22.05.2013 -

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Die Bedeutung des Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG)
Zurzeit ist das EEG wieder in aller Munde, da die Energiesteuer-/umlage im nächsten Jahr erneut erhöht werden soll. Dies schlägt sich dann in erhöhten Kosten besonders für private Haushalte und Kleinunternehmer nieder. Doch was bedeutet das Gesetz genau? Die Bedeutung des Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG)Die Betriebskosten für die Immobilie kalkulieren
Wer eine Immobilie erwirbt, muss für das Haus oder die Wohnung laufende Betriebskosten zahlen. Neben der Lage, Größe und dem Zustand eines Objekts spielen auch die monatlichen Ausgaben für Heizung, Wasser, Müllbeseitigung und Co. eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Die Betriebskosten für die Immobilie kalkulierenImmobilien: Eigentumswohnung als Geldanlage
Wer für seine Altersversorgung etwas tun will, sollte auch Immobilien mit ins Kalkül ziehen. Gerade Immobilien bieten die Möglichkeit, unabhängig von Börsen und Kapitalmärkten zu sein. Aus diesem Grund lohnt auch ein Investment in ein Haus oder eine Wohnung. Immobilien: Eigentumswohnung als GeldanlageGrunderwerbsteuer: die neuen Abgabesätze
Erwerber oder Bauherren sollten auch immer einen Blick auf die Nebenkosten haben. Eine Position dabei ist die Grunderwerbsteuer (GrESt). War diese bis vor wenigen Jahren noch einheitlich bei 3,5 Prozent geregelt, so gibt es seit 2011 von Bundesland zu Bundesland Unterschiede. Grunderwerbsteuer wird beim Erwerb eines Grundstücks oder eines Grundstücks mit Bebauung fällig. Die Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Grunderwerbsteuer: die neuen AbgabesätzePhotovoltaikanlagen ermöglichen Unabhängigkeit von Stromerzeugern
Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Eigenheims installieren zu lassen, lohnte sich in den vergangenen Jahren nicht nur unter Umweltaspekten, sondern – aufgrund der für 20 garantierten öffentlichen Einspeiseförderung - auch finanziell. Aktuell gilt: Infolge gesunkener Vergütungssätze sollten Neubetreiber ihren produzierten Strom selbst nutzen. Photovoltaikanlagen ermöglichen Unabhängigkeit von StromerzeugernBaufinanzierung mit Wohnriester: Neue Regelungen ab 2013 geplant
Immer mehr Verbraucher nutzen die staatlich geförderte Eigenheimrente – auch Wohnriester genannt – , um sich ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Baufinanzierung mit Wohnriester: Neue Regelungen ab 2013 geplantDas vernetzte Haus - eine sinnvolle Lösung für alle?
Ein Trend gewinnt in der Öffentlichkeit zunehmend an Bedeutung: das intelligente Haus. Ziel ist es dabei, das Gebäude so zu vernetzen, dass Energie sparen möglich und Zeitersparnis durch automatisches Anschalten von Geräten erzielt wird. Das vernetzte Haus - eine sinnvolle Lösung für alle?Baufinanzierung: Aufstockung der Zuschüsse für Gebäudesanierung
Die Bundesregierung hat beschlossen, ab 2013 zusätzliche Fördermittel für die energetische Sanierung von Gebäuden bereitzustellen. Selbstnutzer und Vermieter können von der KfW Bank ab 2013 höhere Zuschüsse erhalten, wenn sie an ihrem Haus bestimmte Maßnahmen durchführen lassen. Baufinanzierung: Aufstockung der Zuschüsse für GebäudesanierungWohnen im Alter: Eigentum und betreutes Wohnen
Irgendwann steht die Frage an, wie man im Alter wohnen möchte. Eine Wohnform ist das Betreute Wohnen. Neben der Möglichkeit, eine Wohnung zu mieten, bieten auch einige Anbieter an, die Wohnung im Betreuten Wohnen zu kaufen. Dabei gilt es, einige Besonderheiten zu beachten. Wohnen im Alter: Eigentum und betreutes WohnenMaklerprovision in Deutschland - mit Übersicht nach Bundesländern
Wenn bei einem Verkauf einer Immobilie ein Makler eingeschaltet wird, ist eine Provision für seine Tätigkeit fällig. In Deutschland ist es weitestgehend üblich, dass der Käufer hierfür die Kosten übernimmt. Doch inzwischen findet auch immer mehr die Aufteilung zwischen Käufer und Verkäufer statt. Einige Punkte gibt es bei der Provisionsvereinbarung mit Maklern zu beachten. Maklerprovision in Deutschland - mit Übersicht nach BundesländernBausparen: Starthilfe für die erste Baufinanzierung
Bausparen ist für junge Menschen durchaus eine geeignete Form des Vermögensaufbaus. Wer für seine Kinder, Enkel, Nichten oder Neffen eine finanzielle Starthilfe schaffen möchte, kann für diese einen Bausparvertrag abschließen und darauf regelmäßige Einzahlungen leisten. Bausparen: Starthilfe für die erste BaufinanzierungHöhere Standards bei der Baufinanzierung erwartet
