22.05.2013 -

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Die Gunst der Stunde nutzen - niedrige Zinsen sichern
Für Häuslebauer bringt die Finanzkrise einen positiven Effekt mit sich: Die Senkung der Leitzinsen und die Flucht der Anleger in Staatsanleihen haben dazu geführt, dass Banken und Sparkassen Hypothekendarlehen jetzt günstiger anbieten. Um gut einen Prozent sind die Zinsen für Baufinanzierungen gesunken, und liegen damit wieder auf einem Niveau wie zuletzt vor etwa drei Jahren. Die Gunst der Stunde nutzen - niedrige Zinsen sichernProbleme beim Wohnriestern
Es ist nicht alles Gold, was glänzt, und schon gar nicht beim Wohnriestern. Die Idee, für die Eigenheimzulage eine Ersatzförderung zu schaffen, ist richtig, aber das Eigenheimrente - so die offizielle Bezeichnung für das Wohnriestern - ist auch nicht ohne einige staatliche Hindernisse zu bekommen. In Einzelfällen ist diese Finanzierungsform auch gar nicht zu empfehlen. Probleme beim WohnriesternGrundlagen der Finanzierung (1. Teil): Das persönliche Finanzierungspotential
Eine Finanzierung will gut vorbereitet sein. Ihr persönliches Finanzierungspotenzial ermitteln Sie, indem Sie Ihre Einkünfte und Ausgaben berechnen. Entscheidend dabei: Nur die dauerhaften Einnahmen dürfen zugrunde gelegt werden. Grundlagen der Finanzierung (1. Teil): Das persönliche FinanzierungspotentialBaufinanzierung - Riester Rente für das Eigenheim
Angesparte und geförderte Altersvorsorge kann zukünftig für eine selbst genutzte Immobilie verwendet werden. Anfang April hat sich das Kabinett auf einen Gesetzentwurf zum "Wohn-Riester" geeinigt. Im Sommer dieses Jahres wird das "Eigenheimrentengesetz" voraussichtlich verabschiedet und rückwirkend zum 1. Januar 2008 in Kraft treten. Baufinanzierung - Riester Rente für das EigenheimBausparen lohnt sich immer noch
Auch wenn in den letzten Jahren große Einschnitte gemacht wurden bei der staatlichen Förderung, Bausparen lohnt sich immer noch. Anders sieht es jedoch mit den damit zusammen hängenden Krediten der Bausparkassen aus. Diese lohnen sich oft nicht, da sie meistens eine Zinsbindung über viele Jahre hinweg haben. Diese Zinsbindung kann einem Kreditnehmer jedoch sehr übel mitspielen, wenn in Deutschland die Zinsen für Kredite fallen, der aufgenommene Kredit aber immer noch einen hohen Zinssatz hat. Bausparen lohnt sich immer nochKreditzinsen - nominal und effektiv
Wer einen Kredit aufnehmen will, der muss sich mit den unterschiedlichen Zinsangaben auseinandersetzen. Zins ist nicht gleich Zins. Banken weisen in der Regel zwei Zinstypen aus: den Nominalzinssatz und den Effektivzinssatz. Beide Varianten sind für Darlehensnehmer, vor allem beim Angebotsvergleich, von Bedeutung. Kreditzinsen - nominal und effektivFörderprogramme Schleswig Holstein - Teil 1
Das Land Schleswig Holstein stellt für Selbstnutzer im Rahmen der sozialen Wohnraumförderung zum einen eine Förderung für die Neuschaffung von Wohnraum zur Verfügung. Diese erfolgt in Form eines äußerst zinsgünstigen Baudarlehens sowie weiterer möglicher Zusatzdarlehen. Förderprogramme Schleswig Holstein - Teil 1Bausparförderung: Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage
Die staatliche Bausparförderung und die Arbeitnehmersparzulage haben zum Ziel, vor allem Arbeitnehmern mit geringeren Einkommen beim Kapitalaufbau für den Kauf oder Bau einer Immobilie bzw. beim Sparen zu fördern. Beide Fördermittel lassen sich kombinieren. Bausparförderung: Wohnungsbauprämie und ArbeitnehmersparzulageFörderprogramme Sachsen - Teil II
Mit diesem Programm fördert das Bundesland Sachsen Maßnahmen, die dazu dienen, länger als zwei Jahre bestehende Wohngebäude für generationenübergreifende Wohnformen auszustatten. Förderprogramme Sachsen - Teil IINeue Regelung bei Umzugskosten
Umzüge können ganz schön ins Geld gehen. Nicht selten sind dann einige Tausend Euro fällig, gerade wenn es sich um einen Familienhaushalt handelt. Doch nun gibt es seit dem 1. August eine steuerliche Neuregelung, die höhere Pauschalen zulässt. Unterschieden werden muss dabei allerdings zwischen beruflich bedingten und privaten Umzügen. Neue Regelung bei UmzugskostenLohnt die Investition in Seniorenimmobilien?
