den eigenen vier Wänden in Deutschland erfüllen. Durch seine Tätigkeit besteht auch die Möglichkeit, über eine Bank im Ausland zu finanzieren. Doch nicht immer bietet diese Auswahlmöglichkeit einen Vorteil. Baufinanzierung bei GrenzgängernImmobilien vererben: Erbengemeinschaft vermeiden
Das Vererben der eigenen Immobilie dürfte in den kommenden Jahren immer mehr Deutsche beschäftigen. Einer Studie des Allensbach-Instituts im Auftrag der Postbank zufolge werden zukünftig bei zwei von drei Erbschaften auch Immobilien Teil des Nachlasses sein. Zwar gehört das Thema Erbschaft nicht zu den angenehmsten, doch sollten sich Eigentümer von Häusern oder Eigentumswohnungen möglichst noch zu Lebzeiten damit auseinandersetzen. Nur auf diese Weise lässt sich vermeiden, dass die Hinterbliebenen über das Erbe in Streit geraten. Immobilien vererben: Erbengemeinschaft vermeidenBaufinanzierung mit der "Familienbank"
Wird bei Familien-, Verwandten– oder Freundesdarlehen meist nur der Kreditnehmer betrachtet, so gibt es doch auch für den Geldgeber einiges zu beachten. Nicht selten wird bewusst ein Darlehen gegeben und nicht etwa das Geld geschenkt. Häufig dient die Rückzahlung des Verwandtendarlehens als Teil der Altersversorgung oder sollte noch vor Eintritt in den Ruhestand abgeschlossen sein. Gerade bei nahen Verwandten sollte aber auch immer die Alternative Schenkung in die Überlegung einbezogen werden, so kann später die Erbschaftssteuer entsprechend reduziert werden. Baufinanzierung mit der "Familienbank"Widerruf: Ohne Vorfälligkeitsentschädigung die Baufinanzierung wechseln
Durch eine Darlehenskündigung können Immobilieneigentümer, deren Zinsbindungszeit erst in einigen Jahren endet, in der Regel nur bedingt von den aktuellen Niedrigzinsen profitieren. Eventuell gelingt aber über den Widerruf ein kostengünstigerer Ausstieg aus dem alten Vertrag. Widerruf: Ohne Vorfälligkeitsentschädigung die Baufinanzierung wechselnImmobilienfinanzierung durch die Wohneigentümergemeinschaft
Auch bei einer Wohneigentümergemeinschaft (WEG) kann sich der Bedarf nach einem Darlehen einstellen. Gründe dafür sind beispielsweise energetische Sanierung, Modernisierung, Anbauten, Erweiterungen oder der Erwerb von Sondereigentum; auch unvorhersehbare größere Reparaturen können einen Darlehensbedarf manifestieren. Eine Darlehensvergabe ist im Unterschied zu Einzelvergabe an den Eigentümer einer Wohnung zwar ähnlich, aber eben nicht gleich. Immobilienfinanzierung durch die WohneigentümergemeinschaftBaufinanzierung: Das Arbeitgeberdarlehen
Das Wichtigste für Bauherren oder Immobilienerwerber ist die Beschaffung von möglichst viel Eigenkapital. Eigenkapital ist für die meisten Finanzierungswilligen ein heißes Eisen, da meist nicht genügend angespart wurde. Dementsprechend werden Verwandtendarlehen häufig genutzt, eine Geldquelle bleibt in den Überlegungen meist außen vor: der Arbeitgeber. Die Tradition von Arbeitgeberdarlehen ist dabei lang, sie reicht bis ins Mittelalter zurück. Manchmal wird diese Darlehensform auch als Personalkredit oder Mitarbeiterdarlehen bezeichnet. Der Vorteil: Es fallen keine Bearbeitungsgebühren an und auch die Entscheidungen laufen meist schnell ab. Baufinanzierung: Das ArbeitgeberdarlehenUrteile: Kosten für behindertengerechten Umbau steuerlich absetzbar