Die Kreditzinsen für private Baufinanzierungen sind nach wie vor sehr günstig. Viele Verbraucher interessieren sich daher auch für den Erwerb oder Bau eines neuen Zuhauses. Doch bald könnten schärfere Bedingungen für Bauherren drohen. Schnell Entschlossene sind hier klar im Vorteil. Auch das Basel-III-Abkommen wirft seine Schatten voraus. Für die Bauzinsen hat dies jedoch kaum Bedeutung, sie dürften noch weiter auf einem günstigen Niveau bleiben. Höhere Standards bei der Baufinanzierung erwartetBaufinanzierung: Probleme bei zinslosen Darlehen
Wer einem nahen Angehörigen ein Darlehen beispielsweise zum Hausbau- oder -kauf gewährt, möchte damit etwas Gutes tun. Der Einsatz dieser Mittel ist durchaus wünschenswert, da dann mehr Kapital zur Verfügung steht und sich so leichter der Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen lässt. Baufinanzierung: Probleme bei zinslosen DarlehenBaufinanzierung: So kommen Selbstständige zum Eigenheim
Möchten sich Selbstständige eine eigenen Immobilie zulegen, müssen sie einigen Aufwand betreiben, um eine Finanzierung auf die Beine zu stellen. Zudem gibt einiges bezüglich der Gestaltung des Kreditvertrages zu beachten. Baufinanzierung: So kommen Selbstständige zum EigenheimKaitalanlageimmobilien: Werbungskosten bei Vermietung
Viele Verkäufer oder auch Anlageberater machen Käufer von Wohnungen zur Vermietung und Verpachtung Hoffnungen auf ordentliche Ersparnisse bei den Werbungskosten. Gerade auch bei „Schrottimmobilien“ wird hier sehr großzügig gerechnet. Ein Problem entsteht, wenn noch in der Finanzierungsphase von der Vermietung zur Selbstnutzung übergegangen wird. Kaitalanlageimmobilien: Werbungskosten bei VermietungWeiteres Urteil zum Pfusch bei Schwarzarbeit
Wer einen Handwerker „schwarz“ beauftragt, muss bei Auffliegen der Tätigkeit mit Konsequenzen rechnen. Dies scheint inzwischen allgemein bekannt zu sein. So droht dann ein empfindliches Bußgeld für den Auftraggeber. Doch wie verhält es sich, wenn die erbrachte Leistung des Baudienstleisters mangelhaft ist? Ein neues Urteil könnte den zukünftigen Weg weisen. Weiteres Urteil zum Pfusch bei SchwarzarbeitUrteile: Kosten für behindertengerechten Umbau steuerlich absetzbar
Müssen Immobilieneigentümer ihr Haus oder ihre Wohnung aufgrund der Behinderung eines Familienmitglieds umbauen, können sie die Kosten dafür als außergewöhnliche Belastungen steuerlich geltend machen. Urteile: Kosten für behindertengerechten Umbau steuerlich absetzbarBaufinanzierung: Das Arbeitgeberdarlehen
Das Wichtigste für Bauherren oder Immobilienerwerber ist die Beschaffung von möglichst viel Eigenkapital. Eigenkapital ist für die meisten Finanzierungswilligen ein heißes Eisen, da meist nicht genügend angespart wurde. Dementsprechend werden Verwandtendarlehen häufig genutzt, eine Geldquelle bleibt in den Überlegungen meist außen vor: der Arbeitgeber. Die Tradition von Arbeitgeberdarlehen ist dabei lang, sie reicht bis ins Mittelalter zurück. Manchmal wird diese Darlehensform auch als Personalkredit oder Mitarbeiterdarlehen bezeichnet. Der Vorteil: Es fallen keine Bearbeitungsgebühren an und auch die Entscheidungen laufen meist schnell ab. Baufinanzierung: Das ArbeitgeberdarlehenBaufinanzierung mit der "Familienbank"
Wird bei Familien-, Verwandten– oder Freundesdarlehen meist nur der Kreditnehmer betrachtet, so gibt es doch auch für den Geldgeber einiges zu beachten. Nicht selten wird bewusst ein Darlehen gegeben und nicht etwa das Geld geschenkt. Häufig dient die Rückzahlung des Verwandtendarlehens als Teil der Altersversorgung oder sollte noch vor Eintritt in den Ruhestand abgeschlossen sein. Gerade bei nahen Verwandten sollte aber auch immer die Alternative Schenkung in die Überlegung einbezogen werden, so kann später die Erbschaftssteuer entsprechend reduziert werden. Baufinanzierung mit der "Familienbank"Immobilien vererben: Erbengemeinschaft vermeiden
Das Vererben der eigenen Immobilie dürfte in den kommenden Jahren immer mehr Deutsche beschäftigen. Einer Studie des Allensbach-Instituts im Auftrag der Postbank zufolge werden zukünftig bei zwei von drei Erbschaften auch Immobilien Teil des Nachlasses sein. Zwar gehört das Thema Erbschaft nicht zu den angenehmsten, doch sollten sich Eigentümer von Häusern oder Eigentumswohnungen möglichst noch zu Lebzeiten damit auseinandersetzen. Nur auf diese Weise lässt sich vermeiden, dass die Hinterbliebenen über das Erbe in Streit geraten. Immobilien vererben: Erbengemeinschaft vermeidenBaufinanzierung: Bausparprodukte mit Riester lohnen sich
Ob sofort oder später: Riester-Produkte der Bausparkassen sind eine gute Möglichkeit das Eigenheim zu finanzieren – dank der staatlichen Förderung bringen solche Verträge Vorteile mit sich. Baufinanzierung: Bausparprodukte mit Riester lohnen sichStart 1 2 3 4 5