23.05.2013 -

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Bauschutt entsorgen
Wer an seinem Haus größere Modernisierungs- oder Instandsetzungsarbeiten vornehmen lassen möchte, muss sich Gedanken über die Entsorgung des dabei anfallenden Abfalls machen. Durch die richtige Vorgehensweise lassen sich unnötige Gebühren vermeiden. Bauschutt entsorgenBaufinanzierung und Gebühren
Es gibt verschiedene Gebühren, die zulässig sind, andere sind es nicht. Eine Unterscheidung lässt sich hier treffen: Wenn Tätigkeiten im eigenen Interesse der Bank liegen, so dürfen normalerweise keine Entgelte verlangt werden. Baufinanzierung und Gebühren Förderinstitution BAFA
Die KfW als Förderer für Bau-, Kauf- oder Sanierungswillige ist bekannt, manch einem auch noch, dass Landesförderbanken aktiv sind, doch die BAFA kennt kaum jemand. Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle, kurz BAFA, hat sich in diesem Zusammenhang die Förderung von Energieeffizienz und alternativer Energieerzeugung auf die Fahne geschrieben. Förderinstitution BAFAPfusch am Bau
Eine Studie des Institutes für Bauforschung (IFB), Hannover, die gemeinsam mit dem Bauherren-Schutzbund (BSB) durchgeführt wurde, ergab, dass durchschnittlich 18 Baumängel bei einem Neubau zu beklagen sind. Pfusch am BauAnbau, Umbau, Ausbau - nicht alles was gefällt ist auch erlaubt
Vielleicht wird irgendwann einmal das Haus zu klein und man möchte einen Anbau realisieren, oder es steht der Bau für eine Garage oder einen Geräteschuppen an. Dann stellt sich die Frage, ob dies zulässig ist. Geregelt ist dies in den Bauordnungen der Bundesländer. Werden Bebauungen dieser Art ohne Genehmigung vorgenommen, entstehen meist Probleme. Anbau, Umbau, Ausbau - nicht alles was gefällt ist auch erlaubtWohnen im Alter: Eigentum und betreutes Wohnen
Irgendwann steht die Frage an, wie man im Alter wohnen möchte. Eine Wohnform ist das Betreute Wohnen. Neben der Möglichkeit, eine Wohnung zu mieten, bieten auch einige Anbieter an, die Wohnung im Betreuten Wohnen zu kaufen. Dabei gilt es, einige Besonderheiten zu beachten. Wohnen im Alter: Eigentum und betreutes WohnenWohnen im Alter: Neubauten für die Zukunft planen
Der Wunsch vieler Menschen ist es, im Alter möglichst lange in den eigenen vier Wänden verbleiben zu können. Doch wird dies beim Bau oder Kauf der Immobilie oft nicht berücksichtigt und später fallen dann recht hohe Ausgaben an, um das Eigenheim altersgerecht umzubauen und nachzurüsten. Bauherren von heute planen deshalb vor. Wohnen im Alter: Neubauten für die Zukunft planenMaklerprovision in Deutschland - mit Übersicht nach Bundesländern
Wenn bei einem Verkauf einer Immobilie ein Makler eingeschaltet wird, ist eine Provision für seine Tätigkeit fällig. In Deutschland ist es weitestgehend üblich, dass der Käufer hierfür die Kosten übernimmt. Doch inzwischen findet auch immer mehr die Aufteilung zwischen Käufer und Verkäufer statt. Einige Punkte gibt es bei der Provisionsvereinbarung mit Maklern zu beachten. Maklerprovision in Deutschland - mit Übersicht nach BundesländernBaufinanzierung: Zu hohe Vorfälligkeitsentschädigungen - Teil 1
Eine Vorfälligkeitsentschädigung fällt an, wenn der Immobilieneigentümer sein Darlehen vorzeitig an den Kreditgeber zurückzahlt. Dies ist rechtens, doch manche Banken tricksen bei der Festlegung der Summe. So können sich Verbraucher dagegen wehren. Baufinanzierung: Zu hohe Vorfälligkeitsentschädigungen - Teil 1Wichtige Dokumente für den Bauherren vor Vertragsschluss
Wer ein Haus baut, egal über einen Architekten, Bauunternehmer oder Bauträger, benötigt bestimmte Unterlagen, um sich selbst ein Bild vom Bau machen zu können. Außerdem sind die Bauunterlagen auch wichtig, damit gesetzliche Regelungen überprüft werden können, und nicht zuletzt dienen die Dokumente der Sicherheit für den Bauherren, damit die zugesagten Leistungen auch vertraglich fixiert sind. Wichtige Dokumente für den Bauherren vor VertragsschlussBaufinanzierung: Zu hohe Vorfälligkeitsentschädigungen - Teil 2
Eine Vorfälligkeitsentschädigung fällt an, wenn der Immobilieneigentümer sein Darlehen vorzeitig an den Kreditgeber zurückzahlt. Dies ist rechtens, doch manche Banken tricksen bei der Festlegung der Summe. So können sich Verbraucher dagegen wehren. Baufinanzierung: Zu hohe Vorfälligkeitsentschädigungen - Teil 2Immobilienerwerb: Was regelt der Kaufvertrag?