Müssen Immobilieneigentümer ihr Haus oder ihre Wohnung aufgrund der Behinderung eines Familienmitglieds umbauen, können sie die Kosten dafür als außergewöhnliche Belastungen steuerlich geltend machen. Urteile: Kosten für behindertengerechten Umbau steuerlich absetzbarWeiteres Urteil zum Pfusch bei Schwarzarbeit
Wer einen Handwerker „schwarz“ beauftragt, muss bei Auffliegen der Tätigkeit mit Konsequenzen rechnen. Dies scheint inzwischen allgemein bekannt zu sein. So droht dann ein empfindliches Bußgeld für den Auftraggeber. Doch wie verhält es sich, wenn die erbrachte Leistung des Baudienstleisters mangelhaft ist? Ein neues Urteil könnte den zukünftigen Weg weisen. Weiteres Urteil zum Pfusch bei SchwarzarbeitEigentümer: Prüfpflicht für Öltanks wird verschärft
Auf Eigentümer oberirdischer Öltanks ab 1.000 Litern kommt voraussichtlich zum zweiten oder dritten Quartal dieses Jahres eine neue gesetzliche Pflicht zu: Sie müssen ihren Tank dann alle zehn Jahre überprüfen lassen. Eigentümer: Prüfpflicht für Öltanks wird verschärftKaitalanlageimmobilien: Werbungskosten bei Vermietung
Viele Verkäufer oder auch Anlageberater machen Käufer von Wohnungen zur Vermietung und Verpachtung Hoffnungen auf ordentliche Ersparnisse bei den Werbungskosten. Gerade auch bei „Schrottimmobilien“ wird hier sehr großzügig gerechnet. Ein Problem entsteht, wenn noch in der Finanzierungsphase von der Vermietung zur Selbstnutzung übergegangen wird. Kaitalanlageimmobilien: Werbungskosten bei VermietungBaufinanzierung: So kommen Selbstständige zum Eigenheim
Möchten sich Selbstständige eine eigenen Immobilie zulegen, müssen sie einigen Aufwand betreiben, um eine Finanzierung auf die Beine zu stellen. Zudem gibt einiges bezüglich der Gestaltung des Kreditvertrages zu beachten. Baufinanzierung: So kommen Selbstständige zum Eigenheimiz-shop.de bietet Fachliteratur für die Immobilienwirtschaft
Auf dem Portal iz-shop.de können Verlagsprodukte der Immobilien Zeitung und ein Großteil der derzeit lieferbaren immobilienwirtschaftlichen Fachliteratur erworben werden. iz-shop.de bietet Fachliteratur für die ImmobilienwirtschaftBaufinanzierung: Worst Case - Pleite des Baudienstleisters
Immer wieder kommt es zur Insolvenz von Bauträgern oder Bauhandwerkern. Dies schafft für den Bauherren erhebliche Probleme. Zumindest ist dies mit einem Zeitverlust bei der Bauausführung gleichzusetzen und dies ist selbst bei guten Bauverträgen der Fall. Im schlimmsten Fall kann jedoch der Bau gar nicht fortgesetzt werden. Daher gilt es dann, den Schaden zu minimieren. Baufinanzierung: Worst Case - Pleite des BaudienstleistersHausbau: Bauzeitverlängerung und die Folgen
Ein ständiger Quell für einen Streit zwischen Auftraggeber (Bauherr) und Auftragnehmer (Architekten/Ingenieure/Bauunternehmen) ist eine Bauzeitverlängerung. Dies bedeutet in der Regel Mehrkosten für den Bauherren. Doch nicht immer ist ganz klar, welche rechtlichen Folgen das hat, sodass nicht selten ein Gericht darüber befinden muss. Hierzu muss zunächst die Schuldfrage geklärt werden. Hausbau: Bauzeitverlängerung und die FolgenBrandschutz: Wo Rauchmelder Pflicht sind
Im Schlaf bemerkt man ihn nicht und er kann tödlich sein – bricht ein Feuer im Haus oder in der Wohnung aus, stellen meist nicht die Flammen die größte Gefahr dar, sondern der sich entwickelnde hochgiftige Brandrauch. Ein Rauchmelder schützt vor diesem Risiko. In vielen Bundesländern ist die Installation dieser Geräte mittlerweile Pflicht. Brandschutz: Wo Rauchmelder Pflicht sindKapitalanlageimmobilien: Kündigung wegen Eigenbedarf
