20.06.2013 -

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Versicherungen für den Bauherren
Nicht nur das zu bauende Haus will vor allerlei Risiken geschützt sein, sondern auch der Bauherr. Nur ein ausreichender Versicherungsschutz, der die Finanzkraft des Bauherren absichert, gewährleistet auch, dass das Gebäude mit Sicherheit fertiggebaut werden kann, wenn das Einkommen einmal fehlen sollte. Versicherungen für den BauherrenFinanzierung der Eigentumswohnung: Rechtzeitig Rücklagen bilden
Wer eine Eigentumswohnung kauft, zahlt keine Miete. Doch selbstverständlich fallen auch Wohnnebenkosten und Kosten für Instandsetzungen an. Vor dem Erwerb sollte sich der Kaufinteressent über alle anstehenden Ausgaben informieren und diese bei der Finanzierung berücksichtigen. Finanzierung der Eigentumswohnung: Rechtzeitig Rücklagen bildenBauen oder Kaufen - die Aufgaben des Notars
Wer eine Immobilie oder ein Grundstück kaufen will, braucht auch immer einen Notar, um das Geschäft rechtmäßig abzuwickeln. Damit ist diese Berufsgruppe ein wichtiges Organ der Rechtspflege, insbesondere wenn Privatpersonen und Unternehmer mit im Spiel sind. Die Bundesnotarordnung legt dabei seine Aufgaben fest. Bauen oder Kaufen - die Aufgaben des NotarsEine Ferienimmobilie in Spanien erwerben
Das eigene Ferienhaus im Lieblingsurlaubsland Spanien ist der Traum vieler Deutscher. Wer sich den Wunsch erfüllen möchte, sollte sich mit den Formalitäten des Kaufvorgangs vertraut machen. Eine Ferienimmobilie in Spanien erwerbenNicht nur Banken bieten Finanzierungen
So war das damals: Wer eine Baufinanzierung benötigt, für den führt der Weg direkt zu einer Bank. Inzwischen spielen aber auch Versicherungsunternehmen eine immer größere Rolle auf dem Markt für Baufinanzierungen. Eine der Ursachen sind die geänderten Bedingungen für die Eigenkapitalhinterlegung. Nicht nur Banken bieten FinanzierungenLohnt sich Photovoltaik?
Der Bundesverband Solarwirtschaft zählte im April 2012 rund 1,1 Millionen Photovoltaikanlagen in Deutschland. Bereits vier Prozent der Stromversorgung besteht aus Sonnenenergie – Tendenz steigend. Gerade viele Hauseigentümer versprechen sich vom eigenproduzierten Solarstrom einen finanziellen Vorteil. Ob eine Anlage zum Erfolg wird, hängt aber von verschiedenen Aspekten ab. Lohnt sich Photovoltaik?Der Baugrund - worauf muss man achten?
Das passende Grundstück ist gefunden, das Haus ist geplant, die Baufinanzierung steht, die Bagger der Baufirma beginnen mit dem Aushub. Und schnell stellen sie fest, dass der Grundwasserspiegel höher als angenommen ist. Jetzt ist guter Rat teuer. Der Baugrund - worauf muss man achten?Selbst schuld - BGH verneint die Anpassung der Betriebskostenvorauszahlung bei Abrechnungsfehlern
Der BGH gibt seine bisherige Rechtsprechung in Bezug auf die Anforderungen an eine Erhöhung der Betriebskostenvorauszahlungen auf. Bislang hat es für die Anpassung von Vorauszahlungen nach § 560 ABs. 4 BGB genügt, wenn der Vermieter eine formal ordnungsgemäße Abrechnung vorlegt. Nunmehr wird auch die inhaltliche Richtigkeit der Abrechnung zwingend verlangt. Selbst schuld - BGH verneint die Anpassung der Betriebskostenvorauszahlung bei AbrechnungsfehlernBaufinanzierung: Riester-Förderung - auch für Auslandsimmobilien
Vielmals können Bauherren und Hauskäufer von der Riester-Förderung profitieren, seit Kurzem auch bei Auslandsimmobilien. Allerdings sind Riester-Darlehen nur eine Variante unter vielen. Seit 2007 erhalten Bauherren und Hauskäufer unter gewissen Voraussetzungen Zulagen vom Staat und genießen Steuervorteile, seit Neuestem auch für Wohneigentum außerhalb der Bundesrepublik. Neben Riester-Darlehen existieren aber noch andere Finanzierungsvarianten. Baufinanzierung: Riester-Förderung - auch für Auslandsimmobilien Hauskauf: Immobilien in der Türkei erwerben
Die Türkei ist zurzeit ein sehr attraktiver Markt für Ferienimmobilien. Günstige Preise verlocken immer mehr Deutsche dazu, ein Häuschen oder ein Apartment an der türkischen Mittelmeerküste zu erwerben. Doch schon in naher Zukunft könnte sich das Blatt wenden – wer ernsthaft mit dem Gedanken an einen Erwerb spielt, sollte sich jetzt näher mit seinen Plänen beschäftigen. Hauskauf: Immobilien in der Türkei erwerbenBaufinanzierung: Guthaben aus bestehenden Riesterverträgen
