24.05.2013 -

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Haus und arbeitslos - was tun?
Durch die Finanzkrise des Jahres 2008 ist zu erwarten, dass die Arbeitslosenzahlen in diesem und auch wahrscheinlich im nächsten Jahr weiter ansteigen. Wer noch eine Immobilie zu finanzieren hat und befürchtet, er könnte von Arbeitslosigkeit betroffen sein, der sollte frühzeitig handeln. Haus und arbeitslos - was tun?Die Feuerrohbauversicherung - Voraussetzung für ein Immobiliendarlehen
Ein im Rohbau befindliches Gebäude muss ebenso wie ein fertig gestelltes Haus gegen das Risiko Feuer abgesichert werden, denn schon in dieser Phase kann es, beispielsweise durch einen Brand, zu Schäden am Bauwerk kommen. Die dadurch entstehenden finanziellen Folgen können fatal sein. Deshalb sollte das Gebäude auch bereits während der Bauzeit ausreichend versichert sein. Die Feuerrohbauversicherung - Voraussetzung für ein ImmobiliendarlehenNeue Förderprogramme der Kfw
Die Kfw-Bankengruppe hat zum 1. April ihre Förderprogramme für energiesparende Sanierungen und Neubauten neu strukturiert. Durch die Änderungen will der Staat noch mehr Bauherren und Immobilieneigentümer dazu motivieren, das Einsparpotential ihrer Häuser auszuschöpfen. Eine weitere Neuerung: Die KfW fördert jetzt auch Personen, die ihren Wohnraum altersgerecht umbauen wollen. Neue Förderprogramme der KfwFörderprogramme für Bauherren in Baden-Württemberg - Teil 3
Neben der Landeswohnraumförderung bietet das Land Baden-Württemberg für Bau- und Kaufwillige zwei spezielle Förderungen. Im Rahmen des Programms "Wohnen mit Zukunft: Erneuerbare Energien" unterstützt die L-Bank den Einbau von heiztechnischen Anlagen auf Basis erneuerbarer Energien mit einem zinsverbilligten Darlehen. Förderprogramme für Bauherren in Baden-Württemberg - Teil 3Verschärfte Auflagen durch die EnEv 2009
Im März hat die Bundesregierung die Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV 2009) verabschiedet, die am 1. Oktober 2009 in Kraft treten wird. Diese enthält wesentlich strengere Regelungen als die zuvor gültigen Verordnung. In Umsetzung der Klimaziele der Bundesregierung werden Gebäude um durchschnittlich 30 Prozent sparsamer im Energiebedarf sein müssen. Verschärfte Auflagen durch die EnEv 2009Haus ohne Euro - Fremdwährungsdarlehen
1,6 %, 1,8 % so lauten die marktschreierischen Konditionen für Darlehen in fremden Währungen. Doch sind Fremdwährungsdarlehen wirklich so gut, wie sie scheinen? Einige Risiken lauern bei der Finanzierung. Nur für wenige Häuslebauer oder Immobilienerwerber dürften die Angebote tatsächlich interessant sein. Haus ohne Euro - FremdwährungsdarlehenDie Bauleistungsversicherung
Auch bei sorgfältiger Planung ist nicht auszuschließen, dass während der Bauzeit unvorhersehbare Schäden auftreten, die jede Kalkulation und damit die Finanzierung des Bauvorhabens gefährden. Eine Bauleistungsversicherung bietet davor Schutz. Die BauleistungsversicherungDie Vorfälligkeitsentschädigung
In bestimmten Fällen haben Kreditnehmer das Recht, ihr Darlehen vor Ablauf der Zinsbindungszeit zu kündigen. Banken können dafür eine Vorfälligkeitsentschädigung erheben, bei deren Berechnung sie entsprechende gerichtliche Vorgaben berücksichtigen müssen. Die VorfälligkeitsentschädigungGeld fürs Dach - die Zusatzeinnahme
Mit dem Dach des eigenen Heims noch Geld verdienen, dies ist inzwischen möglich. Einige Hersteller von Solaranlagen und entsprechende Solarfonds schließen entsprechende Miet- oder Pachtverträge für Dachflächen ab. Hiervon können sowohl Eigenheimbesitzer, Vermieter als auch Betriebe profitieren. Geld fürs Dach - die ZusatzeinnahmeFür die Zukunft gewappnet - das Passivhaus
Da die Energiepreise in Zukunft aufgrund der Rohstoffverknappung weiter steigen werden, beschäftigen sich viele Menschen mit der Frage, wie sich die Kosten langfristig im Griff halten lassen. Eine gute Möglichkeit besteht darin, sich schon beim Hausbau auf diese Situation einzustellen und ein Passivhaus ins Auge zu fassen. Auch Altbauten können inzwischen auf den Passivhausstandard getrimmt werden. Für die Zukunft gewappnet - das PassivhausEigenheimzulage - eine Antwort auf die Wirtschaftskrise?