Nicht selten kommt es vor, dass eine vermietete Wohnung später einmal selbst oder von nahen Angehörigen genutzt werden soll. Zwischenzeitlich trägt die Vermietung zur Finanzierung der Wohnung bei. Dem Ziel, später dort einmal einziehen zu können, stehen manchmal aber die Mieterinteressen im Wege, so kann auch durchaus eine Kündigung wegen Eigenbedarfs schwieriger als gedacht werden. Kapitalanlageimmobilien: Kündigung wegen EigenbedarfDoppelhaushälfte oder Reihenhaus - Vor- und Nachteile
Nicht jeder Bauherr kann sich ein freistehendes Einfamilienhaus leisten. Dies gilt vor allem auch für diejenigen, die in der Stadt wohnen möchten – hier sind Doppelhaushälften oder Reihenhäuser oft auch in guter Lage erschwinglich, weil sie von Bauträgern angeboten werden, welche günstig kalkulieren. Beide Wohnformen sind mit Vor- und Nachteilen verbunden. Doppelhaushälfte oder Reihenhaus - Vor- und NachteileEin guter Schallschutz steigert den Wohnkomfort
Sei es die Baustelle vor der Tür oder der Fernseher im Nachbarhaus – permanenter Lärm in den eigenen vier Wänden kann die Wohnqualität stark herabsetzen. Ein guter Schallschutz bewahrt Bewohner vor störenden Geräuschen. Ein guter Schallschutz steigert den WohnkomfortNeue Energiesparverordnung (ENEV) beschlossen
Die Bundesregierung hat im Laufe dieser Woche eine neue Energiesparverordnung (ENEV) beschlossen. Diese wird die ENEV von 2009 ablösen. Ziel für das Inkrafttreten ist der 01. Januar 2014. Der späte Termin des Inkrafttretens ergibt sich aus zwei Pflichten, die noch erfüllt werden müssen, zum einen Änderungen beim Energieeinsparungsgesetz (ENEG) und außerdem muss das Gesetz bei der EU notifiziert werden. Neue Energiesparverordnung (ENEV) beschlossenSelber machen statt machen lassen
Für viele Menschen ist die grundsätzliche Frage, ein eigenes Haus zu kaufen, eine Frage des Geldes. Je mehr Eigenkapital in die Finanzierung der eigenen vier Wände eingebracht werden kann, desto günstiger wird die Immobilienfinanzierung. Selber machen statt machen lassenBaufinanzierung: Probleme bei zinslosen Darlehen
Wer einem nahen Angehörigen ein Darlehen beispielsweise zum Hausbau- oder -kauf gewährt, möchte damit etwas Gutes tun. Der Einsatz dieser Mittel ist durchaus wünschenswert, da dann mehr Kapital zur Verfügung steht und sich so leichter der Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen lässt. Baufinanzierung: Probleme bei zinslosen DarlehenBesonderheiten bei der Darlehensvergabe
Praktisch jeder Häuslebauer braucht eine Immobilienfinanzierung. Das Instrument der Wahl ist meist ein Darlehen. Kreditgeber verzichten in diesem Zusammenhang nicht auf Sicherheiten, sie bilden die Grundlage der Finanzierung. Im Zusammenhang mit den gewährten Sicherheiten wird eine Zweckerklärung über den Verwertungsfall vereinbart. Die Zweckerklärung wird manchmal auch als Sicherungsabrede, Sicherungsvertrag oder Zweckbestimmung bezeichnet. Besonderheiten bei der DarlehensvergabeProblematik der Preisbildung bei Immobilien
Jeder Erwerber fragt sich, ob er einen gerechten Preis für sein neues Zuhause zahlt oder gezahlt hat. Ein wichtiges Regulativ im Markt sind Immobilienmakler. Denn Makler sind bestrebt, einen Ausgleich zwischen den Wünschen des Verkäufers wie auch denen des Käufers zu finden, sie möchten ja schnell gutes Geld verdienen. Daher sind Immobilienmakler ein wichtiger Faktor für die Preisbildung auf dem Immobilienmarkt. Problematik der Preisbildung bei ImmobilienWas regelt die Baubeschreibung?