Viele Riestersparer fragen sich wie sie das Guthaben aus bereits laufenden Verträgen zur Immobilienfinanzierung richtig einsetzen können. Die Ausgangssituation ist hier eine andere als bei reinen Wohnriesterverträgen. Das angesammelte Geld sollte zunächst der Altersversorgung dienen und war für eine Immobilienfinanzierung gar nicht vorgesehen. Dennoch gibt es Möglichkeiten den Riestervertrag zur Baufinanzierung einzusetzen. Baufinanzierung: Guthaben aus bestehenden RiesterverträgenHausbau: Private Bauhelfer-Unfallversicherung
Wer Bauhelfer auf seiner Baustelle beschäftigt, muss Bauhelfer über die Berufsgenossenschaft absichern. Dies ist relativ günstig. Dennoch stehen auch private Versicherer parat, die einen zusätzlichen Schutz für Bauhelfer anbieten. Zu empfehlen ist diese Police, wenn aufgrund anderer Absicherung kein ausreichender Versicherungsschutz vorliegt. Hausbau: Private Bauhelfer-UnfallversicherungUmzug leicht gemacht
Ist die Immobilie gefunden und die Finanzierung unter Dach und Fach gebracht, steht irgendwann der Einzug ins neue Eigenheim an. Eine Lebensweisheit sagt über das Schreckgespenst Umzug. „Dreimal umziehen ist wie einmal abgebrannt.“ Das ist sicher übertrieben, trotzdem – ein Umzug bringt mindestens eine Menge Arbeit, häufig leider auch Ärger mit sich. Umzug leicht gemachtHaushaltshilfen steuerlich absetzbar
Was die wenigsten Eigentümer, aber auch Mieter nicht wissen: Unter bestimmten sind Voraussetzungen sind Handwerker und Haushaltsdienstleistungen absetzbar. Das bedeutet, die Gartenhilfe, Kinderbetreuung, aber auch durch Handwerker erbrachte Leistungen. Grundsätzlich handelt es sich bei haushaltsnahen Dienstleistungen um Tätigkeiten, die normalerweise von Familienmitgliedern durchgeführt werden. Haushaltsnahe Beschäftigungsverhältnisse setzen dabei ein Arbeitsverhältnis voraus. Haushaltshilfen steuerlich absetzbarHausbau - das Grundstück richtig vorbereiten
Bevor es mit dem eigentlichen Hausbau losgehen kann, muss die Baustelle richtig eingerichtet und gesichert werden. Dafür kann entweder, je nach Vertrag, das Bauunternehmen zuständig sein oder – zumindest teilweise – auch der Bauherr. Hausbau - das Grundstück richtig vorbereitenDer Dschungel zusätzlicher Bauversicherungen
Die meisten Bauversicherungen sind Eigentümern oder Bauherren wenigstens vom Namen her bekannt. Doch gibt es inzwischen auch Angebote, die noch relativ neu auf dem Markt sind und manchmal auch für Bauherren infrage kommen können. Der Dschungel zusätzlicher BauversicherungenNeuer Wohnraum unterm Dach
Gerade in älteren Häusern schlummert manchmal ein Schatz: der Trockenboden. Früher vor allem zum Trocknen der Wäsche genutzt und als Sammelort von Gegenständen, bietet es sich an, hier mehr daraus zu machen. Der Wohnraum kann hier relativ preiswert erweitert werden. Neuer Wohnraum unterm DachElementarschadenversicherung: Absicherung gegen Naturereignisse
Naturkatastrophen und starke Unwetter können große Schäden an Gebäuden verursachen. Doch nur die wenigsten Hauseigentümer sind ausreichend gegen solche Vorkommnisse abgesichert. Die Versicherung, welche entsprechenden Schutz bietet, heißt Elementarschadenversicherung. Elementarschadenversicherung: Absicherung gegen NaturereignisseSchritte zum günstigen Darlehensvertrag
Die Angebote von Kreditgebern können sich preislich stark unterscheiden. Deshalb sollten Häuslebauer und Immobilienerwerber auch in einer Niedrigzinsphase, wie sie zur Zeit herrscht, unbedingt verschiedene Offerten vergleichen. Dies kostet zwar einige Mühe, doch lohnt sich der Aufwand, da sich so Tausende von Euro sparen lassen. Schritte zum günstigen DarlehensvertragDie Betriebskosten für die Immobilie kalkulieren
Wer eine Immobilie erwirbt, muss für das Haus oder die Wohnung laufende Betriebskosten zahlen. Neben der Lage, Größe und dem Zustand eines Objekts spielen auch die monatlichen Ausgaben für Heizung, Wasser, Müllbeseitigung und Co. eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Die Betriebskosten für die Immobilie kalkulierenBaufinanzierung: KfW - die Finanzspritze für Eigentümer
Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) unterstützt den Erwerb und die Sanierung bestehender Gebäude. Daher ist die Bank auch für potenzielle Käufer oder Bauherren ein interessanter Kreditgeber. Außerdem gibt das Institut auch noch Geld für bereits selbst genutzte, aber auch vermietete Immobilien. Da es eine der Aufgaben der KfW ist, staatliche Ziele umzusetzen, wird die Förderung immer an bestimmte Bedingungen geknüpft. So sind viele Förderprogramme auch auf energiepolitische Ziele ausgerichtet. Wärmedämmung und Energieeffizienz spielen dabei eine große Rolle. Baufinanzierung: KfW - die Finanzspritze für EigentümerStart 1 2 3 4