22.05.2013 -

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Verbände und Vereine, die Bauherren helfen
Zahlreiche Vereine existieren inzwischen, um Bauherren und Immobilieneigentümern zu helfen. Gerade bei Pfusch am Bau oder Problemen mit der Kommune können die Institutionen eine wichtige Hilfe sein. Außerdem halten die Verbände und Vereine zum Teil wichtige Informationen bereit, die bares Geld sparen. Bekannt sind sicher die Beratungsstellen von Verbraucherzentrale, TÜV und Dekra, doch es gibt auch einige Verbände, die helfen. Verbände und Vereine, die Bauherren helfenHaushaltshilfen steuerlich absetzbar
Was die wenigsten Eigentümer, aber auch Mieter nicht wissen: Unter bestimmten sind Voraussetzungen sind Handwerker und Haushaltsdienstleistungen absetzbar. Das bedeutet, die Gartenhilfe, Kinderbetreuung, aber auch durch Handwerker erbrachte Leistungen. Grundsätzlich handelt es sich bei haushaltsnahen Dienstleistungen um Tätigkeiten, die normalerweise von Familienmitgliedern durchgeführt werden. Haushaltsnahe Beschäftigungsverhältnisse setzen dabei ein Arbeitsverhältnis voraus. Haushaltshilfen steuerlich absetzbarMehr Sicherheit in Bad und WC - das richtige Notruf-Set kann Leben retten
Wie schnell ist es passiert: Man rutscht im WC oder Badezimmer aus, stürzt und kann nicht mehr aufstehen. Alles Rufen nützt nichts. In solchen dramatischen Situationen hilft ein Notruf-Set. In öffentlichen Gebäuden, Senioreneinrichtungen und Behindertenheimen, aber auch in Privatwohnungen erweist es sich als Lebensretter. Mehr Sicherheit in Bad und WC - das richtige Notruf-Set kann Leben rettenDem Einbrecher ein Bein stellen
Hauseigentümer und Mieter plagen gerade in der Ferienzeit eine Sorge: Einbrecher kommen ins traute Heim und nehmen lieb gewonnene Dinge mit. Das muss nicht sein! Entsprechende Vorrichtungen verhindern, dass es Einbrecher leicht haben, in die vier Wände einzudringen. Und: Nicht nur die Ferienzeit ist bei Langfingern beliebt, sondern auch die alltäglichen Abwesenheitszeiten der Hauseigentümer. Dem Einbrecher ein Bein stellenDer richtige Platz für das Auto: Garage oder Carport?
Wer ein Haus oder eine Wohnung kauft, steht manchmal vor der Frage, wohin mit dem Familienauto? Nicht immer befindet sich eine Garage auf dem Grundstück oder bei älteren Häusern ist diese viel zu klein für Autos von heute. Dann stehen verschiedene Möglichkeiten offen, den Familienwagen richtig zu parken. Entweder man mietet sich einen Stellplatz in einer Tiefgarage oder gleich ein entsprechendes Objekt in der Nähe. Die Alternative ist der Bau der eigenen Garage. Der richtige Platz für das Auto: Garage oder Carport?Wann eine Baugenehmigung erforderlich wird
Hat man vor einigen Jahren eine Immobilie gekauft oder interessiert sich für ein älteres Objekt, so gilt es, einiges zu beachten, wenn Ausbau- oder Modernisierungsmaßnahmen anstehen. Nicht immer kann der Eigentümer frei entscheiden, welche Arbeiten durchgeführt werden und welche nicht. Für einige Vorhaben ist eine Baugenehmigung erforderlich Wann eine Baugenehmigung erforderlich wirdAugen auf beim Wohnungskauf
Wer eine Wohnung erwerben will, kauft praktisch auch das Resthaus. Dach, Keller, Treppenhaus und das Grundstück gehören immer mit dazu. Das scheint aber vielen Käufern nicht klar zu sein, ihr Augenmerk liegt vorwiegend auf der Wohnung. Das kann sich rächen. Augen auf beim WohnungskaufGeldanlage Immobilien: Woran bemisst sich die Rendite? Teil 1
Immobilien gelten als sichere Geldanlage. Aufgrund der geringen Renditen, welche sich mit anderen soliden Anlageprodukten derzeit erzielen lassen, stehen sie auf der Beliebtheitsskala von Investoren ganz oben. Hinzu kommt, dass sich die Bauzinsen schon seit Längerem auf dem Tiefstand bewegen – die Zeiten sind also günstig für einen Erwerb. Lukrativ ist der Kauf jedoch nur, wenn der Eigentümer mit dem Objekt langfristig eine gute Mietrendite erzielen und es aufgrund der guten Lage bei Bedarf auch wieder gewinnbringend veräußern kann. Geldanlage Immobilien: Woran bemisst sich die Rendite? Teil 1Geldanlage Immobilien: Woran bemisst sich die Rendite? Teil 2
Die Mietrendite beschreibt den Gewinn, welchen der Haus- oder Wohnungseigentümer mit seinem vermieteten Objekt jährlich erzielt. Wie lukrativ die Investition in die Immobilie letztendlich ist beziehungsweise war, zeigt sich dem Anleger jedoch erst, wenn er sie wieder veräußert. Neben der Mietrendite wirkt sich der in der bis zum Verkauf erzielte Wertzuwachs maßgeblich auf die Rentabilität seiner Investition aus. Wer diesen Wertzuwachs im Voraus kalkuliert, sollte für die Berechnung die durchschnittliche Wertentwicklung der vergangenen 20 Jahre und nicht aktuelle Markttendenzen zugrundelegen. Geldanlage Immobilien: Woran bemisst sich die Rendite? Teil 2Neuer Wohnraum unterm Dach
Gerade in älteren Häusern schlummert manchmal ein Schatz: der Trockenboden. Früher vor allem zum Trocknen der Wäsche genutzt und als Sammelort von Gegenständen, bietet es sich an, hier mehr daraus zu machen. Der Wohnraum kann hier relativ preiswert erweitert werden. Neuer Wohnraum unterm DachSchadstoffe in Innenräumen vermeiden
Schädliche Baustoffe stellen eine Gefahrenquelle für die Gesundheit der Bewohner eines Hauses dar. Wer die Wände und Böden seiner Wohnung oder seines Hauses gestalten möchte, sollte deshalb genau abwägen, welche Materialien er einsetzt. Dies gilt vor allem für Familien mit Säuglingen oder Kleinkindern. Schadstoffe in Innenräumen vermeidenProbleme bei der Sanierung von Baudenkmalen
In Deutschland gibt es fast 750.000 Kulturdenkmale, darunter ein nicht unbeträchtlicher Teil alter Wohnhäuser. Hierzu gehören nicht nur alte Fachwerkhäuser, sondern auch Gebäude aus der Gründerzeit, Arbeitersiedlungen aus der Zeit vor dem Zweiten Weltkrieg, aber auch alte Fabrikgebäude oder Wassertürme, die zum Wohnen umfunktioniert wurden. Probleme bei der Sanierung von BaudenkmalenImmobilien: Wann ist ein Gutachter sinnvoll?