Wer ein Grundstück oder eine Immobilie erwirbt, schließt mit dem Verkäufer einen Kaufvertrag ab. Ein Notar begleitet den Kaufvorgang und beurkundet den Vertrag. Das ist in Deutschland eine gesetzliche Pflicht – aufgrund des Umfangs und der Tragweite soll das Geschäft juristisch abgesichert werden. Immobilienerwerb: Was regelt der Kaufvertrag?Bausparen: Starthilfe für die erste Baufinanzierung
Bausparen ist für junge Menschen durchaus eine geeignete Form des Vermögensaufbaus. Wer für seine Kinder, Enkel, Nichten oder Neffen eine finanzielle Starthilfe schaffen möchte, kann für diese einen Bausparvertrag abschließen und darauf regelmäßige Einzahlungen leisten. Bausparen: Starthilfe für die erste BaufinanzierungWohnprojekte: Gemeinsames Wohnen im Alter
Wohnprojekte sind eine Form gemeinschaftlichen Wohnens für ältere Menschen. Sie sind entweder privat oder von Trägern initiiert – für die Bewohner wird eine neuerbaute oder umgebaute Wohnanlage geschaffen, in der jeder über seine eigene Wohnung verfügt. Wohnprojekte: Gemeinsames Wohnen im Alter In der Baugemeinschaft günstig zum Eigentum
Die Preise für Immobilien steigen weiter. In einigen Ballungsräumen und Metropolen wird es immer schwieriger, ein neues Zuhause zu finden. Was für gebrauchte Immobilien gilt, gilt auch für den Hausbau. In der Baugemeinschaft günstig zum EigentumWas regelt die Baubeschreibung?
Ein elementarer Teil des Bauvertrages ist die Baubeschreibung. Was hierin steht, bestimmt, wie das eigene Haus erstellt und ausgestattet wird. Für Bauherren ist es deshalb unverzichtbar, diese Unterlagen genauestens in Augenschein zu nehmen. Was regelt die Baubeschreibung?Problematik der Preisbildung bei Immobilien
Jeder Erwerber fragt sich, ob er einen gerechten Preis für sein neues Zuhause zahlt oder gezahlt hat. Ein wichtiges Regulativ im Markt sind Immobilienmakler. Denn Makler sind bestrebt, einen Ausgleich zwischen den Wünschen des Verkäufers wie auch denen des Käufers zu finden, sie möchten ja schnell gutes Geld verdienen. Daher sind Immobilienmakler ein wichtiger Faktor für die Preisbildung auf dem Immobilienmarkt. Problematik der Preisbildung bei ImmobilienBesonderheiten bei der Darlehensvergabe
Praktisch jeder Häuslebauer braucht eine Immobilienfinanzierung. Das Instrument der Wahl ist meist ein Darlehen. Kreditgeber verzichten in diesem Zusammenhang nicht auf Sicherheiten, sie bilden die Grundlage der Finanzierung. Im Zusammenhang mit den gewährten Sicherheiten wird eine Zweckerklärung über den Verwertungsfall vereinbart. Die Zweckerklärung wird manchmal auch als Sicherungsabrede, Sicherungsvertrag oder Zweckbestimmung bezeichnet. Besonderheiten bei der DarlehensvergabeBaufinanzierung: Probleme bei zinslosen Darlehen
Wer einem nahen Angehörigen ein Darlehen beispielsweise zum Hausbau- oder -kauf gewährt, möchte damit etwas Gutes tun. Der Einsatz dieser Mittel ist durchaus wünschenswert, da dann mehr Kapital zur Verfügung steht und sich so leichter der Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen lässt. Baufinanzierung: Probleme bei zinslosen DarlehenNeue Energiesparverordnung (ENEV) beschlossen
Die Bundesregierung hat im Laufe dieser Woche eine neue Energiesparverordnung (ENEV) beschlossen. Diese wird die ENEV von 2009 ablösen. Ziel für das Inkrafttreten ist der 01. Januar 2014. Der späte Termin des Inkrafttretens ergibt sich aus zwei Pflichten, die noch erfüllt werden müssen, zum einen Änderungen beim Energieeinsparungsgesetz (ENEG) und außerdem muss das Gesetz bei der EU notifiziert werden. Neue Energiesparverordnung (ENEV) beschlossenDoppelhaushälfte oder Reihenhaus - Vor- und Nachteile
Nicht jeder Bauherr kann sich ein freistehendes Einfamilienhaus leisten. Dies gilt vor allem auch für diejenigen, die in der Stadt wohnen möchten – hier sind Doppelhaushälften oder Reihenhäuser oft auch in guter Lage erschwinglich, weil sie von Bauträgern angeboten werden, welche günstig kalkulieren. Beide Wohnformen sind mit Vor- und Nachteilen verbunden. Doppelhaushälfte oder Reihenhaus - Vor- und NachteileStart 1 2 3 4 5 6 7 8 9