20.05.2013 -

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Wie Sie Streitigkeiten mit der Nachbarschaft vermeiden
Für viele Menschen ist der eigene Garten beliebter Rückzugsort, eine Entspannungsoase, die liebe- und manchmal auch mühevoll gehegt und gepflegt wird. Obstbäume werden gepflanzt, im Gewächshaus werden Tomaten gezüchtet, ein Komposthaufen liefert fruchtbare Erde für die Gemüsebeete. Und was gibt es Schöneres, als einen warmen Sommerabend entspannt im Liegestuhl zu verbringen? Nicht immer aber kann der Gärtner sein Glück in Ruhe genießen. Wie Sie Streitigkeiten mit der Nachbarschaft vermeidenGut für Allergiker: Ein keramischer Fliesenboden ist die wohngesunde Antwort auf Pollen und Co
Diagnose „Heuschnupfen“: Was so harmlos klingt, ist tatsächlich eine ernstzunehmende Krankheit, die behandelt werden muss. Andernfalls kann aus dem anfänglich zwar nervenden aber harmlosen Niesen und Schniefen allergisches Asthma werden. Wird auch das nicht rechtzeitig behandelt, drohen weitere, noch gravierendere Schäden an Lunge und Bronchien. Und dabei sind es nicht nur Pollen, die Allergien auslösen. Gut für Allergiker: Ein keramischer Fliesenboden ist die wohngesunde Antwort auf Pollen und CoWann eine Baugenehmigung erforderlich wird
Hat man vor einigen Jahren eine Immobilie gekauft oder interessiert sich für ein älteres Objekt, so gilt es, einiges zu beachten, wenn Ausbau- oder Modernisierungsmaßnahmen anstehen. Nicht immer kann der Eigentümer frei entscheiden, welche Arbeiten durchgeführt werden und welche nicht. Für einige Vorhaben ist eine Baugenehmigung erforderlich Wann eine Baugenehmigung erforderlich wirdAugen auf beim Wohnungskauf
Wer eine Wohnung erwerben will, kauft praktisch auch das Resthaus. Dach, Keller, Treppenhaus und das Grundstück gehören immer mit dazu. Das scheint aber vielen Käufern nicht klar zu sein, ihr Augenmerk liegt vorwiegend auf der Wohnung. Das kann sich rächen. Augen auf beim WohnungskaufDie passende Dachform
Das Dach schützt Haus und Bewohner vor allen Wettereinflüssen, verleiht dem Gebäude aber auch einen unverwechselbaren Charakter. Es muss zur Gesamtoptik des Hauses passen, zudem sollten Dachform, Eindeckung und Farbwahl aufeinander abgestimmt sein. Allerdings: Nicht überall hat der Häuslebauer die freie Wahl. Bei einem Neubau bestimmt der Bebauungsplan, welche Dachformen erlaubt sind. Die passende DachformTreppen sorgfältig planen
Die Treppen eines Hauses sind zugleich funktionales und gestaltendes Element. Sie müssen zum einen dem persönlichen Geschmack des Eigentümers entsprechen, andererseits aber auch widerstandsfähig sein und hohe Sicherheitsnormen erfüllen. Sei es bei einem Um- oder Neubau – Bauherren sollten bei der Auswahl der Treppen entsprechende Sorgfalt walten lassen, da nachträgliche Änderungen meist nur schwer durchzuführen sind. Treppen sorgfältig planenImmobilien: Wann ist ein Gutachter sinnvoll?
Verschiedene Gegebenheiten machen das Einschalten eines Gutachters sinnvoll. Dies ist immer dann der Fall, wenn entweder Rechtsstreitigkeiten drohen oder dies für den Eigentümer wichtig ist. Beispiele hierfür ist das Wertgutachten vor dem Verkauf/Kauf, ein Gutachten über den Zustand des Hauses vor einer Renovierung oder Modernisierung oder im Schadenfall. Immobilien: Wann ist ein Gutachter sinnvoll?Annuitätendarlehen: Wie Tilgung, Zinsen und Rückzahlungsdauer zusammenhängen
Wie lange es dauert, bis ein Kreditnehmer sein Annuitätendarlehen vollständig an die Bank zurückgezahlt hat, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Ausschlaggebend sind, neben der Darlehenshöhe, vor allem der Tilgungs- und der Zinssatz. Annuitätendarlehen: Wie Tilgung, Zinsen und Rückzahlungsdauer zusammenhängenDämmung bei Neubauten
Neuerrichtete Häuser müssen mit einer Wärmedämmung ausgestattet sein, welche den Vorgaben der EnEV 2009 entspricht. Wird die Dämmung nicht fachgerecht errichtet, kann dies nachteilige Auswirkungen auf das Raumklima haben. Dämmung bei NeubautenFörderprogramme für Bauherren in Hessen - Teil 1
Für Bauherren oder Erwerber einer selbstgenutzten neuen Immobilie stellt das Land Hessen über die Landestreuhandstelle das zinsgünstige Hessen-Baudarlehen (HBD) zur Verfügung. An der Förderung beteiligt sich die KfW Förderbank mit Mitteln aus dem "KfW-Wohneigentumsprogramm". Förderprogramme für Bauherren in Hessen - Teil 1Förderprogramme für Bauherren in Hessen - Teil 1