Verschiedene Gegebenheiten machen das Einschalten eines Gutachters sinnvoll. Dies ist immer dann der Fall, wenn entweder Rechtsstreitigkeiten drohen oder dies für den Eigentümer wichtig ist. Beispiele hierfür ist das Wertgutachten vor dem Verkauf/Kauf, ein Gutachten über den Zustand des Hauses vor einer Renovierung oder Modernisierung oder im Schadenfall. Immobilien: Wann ist ein Gutachter sinnvoll?Die Betriebskosten für die Immobilie kalkulieren
Wer eine Immobilie erwirbt, muss für das Haus oder die Wohnung laufende Betriebskosten zahlen. Neben der Lage, Größe und dem Zustand eines Objekts spielen auch die monatlichen Ausgaben für Heizung, Wasser, Müllbeseitigung und Co. eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Die Betriebskosten für die Immobilie kalkulierenFörderprogramme für Bauherren in Hessen - Teil 1
Für Bauherren oder Erwerber einer selbstgenutzten neuen Immobilie stellt das Land Hessen über die Landestreuhandstelle das zinsgünstige Hessen-Baudarlehen (HBD) zur Verfügung. An der Förderung beteiligt sich die KfW Förderbank mit Mitteln aus dem "KfW-Wohneigentumsprogramm". Förderprogramme für Bauherren in Hessen - Teil 1Förderprogramme für Bauherren in Hessen - Teil 1
Für Bauherren oder Erwerber einer selbstgenutzten neuen Immobilie stellt das Land Hessen über die Landestreuhandstelle das zinsgünstige Hessen-Baudarlehen (HBD) zur Verfügung. An der Förderung beteiligt sich die KfW Förderbank mit Mitteln aus dem "KfW-Wohneigentumsprogramm". Förderprogramme für Bauherren in Hessen - Teil 1Förderprogramme für Bauherren in Hessen - Teil 1
Für Bauherren oder Erwerber einer selbstgenutzten neuen Immobilie stellt das Land Hessen über die Landestreuhandstelle das zinsgünstige Hessen-Baudarlehen (HBD) zur Verfügung. An der Förderung beteiligt sich die KfW Förderbank mit Mitteln aus dem "KfW-Wohneigentumsprogramm". Förderprogramme für Bauherren in Hessen - Teil 1Förderprogramme für Bauherren in Baden-Württemberg - Teil 4
Die Grün-Rote-Landesregierung in Baden-Württemberg ist sehr aktiv, was die Initiierung neuer Förderprogramme angeht. Insbesondere liegt der Fokus auf einer ökologisch verbesserten Unterstützung von Eigentümern, sodass die Programme der KfW nochmals verbilligt werden. Förderprogramme für Bauherren in Baden-Württemberg - Teil 4Immobilien: Eigentumswohnung als Geldanlage
Wer für seine Altersversorgung etwas tun will, sollte auch Immobilien mit ins Kalkül ziehen. Gerade Immobilien bieten die Möglichkeit, unabhängig von Börsen und Kapitalmärkten zu sein. Aus diesem Grund lohnt auch ein Investment in ein Haus oder eine Wohnung. Immobilien: Eigentumswohnung als GeldanlageFörderprogramme für Eigentümer in Berlin
Das Land Berlin ist eines der Schlusslichter in Deutschland, wenn es um die Förderung selbst genutzten Wohnraums geht. Berlin hält weder Förderungen im Rahmen der sozialen Wohnraumförderung noch weitere eigene Programme hierfür bereit. Spätestens 2013 muss jedoch ein Wohnraumförderungsprogramm auf den Weg gebracht werden. Förderprogramme für Eigentümer in BerlinGrunderwerbsteuer: die neuen Abgabesätze
Erwerber oder Bauherren sollten auch immer einen Blick auf die Nebenkosten haben. Eine Position dabei ist die Grunderwerbsteuer (GrESt). War diese bis vor wenigen Jahren noch einheitlich bei 3,5 Prozent geregelt, so gibt es seit 2011 von Bundesland zu Bundesland Unterschiede. Grunderwerbsteuer wird beim Erwerb eines Grundstücks oder eines Grundstücks mit Bebauung fällig. Die Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Grunderwerbsteuer: die neuen AbgabesätzeStart 1 2 3 4 5 6 7 8