Man denke nur einige Jahre zurück, da war die Welt für die Bauwirtschaft noch in Ordnung - es gab die Eigenheimzulage. Bis zum 31.12.2005 konnten von diesem Gesetz noch Bauherren oder Käufer selbstgenutzten Wohnraumes profitieren. Seitdem gibt es nichts Vergleichbares mehr. Eigenheimzulage - eine Antwort auf die Wirtschaftskrise?Immobilie als Kapitalanlage
Wer an einer soliden Altersvorsorge interessiert ist, kommt an einer Anlageform kaum vorbei: die Mietwohnung oder das Mietshaus. Immobilien haben den Vorteil, dass sie von den Finanzmärkten praktisch unabhängig sind. Während Wertpapiere Schwankungen je nach Konjunktur unterliegen, ist dies bei Immobilien kaum der Fall. Deshalb können "Betongelder" auch eine stabilisierende Wirkung für die Altersversorgung haben. Immobilie als KapitalanlageDie Schnäppchenjagd im Amtsgericht - Teil 1
Des einen Freud - des anderen Leid, so lassen sich die Zwangsversteigerungstermine beim Amtsgericht charakterisieren. Auf der einen Seite locken Schnäppchen, auf der anderen Seite muss eine liebgewonnene Immobilie zu Geld gemacht werden. Die Schnäppchenjagd im Amtsgericht - Teil 1Die Schnäppchenjagd im Amtsgericht - Teil 2
Hat der Immobilieninteressent den Zustand des Objekts in Augenschein genommen, sollte er noch die finanziellen Lasten überprüfen, bevor er sich in das Getümmel des Bietertermins stürzt. Es ist ein Irrtum zu glauben, dass alle finanziellen Verpflichtungen, die auf Haus, Wohnung oder Grundstück liegen, automatisch mit der Zwangsversteigerung erlöschen. Deshalb ist die Einsichtnahme in das Grundbuch unerlässlich. Die Schnäppchenjagd im Amtsgericht - Teil 2Ökologisch bauen und modernisieren
Aufgrund der steigenden Brennstoff- und Energiepreise erscheint vielen Bauwilligen die Finanzierung eines Eigenheims als unkalkulierbares Risiko. Für umweltbewusste Bauvorhaben gibt es jedoch staatliche Fördermittel. So schlägt der Bauherr zwei Fliegen mit einer Klappe: Er reduziert sowohl seine zukünftigen Energie- als auch seine Finanzierungskosten. Ökologisch bauen und modernisierenProbleme beim Wohnriestern
Es ist nicht alles Gold, was glänzt, und schon gar nicht beim Wohnriestern. Die Idee, für die Eigenheimzulage eine Ersatzförderung zu schaffen, ist richtig, aber das Eigenheimrente - so die offizielle Bezeichnung für das Wohnriestern - ist auch nicht ohne einige staatliche Hindernisse zu bekommen. In Einzelfällen ist diese Finanzierungsform auch gar nicht zu empfehlen. Probleme beim WohnriesternDas schlüsselfertige Eigenheim
Seit Jahren kommt immer mehr ein Haustyp in Mode: das Bauträgerhaus. Der Grund: Architektenhäuser sind vielen Bauherren zu teuer. Zwar kann der Bauherr beim Architektenhaus seine Wünsche vom Wohnen in idealer Weise umsetzen lassen, doch hat das seinen Preis. Viele Bauinteressierte möchten aber zu vernünftigen Preisen bauen, ohne große Kompromisse in Kauf nehmen. Das schlüsselfertige EigenheimDie richtige Strategie beim Immobilienkauf
Wenn Sie ein Haus oder Grundstück von einem Privatanbieter kaufen wollen, ist es wichtig, die geeignete Verhandlungsstrategie zu finden. Eines steht fest: Private Verkäufer sind meist rechtlich, taktisch und fachlich unerfahren. Das Entscheidende: Sie können sich einen Vorteil verschaffen, wenn Sie sich gut vorbereiten. Im Idealfall kennen Sie einen Architekten, Bauingenieur oder Rechtsanwalt, der Sie unterstützt. Die richtige Strategie beim ImmobilienkaufSchenkungen für Finanzierung nutzen
Zu Anfang nächsten Jahres steht eine Reform des Erbschaftssteuerrechts an. Wer seine Verwandten gern bei der Finanzierung des Eigenheims unterstützen möchte, sollte sich beeilen. Zwar gelten zukünftig für direkte Nachkommen höhere Freibeträge, doch werden beispielsweise die Beträge für Nichten und Neffen oder Geschwister beschnitten. Schenkungen für Finanzierung nutzenLage bestimmt den Wertzuwachs
Die Wertentwicklung einer Immobilie hängt entscheidend vom Standort ab. Bei einem Verkauf liegt der Gewinn des Objekts in dem gestiegenen Grundstückspreis und weniger im Wert des Gebäudes. Das ist dann von Bedeutung, wenn die Immobilie als Kapitalanlage dient und später verkauft werden soll. Lage bestimmt den WertzuwachsKosten beim Bauen
Wer die Finanzierung einer Immobilie vorbereitet, sollte wissen, welche Ausgaben genau beim Bau eines Hauses entstehen. Diese sind oft höher als zunächst angenommen, da der Preis für das Haus nur einen Teil der Kosten ausmacht, die man insgesamt bewältigen muss. Hinzu kommen noch die Aufwendungen für Makler, Architekten, Statiker, Notare, Behörden, Versorgungs- und Versicherungsunternehmen. Kosten beim Bauen1 2 3 4 5