Für Bauherren oder Erwerber einer selbstgenutzten neuen Immobilie stellt das Land Hessen über die Landestreuhandstelle das zinsgünstige Hessen-Baudarlehen (HBD) zur Verfügung. An der Förderung beteiligt sich die KfW Förderbank mit Mitteln aus dem "KfW-Wohneigentumsprogramm". Förderprogramme für Bauherren in Hessen - Teil 1Förderprogramme für Bauherren in Hessen - Teil 1
Für Bauherren oder Erwerber einer selbstgenutzten neuen Immobilie stellt das Land Hessen über die Landestreuhandstelle das zinsgünstige Hessen-Baudarlehen (HBD) zur Verfügung. An der Förderung beteiligt sich die KfW Förderbank mit Mitteln aus dem "KfW-Wohneigentumsprogramm". Förderprogramme für Bauherren in Hessen - Teil 1Förderprogramme für Eigentümer in Berlin
Das Land Berlin ist eines der Schlusslichter in Deutschland, wenn es um die Förderung selbst genutzten Wohnraums geht. Berlin hält weder Förderungen im Rahmen der sozialen Wohnraumförderung noch weitere eigene Programme hierfür bereit. Spätestens 2013 muss jedoch ein Wohnraumförderungsprogramm auf den Weg gebracht werden. Förderprogramme für Eigentümer in BerlinGrunderwerbsteuer: die neuen Abgabesätze
Erwerber oder Bauherren sollten auch immer einen Blick auf die Nebenkosten haben. Eine Position dabei ist die Grunderwerbsteuer (GrESt). War diese bis vor wenigen Jahren noch einheitlich bei 3,5 Prozent geregelt, so gibt es seit 2011 von Bundesland zu Bundesland Unterschiede. Grunderwerbsteuer wird beim Erwerb eines Grundstücks oder eines Grundstücks mit Bebauung fällig. Die Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Grunderwerbsteuer: die neuen AbgabesätzeBaufinanzierung: Kurzfristig Geld beschaffen - der Lombardkredit
Entstanden ist diese Kreditform in der Lombardei in Italien, daher auch der Name. Ziel dieses Kredites ist es, kurz- und mittelfristige Finanzierungen vorzunehmen. Damit eignet sich der der Lombardkredit eigentlich nicht für eine Baufinanzierung, kann jedoch zur Überbrückung, beispielsweise bei kurzfristigem Finanzbedarf wie einer Zwischenfinanzierung, zum Zuge kommen. Doch können auch Selbstständige bei der Baufinanzierung hiervon profitieren. Baufinanzierung: Kurzfristig Geld beschaffen - der LombardkreditBaufinanzierung: Wohnraumförderung in Deutschland
In Deutschland existieren zahlreiche Förderprogramme, um Menschen beim Erwerb, Bau oder der Sanierung von Wohneigentum zu unterstützen. Für den Bund übernimmt die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) diese Aufgabe, in den Bundesländern erfolgt die Förderung durch die Länderinstitute – wobei sich die Ansätze in den einzelnen Ländern durchaus unterscheiden können. Baufinanzierung: Wohnraumförderung in DeutschlandBaufinanzierung: KfW - die Finanzspritze für Eigentümer
Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) unterstützt den Erwerb und die Sanierung bestehender Gebäude. Daher ist die Bank auch für potenzielle Käufer oder Bauherren ein interessanter Kreditgeber. Außerdem gibt das Institut auch noch Geld für bereits selbst genutzte, aber auch vermietete Immobilien. Da es eine der Aufgaben der KfW ist, staatliche Ziele umzusetzen, wird die Förderung immer an bestimmte Bedingungen geknüpft. So sind viele Förderprogramme auch auf energiepolitische Ziele ausgerichtet. Wärmedämmung und Energieeffizienz spielen dabei eine große Rolle. Baufinanzierung: KfW - die Finanzspritze für EigentümerEntschädigung: Urteil zu Schrottimmobilien
Ein folgenreiches Urteil hat das Oberlandesgericht Dresden gesprochen (Urteil vom 28.06.2012, Az.: 9 U 1758/11). Nach dessen Auffassung hat der Erwerber einer sittenwidrig überteuerten Immobilie einen Schadensersatzanspruch gegenüber der Bank, die ihm eine Vollfinanzierung für das Objekt gewährt hatte. Entschädigung: Urteil zu SchrottimmobilienBaufinanzierung mit Wohnriester: Neue Regelungen ab 2013 geplant
Immer mehr Verbraucher nutzen die staatlich geförderte Eigenheimrente – auch Wohnriester genannt – , um sich ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Baufinanzierung mit Wohnriester: Neue Regelungen ab 2013 geplantBaufinanzierung: KfW-Programm „Altersgerecht Umbauen“
Der demografische Wandel wirft seinen Schatten voraus. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung nimmt in den nächsten Jahren deutlich zu. Daher entstehen auch zusätzliche Förderprogramme für die Zielgruppe der Älteren. Baufinanzierung: KfW-Programm „Altersgerecht Umbauen“Neue Regelungen bei der GEZ
Ab Januar 2013 ist es soweit: Die neuen Regelungen für Rundfunkgebühren treten in Kraft. Dadurch ergeben sich erhebliche Änderungen für die Gebührenzahler. Neue Regelungen bei der GEZStart 1 2 3 4 5 6 7 8 9