Ein elementarer Teil des Bauvertrages ist die Baubeschreibung. Was hierin steht, bestimmt, wie das eigene Haus erstellt und ausgestattet wird. Für Bauherren ist es deshalb unverzichtbar, diese Unterlagen genauestens in Augenschein zu nehmen. Was regelt die Baubeschreibung?In der Baugemeinschaft günstig zum Eigentum
Die Preise für Immobilien steigen weiter. In einigen Ballungsräumen und Metropolen wird es immer schwieriger, ein neues Zuhause zu finden. Was für gebrauchte Immobilien gilt, gilt auch für den Hausbau. In der Baugemeinschaft günstig zum EigentumWohnprojekte: Gemeinsames Wohnen im Alter
Wohnprojekte sind eine Form gemeinschaftlichen Wohnens für ältere Menschen. Sie sind entweder privat oder von Trägern initiiert – für die Bewohner wird eine neuerbaute oder umgebaute Wohnanlage geschaffen, in der jeder über seine eigene Wohnung verfügt. Wohnprojekte: Gemeinsames Wohnen im Alter Höhere Standards bei der Baufinanzierung erwartet
Die Kreditzinsen für private Baufinanzierungen sind nach wie vor sehr günstig. Viele Verbraucher interessieren sich daher auch für den Erwerb oder Bau eines neuen Zuhauses. Doch bald könnten schärfere Bedingungen für Bauherren drohen. Schnell Entschlossene sind hier klar im Vorteil. Auch das Basel-III-Abkommen wirft seine Schatten voraus. Für die Bauzinsen hat dies jedoch kaum Bedeutung, sie dürften noch weiter auf einem günstigen Niveau bleiben. Höhere Standards bei der Baufinanzierung erwartetBausparen: Starthilfe für die erste Baufinanzierung
Bausparen ist für junge Menschen durchaus eine geeignete Form des Vermögensaufbaus. Wer für seine Kinder, Enkel, Nichten oder Neffen eine finanzielle Starthilfe schaffen möchte, kann für diese einen Bausparvertrag abschließen und darauf regelmäßige Einzahlungen leisten. Bausparen: Starthilfe für die erste BaufinanzierungImmobilien: Haus nach dem Winter prüfen
Wenn die Winterzeit sich dem Ende neigt, sollten Hauseigentümer mit der Prüfung auf mögliche Winterschäden beginnen. Hauptprüfkriterium ist hierbei die Dichtigkeit von Dachrinnen, Wänden und Fenstern. Sobald es wärmer wird, sollte das Zuhause systematisch unter die Lupe genommen und Schwachstellen identifiziert werden. Immobilien: Haus nach dem Winter prüfenImmobilienerwerb: Was regelt der Kaufvertrag?
Wer ein Grundstück oder eine Immobilie erwirbt, schließt mit dem Verkäufer einen Kaufvertrag ab. Ein Notar begleitet den Kaufvorgang und beurkundet den Vertrag. Das ist in Deutschland eine gesetzliche Pflicht – aufgrund des Umfangs und der Tragweite soll das Geschäft juristisch abgesichert werden. Immobilienerwerb: Was regelt der Kaufvertrag?Immobilien: Winterfreuden - Winterpflichten
Ein Spaziergang im Schnee, Kinder, die Schneemänner bauen oder rodeln, Schlittschuh laufen - ein weißer Winter bietet zahlreiche Vergnügungsmöglichkeiten. Böse enden kann es aber, wenn der Spaziergang durch einen Sturz auf einem vereisten Fußweg beendet wird und es zu ernsthaften Verletzungen kommt. Immobilien: Winterfreuden - WinterpflichtenBaufinanzierung: Zu hohe Vorfälligkeitsentschädigungen - Teil 2
Eine Vorfälligkeitsentschädigung fällt an, wenn der Immobilieneigentümer sein Darlehen vorzeitig an den Kreditgeber zurückzahlt. Dies ist rechtens, doch manche Banken tricksen bei der Festlegung der Summe. So können sich Verbraucher dagegen wehren. Baufinanzierung: Zu hohe Vorfälligkeitsentschädigungen - Teil 2Wichtige Dokumente für den Bauherren vor Vertragsschluss
Wer ein Haus baut, egal über einen Architekten, Bauunternehmer oder Bauträger, benötigt bestimmte Unterlagen, um sich selbst ein Bild vom Bau machen zu können. Außerdem sind die Bauunterlagen auch wichtig, damit gesetzliche Regelungen überprüft werden können, und nicht zuletzt dienen die Dokumente der Sicherheit für den Bauherren, damit die zugesagten Leistungen auch vertraglich fixiert sind. Wichtige Dokumente für den Bauherren vor VertragsschlussBaufinanzierung: Zu hohe Vorfälligkeitsentschädigungen - Teil 1