Altengerechte Immobilien sind in Deutschland eines der wenigen Segmente, bei dem noch ein Wachstum herrscht. Ursache dafür ist der demografische Wandel. Zukünftig dürften gerade seniorengerechte Immobilien mit barrierefreier Ausgestaltung nachgefragt werden. Lohnt die Investition in Seniorenimmobilien?Bausparen: Ansparen oder tilgen mit Vermögenswirksamen Leistungen
Vermögenswirksame Leistungen lassen sich für den Aufbau der Sparsumme in einem Bausparvertrag einsetzen. Doch auch zur Tilgung bereits vorhandener Bauspar- oder Bankdarlehen kann der Kreditnehmer sie verwenden. Bausparen: Ansparen oder tilgen mit Vermögenswirksamen LeistungenFinanzierung der Eigentumswohnung: Rechtzeitig Rücklagen bilden
Wer eine Eigentumswohnung kauft, zahlt keine Miete. Doch selbstverständlich fallen auch Wohnnebenkosten und Kosten für Instandsetzungen an. Vor dem Erwerb sollte sich der Kaufinteressent über alle anstehenden Ausgaben informieren und diese bei der Finanzierung berücksichtigen. Finanzierung der Eigentumswohnung: Rechtzeitig Rücklagen bildenBausparen mit Riester
Seit nun mehr vier Jahren ist riestern auch auf Basis von Bausparverträgen möglich. Das Eigenheimrentengesetz erlaubt Bausparern, eine selbstgenutzte Immobilie zu finanzieren. Gegenüber dem sonstigen Bausparen bestehen jedoch bezüglich der Verwendung der Mittel einige Einschränkungen, damit das Vertragsverhältnis förderungswürdig bleibt. Bausparen mit RiesterBaufinanzierung: Riester-Förderung - auch für Auslandsimmobilien
Vielmals können Bauherren und Hauskäufer von der Riester-Förderung profitieren, seit Kurzem auch bei Auslandsimmobilien. Allerdings sind Riester-Darlehen nur eine Variante unter vielen. Seit 2007 erhalten Bauherren und Hauskäufer unter gewissen Voraussetzungen Zulagen vom Staat und genießen Steuervorteile, seit Neuestem auch für Wohneigentum außerhalb der Bundesrepublik. Neben Riester-Darlehen existieren aber noch andere Finanzierungsvarianten. Baufinanzierung: Riester-Förderung - auch für Auslandsimmobilien Baufinanzierung: Guthaben aus bestehenden Riesterverträgen
Viele Riestersparer fragen sich wie sie das Guthaben aus bereits laufenden Verträgen zur Immobilienfinanzierung richtig einsetzen können. Die Ausgangssituation ist hier eine andere als bei reinen Wohnriesterverträgen. Das angesammelte Geld sollte zunächst der Altersversorgung dienen und war für eine Immobilienfinanzierung gar nicht vorgesehen. Dennoch gibt es Möglichkeiten den Riestervertrag zur Baufinanzierung einzusetzen. Baufinanzierung: Guthaben aus bestehenden RiesterverträgenBaufinanzierung: Kurzfristig Geld beschaffen - der Lombardkredit
Entstanden ist diese Kreditform in der Lombardei in Italien, daher auch der Name. Ziel dieses Kredites ist es, kurz- und mittelfristige Finanzierungen vorzunehmen. Damit eignet sich der der Lombardkredit eigentlich nicht für eine Baufinanzierung, kann jedoch zur Überbrückung, beispielsweise bei kurzfristigem Finanzbedarf wie einer Zwischenfinanzierung, zum Zuge kommen. Doch können auch Selbstständige bei der Baufinanzierung hiervon profitieren. Baufinanzierung: Kurzfristig Geld beschaffen - der LombardkreditBaufinanzierung mit Wohnriester: Neue Regelungen ab 2013 geplant
Immer mehr Verbraucher nutzen die staatlich geförderte Eigenheimrente – auch Wohnriester genannt – , um sich ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Baufinanzierung mit Wohnriester: Neue Regelungen ab 2013 geplantBaufinanzierung und Gebühren
Es gibt verschiedene Gebühren, die zulässig sind, andere sind es nicht. Eine Unterscheidung lässt sich hier treffen: Wenn Tätigkeiten im eigenen Interesse der Bank liegen, so dürfen normalerweise keine Entgelte verlangt werden. Baufinanzierung und GebührenBausparen: Starthilfe für die erste Baufinanzierung
Bausparen ist für junge Menschen durchaus eine geeignete Form des Vermögensaufbaus. Wer für seine Kinder, Enkel, Nichten oder Neffen eine finanzielle Starthilfe schaffen möchte, kann für diese einen Bausparvertrag abschließen und darauf regelmäßige Einzahlungen leisten. Bausparen: Starthilfe für die erste Baufinanzierung