Eine Vorfälligkeitsentschädigung fällt an, wenn der Immobilieneigentümer sein Darlehen vorzeitig an den Kreditgeber zurückzahlt. Dies ist rechtens, doch manche Banken tricksen bei der Festlegung der Summe. So können sich Verbraucher dagegen wehren. Baufinanzierung: Zu hohe Vorfälligkeitsentschädigungen - Teil 1Maklerprovision in Deutschland - mit Übersicht nach Bundesländern
Wenn bei einem Verkauf einer Immobilie ein Makler eingeschaltet wird, ist eine Provision für seine Tätigkeit fällig. In Deutschland ist es weitestgehend üblich, dass der Käufer hierfür die Kosten übernimmt. Doch inzwischen findet auch immer mehr die Aufteilung zwischen Käufer und Verkäufer statt. Einige Punkte gibt es bei der Provisionsvereinbarung mit Maklern zu beachten. Maklerprovision in Deutschland - mit Übersicht nach BundesländernNeubau: Energiesparhäuser zahlen sich aus
Wer ein Haus neu baut, hat die Chance, seinen Teil zur Energiewende beizutragen. Doch viele Bauherren entscheiden sich aus Angst vor den Mehrkosten gegen ein energieeffizientes Haus. Dabei liegen diese nicht so hoch, wie mancher glaubt. Neubau: Energiesparhäuser zahlen sich ausWohnen im Alter: Neubauten für die Zukunft planen
Der Wunsch vieler Menschen ist es, im Alter möglichst lange in den eigenen vier Wänden verbleiben zu können. Doch wird dies beim Bau oder Kauf der Immobilie oft nicht berücksichtigt und später fallen dann recht hohe Ausgaben an, um das Eigenheim altersgerecht umzubauen und nachzurüsten. Bauherren von heute planen deshalb vor. Wohnen im Alter: Neubauten für die Zukunft planenWohnen im Alter: Eigentum und betreutes Wohnen
Irgendwann steht die Frage an, wie man im Alter wohnen möchte. Eine Wohnform ist das Betreute Wohnen. Neben der Möglichkeit, eine Wohnung zu mieten, bieten auch einige Anbieter an, die Wohnung im Betreuten Wohnen zu kaufen. Dabei gilt es, einige Besonderheiten zu beachten. Wohnen im Alter: Eigentum und betreutes WohnenBaufinanzierung: Aufstockung der Zuschüsse für Gebäudesanierung
Die Bundesregierung hat beschlossen, ab 2013 zusätzliche Fördermittel für die energetische Sanierung von Gebäuden bereitzustellen. Selbstnutzer und Vermieter können von der KfW Bank ab 2013 höhere Zuschüsse erhalten, wenn sie an ihrem Haus bestimmte Maßnahmen durchführen lassen. Baufinanzierung: Aufstockung der Zuschüsse für GebäudesanierungFensterverglasung: doppelt oder jetzt schon dreifach?
Jeder Wohnungs- oder Eigenheimbesitzer strebt danach, in seinem Zuhause Behaglichkeit zu schaffen. Eine angenehme Raumtemperatur spielt dabei eine wichtige Rolle. Wärmeverluste durch Fenster und Türen sind zudem ein wesentlicher Faktor, um die sowieso schon teuren Energiekosten in die Höhe zu treiben. Aus diesem Grund stellt sich vor allem Menschen, die demnächst bauen wollen, die Frage nach der Art der Fenster und Türen mit Glasscheiben. Fensterverglasung: doppelt oder jetzt schon dreifach?Anbau, Umbau, Ausbau - nicht alles was gefällt ist auch erlaubt
Vielleicht wird irgendwann einmal das Haus zu klein und man möchte einen Anbau realisieren, oder es steht der Bau für eine Garage oder einen Geräteschuppen an. Dann stellt sich die Frage, ob dies zulässig ist. Geregelt ist dies in den Bauordnungen der Bundesländer. Werden Bebauungen dieser Art ohne Genehmigung vorgenommen, entstehen meist Probleme. Anbau, Umbau, Ausbau - nicht alles was gefällt ist auch erlaubtDas vernetzte Haus - eine sinnvolle Lösung für alle?
Ein Trend gewinnt in der Öffentlichkeit zunehmend an Bedeutung: das intelligente Haus. Ziel ist es dabei, das Gebäude so zu vernetzen, dass Energie sparen möglich und Zeitersparnis durch automatisches Anschalten von Geräten erzielt wird. Das vernetzte Haus - eine sinnvolle Lösung für alle?Weitere Artikel finden Sie im Archiv:
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